| Предыдущая тема :: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
Паутинка
Первый класс вторая четверть
![]()
На сайте с 19.12.05
Сообщения: 691
В дневниках: 1
Откуда: ХМАО
|
  Добавлено: Вт Окт 24, 2006 2:10 Заголовок сообщения: Нас сносят. Какую квартиру получим? |
|
|
|
Наш благоустоенный дом попадает под снос. В доме 4 кватиры, у нас 4х комнатная, 72,8 кв.м. Проживает и пописано 7 человек, в том числе 2 несовершеннолетних, что не соответствует нормам. Квартира не приватизирована, принадлежит администации города. Скажите, по Жилищному Кодексу на какую квартиру мы можем рассчитывать? и можно ли получить 2 квартиры? |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Nastja
Студент
![]()
На сайте с 30.05.05
Сообщения: 1910
Откуда: Новосибирск
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Паутинка
Первый класс вторая четверть
![]()
На сайте с 19.12.05
Сообщения: 691
В дневниках: 1
Откуда: ХМАО
|
| Добавлено: Пт Ноя 03, 2006 1:12 |
|
|
Спасибо конечно, но ссылка так себе. Буду подавать на улучшение жилищных условий и искать "жилищного" адвоката. |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Ксюша
Академик
![]()
На сайте с 01.06.03
Сообщения: 38127
В дневниках: 1065
Откуда: пл.Ленина
Карта № 080180
|
| Добавлено: Пт Ноя 03, 2006 8:46 |
|
|
Действительно, по новому Жилищному кодексу количество прописанных в непреватизированной квартире значения не имеет - получите столько, сколько имеете сейчас.
Ст.89 ЖК РФ об этом говорит прямо:
| Цитата: | Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. |
В Вашем конкретно случае основание выселение предусмотрено ст.86 ЖК РФ:
| Цитата: | Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. |
Так что получить при сносе непреватизированного жилого помещения более занимаемого (как по количеству площади, так и по количеству квартир/комнат) Вы не сможете. Ни один "жилищный" адвокат Вам не поможет, т.к. о том, что за имеющееся жилье предоставляется равнозначное по площади и виду жилого помещения прямо указано в Законе.
Совершенно по другому обстояло бы дело, если бы квартира была приватезирована, т.е. находилась бы в собственности._________________  |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Клаша
Сибмама рулит 2016
![]()
На сайте с 05.10.05
Сообщения: 10588
В дневниках: 5581
Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
|
| Добавлено: Пт Ноя 03, 2006 12:30 |
|
|
| Ксюша писал(а): | | Совершенно по другому обстояло бы дело, если бы квартира была приватезирована, т.е. находилась бы в собственности. |
А как было бы? |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Ксюша
Академик
![]()
На сайте с 01.06.03
Сообщения: 38127
В дневниках: 1065
Откуда: пл.Ленина
Карта № 080180
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Клаша
Сибмама рулит 2016
![]()
На сайте с 05.10.05
Сообщения: 10588
В дневниках: 5581
Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
|
| Добавлено: Пт Ноя 03, 2006 19:08 |
|
|
| Ксюша писал(а): | | а у вас бы тогда выкупали бы квартиру по рыночной стоимости...тогда у вас была бы возможность расселиться, хотя бы двум семьям. |
Ага,по рыночной  , под снос приличые дома не идут, а моя нынешняя двушка общей площ. 50кв.м. стоит не более 600 тыс.(возьмись я ее продавать) Много ли на них купишь?  |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Ксюша
Академик
![]()
На сайте с 01.06.03
Сообщения: 38127
В дневниках: 1065
Откуда: пл.Ленина
Карта № 080180
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Uliya86
Профессор
![]()
На сайте с 02.03.10
Сообщения: 4464
В дневниках: 2097
Откуда: Кировский р-н Бугринская роща
|
| Добавлено: Пн Ноя 29, 2010 17:57 |
|
|
|
Здравствуйте, подскажите а как поступят при сносе частного дома (приватизирован дом, а земля не в собственности - бессрочный договор аренды)? Как быть с хоз.постройками - гараж, баня и т.п.? |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Лия12
Школьные годы
![]()
На сайте с 21.05.10
Сообщения: 1198
В дневниках: 51
|
| Добавлено: Сб Ноя 02, 2013 23:23 |
|
|
|
Добрый день. Подниму тему. Наш дом будут сносить. Собственник мой отец, квартира приватизирована. Прописаны там мама и брат. Он же и живет. Дело в том, что у папы есть квартира в собственности в другом районе. Возможно ли получить будет 2 квартиры как на 2 семьи? Нам можно очную консультацию даже. |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
RaccoonCoon
Профессор
![]()
На сайте с 01.02.11
Сообщения: 4323
В дневниках: 794
|
| Добавлено: Вс Ноя 03, 2013 23:51 |
|
|
|
Лия12, вопрос в том, кто будет сносить. Муниципалитет (государственные/муниципальные нужды) или частный застройщик. |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
MARINA&LISA
Школьные годы
![]()
На сайте с 26.05.06
Сообщения: 1104
В дневниках: 1
Откуда: г. Новосибирск
|
| Добавлено: Чт Ноя 21, 2013 11:11 |
|
|
|
У меня тоже вопрос. Помогите пожалуйста. Моя тётя живёт в неприватизированной квартире по обменному ордеру. Договор социального найма заключён с ЖЭУ ещё лет 15 назад. В ближайщее время их дома хотят сносить. Нужно ли ей заключить договор социального найма с администрацией своего района до сноса дома? |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Исд
уверенный папа
![]()
На сайте с 18.02.13
Сообщения: 624
|
| Добавлено: Чт Ноя 21, 2013 21:00 |
|
|
| MARINA&LISA писал(а): | | У меня тоже вопрос. Помогите пожалуйста. Моя тётя живёт в неприватизированной квартире по обменному ордеру. Договор социального найма заключён с ЖЭУ ещё лет 15 назад. В ближайщее время их дома хотят сносить. Нужно ли ей заключить договор социального найма с администрацией своего района до сноса дома? |
Договор социального найма заключается исключительно на конкретное жилое помещение. Пока не принято решение о сносе дома, другое жилое помещение не может быть предоставлено Вашей тёте, а это значит, договор социального найма заключению не подлежит. |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
MARINA&LISA
Школьные годы
![]()
На сайте с 26.05.06
Сообщения: 1104
В дневниках: 1
Откуда: г. Новосибирск
|
| Добавлено: Пт Ноя 22, 2013 10:31 |
|
|
Исд
Я прочитала в интернете, что ордер даёт право на вселение в жилое помещение, а право на проживание даёт договор социального найма. И с 2005г всем надо было оформить договор социального найма, если квартира не приватизирована. Просто я боюсь, что когда будут расселять, то у неё не будет всех нужных документов и надо будет срочно делать, а это очень долго. За 20 лет, что она там живёт её мать умерла, с ней прописана племянница, которой в ордере нет. Как закрепить право тёти и племянницы на проживание в этой квартире (племянница прописана там уже более 10 лет).
(В разговоре я имею ввиду нынешнюю квартиру, а не новую) |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
RaccoonCoon
Профессор
![]()
На сайте с 01.02.11
Сообщения: 4323
В дневниках: 794
|
| Добавлено: Пт Ноя 22, 2013 11:04 |
|
|
|
MARINA&LISA, в договоре социального найма кто указан в качестве нанимателя и проживающих с ним лиц? |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
|
|
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
