Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4503 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Сб Май 18, 2019 9:11
Настя-МамаАни
Добрый день!
Все верно. Оплачивать содержание вы обязаны. Обращайтесь письменно, требуйте реквизиты для оплаты (не забудьте получить отметку о принятии УК вашего обращения). Бездействия УК можно обжаловать.
Рассрочка законом не предусмотрена. Но, думаю, можно попробовать договориться с УК.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, обязано нести расходы также на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.40 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
На сайте с 28.02.16 Сообщения: 846 Откуда: Новосибирск Карта № 023191
Добавлено: Сб Май 18, 2019 12:47
Ваш юрист
Добрый день.
Просто получается, что за общедомовое имущество я плачу дважды - оно учтено в квартплате и оплате за парковку.
И ещё вопрос - договор со сторону УК подписан с использованием факсимиле - это нормальная практика?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4503 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Сб Май 18, 2019 15:00
Настя-МамаАни писал(а):
Ваш юрист
Добрый день.
Просто получается, что за общедомовое имущество я плачу дважды - оно учтено в квартплате и оплате за парковку.
И ещё вопрос - договор со сторону УК подписан с использованием факсимиле - это нормальная практика?
Все верно - вы платите дважды, как собственник квартиры и как собственник парковки.
Прочитайте внимательно норму права (см. мое предыдущее сообщение).
Про факсимиле.
Практика разная. Можно использовать, если на то есть соглашение сторон или предыдущая (не оспоренная) практика взаимодействия сторон.
П.2 ст.160 ГК РФ гласит: Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На сайте с 28.07.09 Сообщения: 608 Откуда: Ленинский район
Добавлено: Сб Май 18, 2019 20:57
Здравствуйте,Марина Владимировна. проживаем в ветхом жилье( Телецентр). дома под снос. Скажите пож-та, при сносе. есть ли возможность получить жилье в этом же районе?. (собственник). Именно по этой причине когда-то и приватизировали квартиру. Сейчас многих переселяют совершенно в др.районы. (а здесь все!!- школа,работа и старенькая мама(83 г). надо постоянно бегать к ней!
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4503 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вс Май 19, 2019 14:24
Mara7 писал(а):
Здравствуйте,Марина Владимировна. проживаем в ветхом жилье( Телецентр). дома под снос. Скажите пож-та, при сносе. есть ли возможность получить жилье в этом же районе?. (собственник). Именно по этой причине когда-то и приватизировали квартиру. Сейчас многих переселяют совершенно в др.районы. (а здесь все!!- школа,работа и старенькая мама(83 г). надо постоянно бегать к ней!
Добрый день!
Пробовать можно, гарантий нет. Массово, действительно, предоставляют жилье в других районах, приобретенное специально для этих целей.
Вы, как собственники, имеете право на получение возмещения за изымаемое жилое помещение (п.7 ст. 32 ЖК РФ). Как правило, это более выгодно.
На сайте с 15.02.10 Сообщения: 5408 В дневниках: 74 Откуда: Дзержинский, Авиастроителей, ост. Поликлиника
Добавлено: Пн Май 20, 2019 8:27
Ваш юрист
Марина Владимировна, здравствуйте!
Ситуация такая - перевезла маму из г.Обь (продали там ее однушку и купили здесь квартиру побольше.) Оформили новую квартиру на меня, т.к. пришлось влазить мне в ипотеку. Мама в Оби получала субсидию на квартиру. Здесь квартира оформлена на меня, но прописана там только мама. Есть ли возможность и здесь ей получать субсидию, или платить придется полностью всю квартплату? Т.К. фактически квартира мамина... Может какой-то договор найма возможен, и где все можно оформить? Пенсия крохотная...
С уважением, Елена.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4503 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Май 20, 2019 11:08
[tkmuf77 писал(а):
Ваш юрист
Марина Владимировна, здравствуйте!
Ситуация такая - перевезла маму из г.Обь (продали там ее однушку и купили здесь квартиру побольше.) Оформили новую квартиру на меня, т.к. пришлось влазить мне в ипотеку. Мама в Оби получала субсидию на квартиру. Здесь квартира оформлена на меня, но прописана там только мама. Есть ли возможность и здесь ей получать субсидию, или платить придется полностью всю квартплату? Т.К. фактически квартира мамина... Может какой-то договор найма возможен, и где все можно оформить? Пенсия крохотная...
С уважением, Елена.
Добрый день!
Можно оформить договор найма (составляете в простой письменной форме).
Граждане имеют право на субсидию при одновременном соответствии следующим условиям:
- наличие гражданства Российской Федерации или распространение на гражданина иностранного государства соответствующего международного договора Российской Федерации (Республика Беларусь или Киргизская Республика);
- наличие одного из оснований пользования жилым помещением:
- пользователь жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
- наниматель жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
- член жилищного или жилищно-строительного кооператива;
- собственник жилого помещения (квартиры, жилого помещения, части квартиры или жилого дома);
- наличие регистрации по месту жительства в жилом помещении, в котором претендуют на получение субсидии;
- отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или выполнение соглашения по ее погашению;
- превышение расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, над величиной, соответствующей максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи
На сайте с 15.02.10 Сообщения: 5408 В дневниках: 74 Откуда: Дзержинский, Авиастроителей, ост. Поликлиника
Добавлено: Пн Май 20, 2019 12:48
Ваш юрист
Заверять у нотариуса/юриста не нужно?
Просто обоюдный договор с двумя подписями?
Нужно ли мне будет отчитываться в налоговой? Я не хочу брать с нее деньги по договору, возможен ли договор без суммы, но с условиями содержания в чистоте? например...
На сайте с 26.10.09 Сообщения: 7878 Откуда: Барнаул, р-н АГУ, забираю из ЦРПЦ карта см 00 009916
Добавлено: Пн Май 20, 2019 14:23
Ваш юрист
Добрый день. Подскажите пожалуйста правомерно ли поступает УК, ставив к оплате коммунальных услуг количество всех собственников квартиры (там никто не живёт, никто не прописан, в квартире ремонт), несмотря на предоставленные документы о том что эти собственники живут в другой квартире и полностью платят за себя коммунальные услуги по месту жительства. Об этом говорят предоставленные документы с УК по месту проживания. Постоянная прописка по месту проживания у всех собственников.
УК ссылается на постановление 354, и говорит, что это (оплату за всех непрописанных и непроживающих собственников) требует региональный оператор.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4503 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Май 20, 2019 16:05
5milaia писал(а):
Ваш юрист
Добрый день. Подскажите пожалуйста правомерно ли поступает УК, ставив к оплате коммунальных услуг количество всех собственников квартиры (там никто не живёт, никто не прописан, в квартире ремонт), несмотря на предоставленные документы о том что эти собственники живут в другой квартире и полностью платят за себя коммунальные услуги по месту жительства. Об этом говорят предоставленные документы с УК по месту проживания. Постоянная прописка по месту проживания у всех собственников.
УК ссылается на постановление 354, и говорит, что это (оплату за всех непрописанных и непроживающих собственников) требует региональный оператор.
Добрый день!
Верно, с 2017 г. в Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" были внесены изменения, в частности появился пункт 56(2), согласно которому при отсутствии прописанных (постоянно зарегистрированных граждан) или временно проживающих расчет размера платы за эти коммунальные услуги производится исходя из количества собственников такого помещения.
На сайте с 26.10.09 Сообщения: 7878 Откуда: Барнаул, р-н АГУ, забираю из ЦРПЦ карта см 00 009916
Добавлено: Пн Май 20, 2019 16:25
Ваш юрист писал(а):
5milaia писал(а):
Ваш юрист
Добрый день. Подскажите пожалуйста правомерно ли поступает УК, ставив к оплате коммунальных услуг количество всех собственников квартиры (там никто не живёт, никто не прописан, в квартире ремонт), несмотря на предоставленные документы о том что эти собственники живут в другой квартире и полностью платят за себя коммунальные услуги по месту жительства. Об этом говорят предоставленные документы с УК по месту проживания. Постоянная прописка по месту проживания у всех собственников.
УК ссылается на постановление 354, и говорит, что это (оплату за всех непрописанных и непроживающих собственников) требует региональный оператор.
Добрый день!
Верно, с 2017 г. в Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" были внесены изменения, в частности появился пункт 56(2), согласно которому при отсутствии прописанных (постоянно зарегистрированных граждан) или временно проживающих расчет размера платы за эти коммунальные услуги производится исходя из количества собственников такого помещения.
Даже несмотря на предоставленный пакет документов (документы с бухгалтерии о том, что мы оплачиваем за всех членов семьи (по другому адресу) коммуналку по адресу прописке и проживания, выписка из домовой книги и справка о составе семьи)?
То-есть исходя из постановления, если я одна (одна из собств.) пропишусь временно или постоянно ( в квартире, где никто пока не прописан), тогда УК будет считать коммуналку на одного человека, несмотря, что собственников 4 человека? Или я ошибаюсь?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах