Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 22.03.12 Сообщения: 22618 В дневниках: 20739 Откуда: Россия
Добавлено: Вт Май 21, 2019 10:42
islife
Я покупала несколько лет назад новостройку через "Выставка Новостроек" . Риелтору тогда не платила. Ему платил застройщик.
Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
islife
Если покупать вторичку, то экономить можно только в одном случае - самим все сделать. Без риелтора.
_________________ Внешний враг – важнейший внутренний друг тоталитарного режима(с)
А как пелось, как пелось, как пелось
Но есть правда, есть гордость, есть смелость(с)
На сайте с 12.07.08 Сообщения: 46433 В дневниках: 6482 Откуда: Новосибирск, Октябрьский район, Плющихинский ж/м, Татьяны Снежиной
Добавлено: Ср Май 22, 2019 13:01
islife
Я за 1 вариант. Выплатить побыстрее. И расшириться.
с новостройками сейчас дело опасное.
Добавлено спустя 7 минут 26 секунд:
islife писал(а):
или взять побольше сумму и например в новостройка где нибудь на юго-западном и сдать ее в аренду и гасить по мере сил большими платежами? почему левый берег?вроде квартиры подешевле, а почему сдавать? так как не хочется менять район проживания так как школа работа .Увы все менять я не готова
Чтобы хорошо сдать квартиру вам будет нужно сделать хоть какой-то ремонт и накупить мебель, технику. По самым скромным подсчетам - тысяч 100.
Можно, конечно, запустить людей в убитую квартиру и мебелью времен СССР, но тогда и цена на сдачу будет соответственная. А конкуренция в новых районах огромная. Там много кто покупает и сдает.
Вариант 2-брать большую квадратуру , новостройка,ждать пока построится, и влезть в большие долги
брать новостройку на сдаче или сданную - небольшую квартиру по своим финансовым силам
да, придется потратиться ещё на ремонт - но зато сделаете всё под себя...
почему не вторичку? вам хочется жить в покалеченной квартире в старом доме где уже жили несколько хозяев?
Добавлено спустя 3 минуты:
islife писал(а):
Еще подскажите, все риэлторы берут за свою работу с клиента? если например берешь
квартиру в новостройке.
обычно риэлтору оплачивает застройщик
также в новостройке можно купить квартиру от подрядчика - часто по цене на несколько сотен дешевле цены застройщика (а то, бывает, и на миллион дешевле!)
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4387 В дневниках: 5052 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пт Май 24, 2019 11:02
islife писал(а):
Еще подскажите, все риэлторы берут за свою работу с клиента? если например берешь
квартиру в новостройке.
Вот так и рождаются анекдоты, не находите? Ведь в самом вопросе уже заложено противоречие - если риэлтор не берёт вознаграждение за свою работу с клиента от которого он работает (покупателя).. то кто его клиент выходит?)). Да, сейчас сложилась практика - за новостройки платит застройщик. Но вот, какую именно новостройку выбрать.. зачем и почему - это как раз к риэлтору. Который не только Вас сопроводит к застройщику на этапе строительства, но и потом будет готов спокойно и ликвидно реализовать выбранный Вами объект. Да и что взять, чтобы потом нормально сдать - это тоже надо просчитывать ещё на этапе покупки.
Ладно, это я немного в сторону ушла.
Если по Вашей ситуации - Вы ведь сейчас снимаете жильё там где удобно?
Чтобы не влазить в большие долги.. может совместить пункты 1) и 2)?
Т.е., купите комнату в общежитии в ипотеку.. сдавайте её.. старайтесь хотя бы первое время гасить насколько можно более досрочно (например, той суммой из разницы ипотечных платежей между обдумываемой 1-й и купленной комнатой).. а далее будет видно. И Ваш бюджет с уровнем жизни не сильно накренится.. И перспектива будет, а не так - залезли в комнату именно жить и всё)).
P.S. Если возникнет желание обсудить именно Вашу жилищную ситуацию досконально (а их у меня с 2000г. достаточно много.. было)) - обращайтесь. Встретимся, кофе/чай попьём.. всё посчитаем - будет у Вас примерный набросок плана.. что да как.
islife - не будет повышение цен, их так уже подняли до небес.
Лилия Лия - а некоторые банки понизили ставки, например ВТБ, ипотека с господдержкой - 5% , и базовые - 10.6%
с господдержкой это для избранных?
Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
adambereg
а как выйти на надежного подрядчика?
Добавлено спустя 8 минут 45 секунд:
ясена
про комнату думала,купить и сдать ее,гасить по основному платежу+ еще сверху.Так еще ее нужно потом продать и не все банки дают ипотеку на такие обьекты
Добавлено спустя 12 минут 6 секунд:
Re: Покупка жилья
[/quote]
брать новостройку на сдаче или сданную - небольшую квартиру по своим финансовым силам
да, придется потратиться ещё на ремонт - но зато сделаете всё под себя...
почему не вторичку? вам хочется жить в покалеченной квартире в старом доме где уже жили несколько хозяев?
А если выбирать между новостройкой на отдаленке где нет метро, но вечно пробки ,дом сдается в этом году под самоотделку и где нибудь в районе метро но с меньшей квадратурой,убитой хрущевкой,куда нужно вкладываться в ремонт ,почти одинаковая цена.Ч то выбрать?
На сайте с 11.09.13 Сообщения: 2250 В дневниках: 26
Добавлено: Пт Май 24, 2019 20:04
islife писал(а):
спасибо девочки
и я склоняюсь к скворечнику,но в глубине души мечтаю о жилье получше и побольше и думаю если сейчас не рискну так и не поучится купить жилье побольше Парень растет о нем думаю что ему пространство нужно и мне Девочки отрезвите меня,честно метаюсь в сомнениях .
да все получится..просто со временем.
Тяжесть огромных долгов, боязнь приболеть или потерять работу.. Лучше начать с малого.
Я надумываю свою однешку продавать, в хорошем месте. Сначала подумала, что слоржно будет продать, столько новостроек вокруг. Потом глянула цены на них и обалдела. Молодой семье или неполной крайне сложно взять, не влезая в бешеные долги.
Тем более Вы налоговый возврат 260+390 проц по ипотеке сможете сделать.
Добавлено спустя 34 минуты 55 секунд:
adambereg
Цитата:
а то, бывает, и на миллион дешевле!)
ох, сейчас насоветуете
у человека нет своего угла и финансов, предположительно, не сильно много. Новостройку на отшибе, с бешеным долгом, ребенка возить, работа далеко... Мне кажется, 4 стены, общага, пусть небольшое НО СВОЕ. С этого начинали родители наши, и ничего.
В новостройку еще в ремонт вложить надо.
Скрытый текст:
Когда я заселилась в свою убитую однешку, брали у бабушки в сттарой панельке... как я была счастлива! Свой угол. Сняла со сберкнижки 50тыс. Купила дешевый линолиум, обои, краску. Тащили рулон линолиума на 9эт сами. Сами клеили, навели чистоту. И пофиг на все остальное. Свооой угол!
Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:
Лилия Лия
Цитата:
И кому они дают под 5%
своим зарплатникам в новостройке с господдержкой (рождение ребенка после 2018г)
Добавлено спустя 2 минуты 41 секунду:
islife
настоятельно не советую Вам следовать совету adambereg
бесплатный сыр в мышеловке
Вот , сейчас и ПТКашные квартиры продают по ляму даже. Толко застройщик банкрот и стройки нет.
Lado
спасибо за отклик
возник вопрос
"Вы налоговый возврат 260+390 проц по ипотеке сможете сделать."
260 тыс могу вернуть это при какой стоимости ?я так поняла квартира должна стоить не меньше 2 млн ? этот возврат я могу сделать раз в жизни?верно? а если квартира меньше миллиона?
а про 390 тыс это какой возврат? % по ипотеке от банка?так его могут вернуть только когда закроешь ипотеку или нет?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
Может кто подскажет схемы как съэкономить средства,которых и так немного 
Девочки отрезвите меня,честно метаюсь в сомнениях .
