Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Здравствуйте. Вопрос такой: продаю квартиру, ипотека плюс маткапитал.
Банк выделить доли не разрешает до погашения всей суммы кредита.
Могу я обратиться в суд, чтобы выделить доли? Есть ли подобные практики судебные?
И ещё вопрос: Официально я не замужем, соответственно должна выделить доли только детям. Правильно? Сейчас собственник только я. Дети просто прописаны. Могу я в этом случае обойтись без нотариуса и выделить доли обычным заявлением? И если да, то где это заявление можно найти?
Буду очень благодарна вам за ответ.
Всего доброго.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Чт Июл 04, 2019 17:24
smeshnaya pesenka
Добрый день!
По первому вопросу - есть положительная практика. Для определения перспективы конкретно вашего дела необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами, изучить документы.
По второму вопросу - доли выделяете только детям. Можно обойтись без нотариуса. Заключайте договор дарения (но только когда решите вопрос с банком).
На сайте с 13.02.13 Сообщения: 310 Откуда: новосибирск
Добавлено: Пт Июл 05, 2019 14:35
Ваш юрист
Здравствуйте, нужна помощь в распределение долей детям,после погашения ипотеки с использованием мат. капитала. На данный момент квартира в общей долевой собственности у меня, супруга и старшего сына(16лет).
На сайте с 08.09.09 Сообщения: 30538 В дневниках: 484 Откуда: Новосибирск, Октябрьский, Плющиха
Добавлено: Пт Июл 05, 2019 21:08
Ваш юрист
Добрый вечер!
Я запуталась в вопросах налогообложения
Нашла инфо, что если бывшие супруги делят имущество по соглашению, оба "попадают" на НДФЛ. А если через суд раздел, то не платят. Это действительно так?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Сб Июл 06, 2019 10:57
Анна-1981
Добрый день! Нельзя ответить однозначно. Речь идёт о денежной компенсации?
Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами и условиями раздела.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Сб Июл 06, 2019 14:17
Анна-1981
Вероятнее всего обязательство по налогообложению возникнет. Но, повторюсь, для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами и условиями раздела.
Ваш юрист
Мы в тупике. Нотариус требует:
1) взять адресную справку о месте жительства остальных дольщиков;
2) отправить им телеграммой извещение о намерении продать долю;
3) получить отметку о том, что они эти самые телеграммы получили - и вот тут проблема, ни один дольщик по прописке не проживает и вряд ли телеграммы будут вручены!
4) и потом отсчитывать месяц после получения последней телеграммы.
Неужели при уклонении остальных дольщиков от получения извещения продать долю нет никакой возможности???
P.S. Другие способы смены собственника доли, предложенные нотариусом, очень дорого нам обойдутся
_________________ Стир. порошок Ариэль Альфа Профешнл по 1365 руб!Касса под 54-ФЗ в аренду - всего 2500 руб в месяц!Или скидка 500 руб при покупке!
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах