Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 24.06.11 Сообщения: 10824 В дневниках: 272 Карта № 009164
Добавлено: Ср Июл 10, 2019 20:46
Ваш юрист
Добрый день.
Подскажите пожалуйста по имущественному вычету.
Куплен земельный участок в 2019 году за 160 тыс, кадастровая стоимость 96 506.04. Вопрос, за сколько продать так, чтобы не платить налог на доходы?
Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
При продаже этого участка обязательно надо нотариальное согласие супруга на разрешение продажи? Покупаться в браке.
На сайте с 24.07.08 Сообщения: 1292 Откуда: Новосибирск - Анапа
Добавлено: Ср Июл 10, 2019 23:48
Ваш юрист
Добрый вечер, помогите пожалуйста.
я не согласна с кадастровой стоимостью дома! очень завышена по сравнению с рыночной.
как можно оспорить? можно ли заказать оценку объекта рыночную? для суда.
Сколько будут стоить ваши услуги по этому делу в суде?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4503 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Чт Июл 11, 2019 9:33
eleno4kaa писал(а):
Ваш юрист
Добрый день.
Подскажите пожалуйста по имущественному вычету.
Куплен земельный участок в 2019 году за 160 тыс, кадастровая стоимость 96 506.04. Вопрос, за сколько продать так, чтобы не платить налог на доходы?
Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
При продаже этого участка обязательно надо нотариальное согласие супруга на разрешение продажи? Покупаться в браке.
Добрый день!
Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение земельного участка (160000 руб.) либо на вычет в размере дохода, полученного от продажи земельного участка, но в пределах 1000000 руб.
В любом случае, в случае получения дохода не забудьте подать декларацию.
По вопросу получения согласия.
Согласно ст. 35 Семейного кодекса, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если кратко, согласие супруга получить необходимо.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4503 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Чт Июл 11, 2019 15:13
Львовна писал(а):
Ваш юрист
Добрый вечер, помогите пожалуйста.
я не согласна с кадастровой стоимостью дома! очень завышена по сравнению с рыночной.
как можно оспорить? можно ли заказать оценку объекта рыночную? для суда.
Сколько будут стоить ваши услуги по этому делу в суде?
На сайте с 09.06.10 Сообщения: 5008 В дневниках: 199
Добавлено: Пн Июл 15, 2019 14:21
Здравствуйте!
В 1999 году я купила участок в СНТ у физического лица. Договор купли-продажи не оформлялся. Я написала заявление на вступление в члены СНТ, а продавец-на выход. Расчет произвели в присутствии председателя. Членская книжка у меня есть.
Участком пользуюсь, членские взносы плачу исправно.
Сейчас хочу оформить право собственности через суд. Какие документы нужно приложить к исковому заявлению?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4503 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Июл 15, 2019 17:35
Снежное лето писал(а):
Здравствуйте!
В 1999 году я купила участок в СНТ у физического лица. Договор купли-продажи не оформлялся. Я написала заявление на вступление в члены СНТ, а продавец-на выход. Расчет произвели в присутствии председателя. Членская книжка у меня есть.
Участком пользуюсь, членские взносы плачу исправно.
Сейчас хочу оформить право собственности через суд. Какие документы нужно приложить к исковому заявлению?
Добрый день!
К исковому заявлению необходимо приложить документы, которые будут подтверждать ваши доводы: копии членской книжки, заявлений, документов об оплате и пр.
На сайте с 27.09.12 Сообщения: 2390 В дневниках: 4 Откуда: Новосибирск, Октябрьский район
Добавлено: Ср Июл 17, 2019 10:51
Ваш юрист, доброе утро!
Подскажите, пожалуйста, квартира оформлена в собственность в сентябре 2013 года, с 2014 года получала налоговый вычет с суммы 1 340 000 рублей. Если при покупке квартиры в 2019 году оформить на меня и мужа, смогу получить вычет с разницы между 2млн. и 1,34млн?
И второй вопрос: есть еще вариант оформить частично на мужа (он сможет вычет получить с 2млн, ранее не получал) и несовершеннолетнего ребенка (ребенку сейчас 17лет, ко времени подачи декларации в 2020году будет 18лет), я смогу за ребенка получить с остатка между стоимостью квартиры - 2млн. (муж будет получать)?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4503 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Ср Июл 17, 2019 13:34
Иришка1 писал(а):
Ваш юрист, доброе утро!
Подскажите, пожалуйста, квартира оформлена в собственность в сентябре 2013 года, с 2014 года получала налоговый вычет с суммы 1 340 000 рублей. Если при покупке квартиры в 2019 году оформить на меня и мужа, смогу получить вычет с разницы между 2млн. и 1,34млн?
И второй вопрос: есть еще вариант оформить частично на мужа (он сможет вычет получить с 2млн, ранее не получал) и несовершеннолетнего ребенка (ребенку сейчас 17лет, ко времени подачи декларации в 2020году будет 18лет), я смогу за ребенка получить с остатка между стоимостью квартиры - 2млн. (муж будет получать)?
Добрый день!
Вы реализовали свое право на получение налогового вычета.
Предельный размер вычета (2000000 руб.) применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости, в случае приобретения имущества после 1 января 2014 года.
Муж и ребенок (родители за него) могут получить налоговый вычет.
Cогласно п.6 ст.220 НК РФ родитель, купивший квартиру в собственность со своим несовершеннолетним ребенком, имеет право на получение имущественного вычета не только за свою долю квартиры, но и за долю квартиры ребенка. Учитывается возраст в момент приобретения права собственности на квартиру.
После 18 лет гражданин самостоятельно реализует право на налоговый вычет (без участия законных представителей). Квартиру планируете приобретать в 2019 г. с участием всех членов семьи?
На сайте с 27.09.12 Сообщения: 2390 В дневниках: 4 Откуда: Новосибирск, Октябрьский район
Добавлено: Ср Июл 17, 2019 13:52
Ваш юрист
Квартиру приобретаем в 2019году.
Мы думали как оформить, чтобы получить максимальный возврат:
1 вариант: Муж+я
2 вариант муж+ребенок
3 вариант муж+ребенок+я
Муж в любом случае будет владельцем и получит вычет с 2млн., вопрос в том, что есть ли смысл вписывать вторым владельцем меня или ребенка?
Как я поняла по вашему ответу я уже ничего не получу, хотя реализовала вычет только на 1,34млн., значит 1вариант, с регистрацией имущества на меня и мужа, не имеет смысла.
Я - мать смогу получить вычет на ребенка, если квартиру оформим на мужа+меня+ребенка? Главное, что на момент совершения сделки ребенку 17лет, на момент подачи документов на возврат уже 18лет, но дохода не имеет и налоги не отчисляет (студент), соответственно вернуть не может.
Если оформляем на мужа+ребенок, то муж может получить возврат на себя с 2млн, а на ребенка уже не может, так?
На сайте с 27.06.12 Сообщения: 2399 В дневниках: 22
Добавлено: Пн Июл 22, 2019 11:06
Ваш юрист
Добрый день! Хотелось бы получить консультацию.
Дело у нас такое. Мои родители, проживают в районе Крайнего севера , соответственно там полагается субсидия на жилье. Мои дед, умерший в 2000, году стоял на нее в самом начале очереди, после его смерти(у него была инвалидность), бабушку , зарегистрированную с ним и проживающую с ним, соответственно убрали в самый конец очереди и поставили за номером 89. Хотелось бы узнать, можно ли отсудить право на очередь , были ли прецеденты, когда суд вставал на сторону истца? Все наши соседи, которые попали в такую ситуацию, тоже начали подавать в суд, без разбора я этим заниматься не особо хочу, так как думаю, что благоприятный исход маловероятен. Подскажите, сколько будет стоить консультация по моему вопросу?
_________________ Greensleeves was all my joy
Greensleeves was my delight,
Greensleeves was my heart of gold,
And who but my lady greensleeves.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах