Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Доброе утро!
Подскажите, пожалуйста:
1. С 2014 года получала возврат налога с суммы 1 340 000 рублей, квартира была в собственности с сентября 2013 года. Если при покупке новой квартиры в 2019 году оформить частично на мужа и на меня, я смогу получить возврат с разницы между 2млн. и 1,34млн?
1. Можете получить разницу. Раз в жизни можно получить с 2млн.
У вас еще с 660 тыс можно получать. Хоть со ста квартир получайте кусочками
Нет, нельзя получить разницу, т.к. квартира в собственности с сентября 2013 года.
Здравствуйте. Если деньги, предоставленные заёмщикам по ипотечным кредитам в соответствии с Федеральным законом от 3.07.2019 № 157-ФЗ
http://docs.cntd.ru/document/560523495
и Постановлением от 7.09.2019 № 1170
http://docs.cntd.ru/document/561209369,
войдут в сумму, за которую заёмщики уже успели получить налоговый вычет по Налогу на Доходы Физических Лиц, то часть денег надлежит возвратить в доход Российской Федерации, потому что этот налоговый вычет предоставляется только на собственные доходы заёмщиков.
На сайте с 01.10.10 Сообщения: 2309 В дневниках: 15 Откуда: М.Заельцовская. Бот.сад Карта № 019625
Добавлено: Пт Окт 11, 2019 8:16
Исд
Добрый день!
Любые средства гос.поддержки всегда исключались из суммы вычета.
И если часть квартиры оплачена мат.капиталом, и если часть процентов по ипотеке. Или другими видами поддержки: для молодых семей, областной семейный капитал, субсидия для гос.служащих.
Предполагается, что только с лично потраченных средств можно вернуть НДФЛ.
Любую сумму гос.поддержки отнимаем.
На сайте с 20.08.08 Сообщения: 8988 В дневниках: 3 Откуда: Новосибирск, Северо-Чемской
Добавлено: Вс Ноя 10, 2019 19:58
Natalya*
Прийти в бухгалтерию и принести копии всех документов на квартиру. Дальше они все сами сделают.
Я вот так не заморачивалась... Мне через налоговую разом получать проще.
На сайте с 02.02.09 Сообщения: 10016 В дневниках: 2 Откуда: Новосибирск, Авиастроителей
Добавлено: Ср Ноя 13, 2019 16:02
девочки,хэлп. мой мозг порвётся с нашим налоговым законодательством и вариациями)))
кратко: квартира куплена 3 года назад(ипотека с мат.капиталом) по договору ипотечному на меня единолично 2570. выделили доли из-за мат.капитала(муж и дети по 5/100, я 85/100). Хата была убиенная, откапиталили, переезд...пробуем продать гипотетически 4500.лям вычета применяем в пропорции долей.
Налог итого:
я. (4500/100*85)=3825(доход) -2570(стоимость покупки квартиры)-424(проценты по ипотеке)*13%=108030 только моя часть
муж и дети. 225(доход в их пропорции)-50 вычет*13%=22750 с каждого
Если в тот-же год покупаем - можно мою часть перекрыть раз в жизни вычетом 260 000(при покупке новой квартиры) - верно? А если не попадаем в тот-же период? Я работаю сам на сам, у меня нет ндфл(но будет грубо говоря уплачен НДФЛ с продажи квартиры этой) - я могу подать на его возмещение , пусть и через год прилетит. или эти уплаченые деньги не учитывает налоговая как доход по НДФЛ? спасите мой мозг, пожалуйста!!!!меня сча просто контузит один факт того, что несовершеннолетний должен государству, при том , что в руках этих денег держать не будет, а их закроют на счету и потом с разрешения ввалят опять в хату-уже взрыв нутра.
А ещё ведь я не вписала в расчёт мат. капитал использованный-его-то куда пришпандоривать надо?
Святые угодники, как с этим разобраться то...
_________________ Верю людям и в людей....
Переехала жить из Новосибирска в Великий Новгород-кому интересно и могу помочь советом-пишите) чем смогу-помогу!
Жизнь в маленьком городе после мегаполиса ЕСТЬ! Проверено на себе)
На сайте с 20.07.07 Сообщения: 9937 В дневниках: 3156 Откуда: Новосибирск, Плановая Карта № 000212
Добавлено: Ср Ноя 13, 2019 16:11
wlada78
Так вы на вычет заявите не ту квартиру, которую купите потом, а эту (которую продаете). Все у Вас в один год и сложится.
И детям заявите вычет, раз доход с продажи у них есть.
Мат.капитал вычитается из стоимости квартиры, когда подаете на вычет
Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:
Если заявляете имущественный вычет и доход с покупки в одной декларации, то зачет идет
На сайте с 02.02.09 Сообщения: 10016 В дневниках: 2 Откуда: Новосибирск, Авиастроителей
Добавлено: Ср Ноя 13, 2019 16:16
wonderjul
а до когда по срокам это можно делать в году? я что-то про такой вариант и не подумала!!!спасибо!!! а про мат.капитал-его куда или от чего надо убавить-прибавить в нашем варианте?мерси за совет!!!!
_________________ Верю людям и в людей....
Переехала жить из Новосибирска в Великий Новгород-кому интересно и могу помочь советом-пишите) чем смогу-помогу!
Жизнь в маленьком городе после мегаполиса ЕСТЬ! Проверено на себе)
На сайте с 20.07.07 Сообщения: 9937 В дневниках: 3156 Откуда: Новосибирск, Плановая Карта № 000212
Добавлено: Ср Ноя 13, 2019 16:44
wlada78
Если в 2019 году продали, то декларацию подаете до 1 мая 2020 года
Мат.капитал вычитаете из стоимости квартиры, когда указываете сумму имущественного вычета. Я бы из стоимости покупки вычла мат.капитал, а оставшуюся сумму распределила по процентам Вам, детям, мужу. В налоговую можно написать заявление, где этот расчет указать. В имущественный вычет еще проценты поставить - их в том же соотношении распределить.
На сайте с 02.02.09 Сообщения: 10016 В дневниках: 2 Откуда: Новосибирск, Авиастроителей
Добавлено: Ср Ноя 13, 2019 16:57
а если по этой-же квартире подавать и как дело прошлое покупка(на вычет) - это всё в одной декларации и пишется?в одно время и сдаётся?я просто никогда с этим не сталкивалась, и найти того, кто с этим в силах помочь не могу. все только стандартные схемы видят и понимают. а можно к вам обратиться будет? не бесплатно конечно
_________________ Верю людям и в людей....
Переехала жить из Новосибирска в Великий Новгород-кому интересно и могу помочь советом-пишите) чем смогу-помогу!
Жизнь в маленьком городе после мегаполиса ЕСТЬ! Проверено на себе)
wlada78, продавать лучше двумя договорами: один - на Вашу долю, второй - на доли супруга и детей. Вам - заявить к вычету расходы при покупке, а мужу и детям - 1 млн.
И имущественный вычет заявлять с этой квартиры сразу.
требуется совет. в 2017 году купили квартиру в соместное имущество с мужем примерно за 2 млн. за сво половину получаю налоговый вычет в течении двух лет. сейчас хотим продать эту квартиру - рыночная цена у нее около 2.500 сейчас.
вопрос ,заберут ли ту часть налогового вычета которую я получила?
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4373 В дневниках: 5030 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Сб Ноя 16, 2019 20:54
wlada78 писал(а):
Святые угодники, как с этим разобраться то...
Если у Вас нет официальной НДФЛ - своеобразный "взаимозачёт" по продаже и покупке квартир в один налоговый период.. возместить не получится.
P.S. Я бы Вам посоветовала сходить на консультацию в 2-3 фирмы, что занимаются налоговыми декларациями и т.п. + в налоговую.
Если есть возможность, то сделать это помимо Новосибирска и в том городе, где Вы будете жить и сдавать соответствующие декларации далее.
Так у Вас сформируется картина диапазона неизбежных и возможных трат по уплате налогов при решении своего насущного жилищного вопроса.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах