Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 17.10.09 Сообщения: 10235 В дневниках: 6819 Откуда: Новосибирск Дзержинский Авиастроителей
Добавлено: Вт Дек 11, 2018 12:29
Belleza
делала в БТИ альтернативе, вообще ни слова ни сказали
Elizabeth
техпаспорт был на бумаге...который мы сдавали в администрацию, в цифровом варианте я сдавала уже в мфц
klubnika22
напишите Шалунишка ее муж делает проекты
Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
по срокам. мы никуда не торопились поэтому все так растянуто было, вообще все это можно гораздо быстрее оформить, у нас просто ремонт нескончаемый
На сайте с 25.05.09 Сообщения: 18410 В дневниках: 29 Откуда: НСК, м.Кр.проспект-м.Гага ринская
Добавлено: Чт Апр 11, 2019 14:38
Подскажите пожалуйста знающие.
Была куплена квартира "студия" 46 кв.м., коридор, санузел, комната 30 кв.м. Из коридора в комнату 1 дверь.
Далее Комната была разделена стеной на 2 комнаты (13 и 17 кв.м.) из каждой комнаты выход коридор.
Это считается перепланировкой? нужно ли узаканивать такую перепланировку?
сноса несущих стен не было, была добавлена 1 стена и появилась еще одна дверь между коридором и комнатой.
По документам проходит как 1-я комнатная квартира.
_________________ 3D-печать и 3D-дизайн, 3D-Сканирование. Моделирование-индивидуальное изготовление изделий из пластика, жмите на WWW или пишите ЛС
На сайте с 04.09.09 Сообщения: 686 В дневниках: 1 Откуда: Дзержинский р-он, Гоголя
Добавлено: Пн Апр 29, 2019 14:41
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, надо ли узаконивать следующие действия:
1 Убирается стена между коридором и залом ( не несущая)
2. Убираем ванну, ставим душевую
И ещё: хотим кухню перенести в гостиную, из кухни сделать комнату. Знаю, незаконно. НО это ведь возможно? И если не узаконивать это, то при продаже можем на место все вернуть. Так бывает?
Дом панельный
На сайте с 11.02.08 Сообщения: 5698 В дневниках: 2 Откуда: Снегири
Добавлено: Пн Апр 29, 2019 20:07
Аридан писал(а):
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, надо ли узаконивать следующие действия:
1 Убирается стена между коридором и залом ( не несущая)
2. Убираем ванну, ставим душевую
И ещё: хотим кухню перенести в гостиную, из кухни сделать комнату. Знаю, незаконно. НО это ведь возможно? И если не узаконивать это, то при продаже можем на место все вернуть. Так бывает?
Дом панельный
Перед тем, как убрать перегородку в кухне ( панелька, стена не несущая), получали разрешение на снос, и это уже считается перепланировка.
Когда стену сносили, новые "добрые"соседи успели позвонить и в жкх, и в другие инстанции. Приходящие с проверкой, увидев разрешение подписанное, разворачивались и уходили. В противном случае могут через суд заставить вас востановить стену.
На сайте с 04.09.09 Сообщения: 686 В дневниках: 1 Откуда: Дзержинский р-он, Гоголя
Добавлено: Вт Апр 30, 2019 12:07
Наталья В. писал(а):
Аридан
перенос кухни над жилой комнатой не согласуют, ее можно над коридором разместить и над санузлом
А это обязательно согласовывать? Кто к нам ходить будет из ук, БТИ? Мои знакомые перенесли, ничего не согласовывали. Понимаю, что при продаже вопрос этот будет стоять, но можем перенести тогда на место. Да и продавать будем ещё не скоро, наверное.
На сайте с 04.03.09 Сообщения: 2756 В дневниках: 15 Откуда: Березовая роща-Сиб.молл
Добавлено: Пт Май 03, 2019 2:47
Аридан
можете не согласовывать, перенести и жать до момента продажи, но если случится затоп, то будет не знаю что) виноваты точно, а там если жалобу какую накатают(мол у них перепланировка и тд), то еще хуже может быть, я не знаю какие меры предпринимают в этих случаях(может штраф, оплата полностью ремонта соседей по экспертизе, а если квартира ипотечная то еще неустойки за несогласование могут выставить банк и страховщики, ну и конечно все вернуть на свои места в соответствии с планом БТИ)
мы уже делали перепланировку в своей квартире(объединяли кухню с залом, кухня при этом на своем месте осталась и коридор стал частью зала), все узаконили, а теперь в другой надо тоже переделывать.... много чего переносим(ванну над гардеробом, кухню над ванной, меняем положение зала и комнат, плюс делается 2 спальни из одной комнаты с двумя окнами), я прям сходила в отдел архитектуры в своей администрации(там 1день в неделю принимают граждан) и спросила возможно ли такое, т.к. фирма говорит, что по СНиПам можно так делать, но лучше еще в администрации уточнить, могут докапываться, а в адм-ии мне ответили: "можно, мы же по одним нормам работаем"
klubnika22
у вас обычная старая "панелька" ? там же все панели несущие(и перегородки меж комнат и наружные стены ес-но)....как вам разрешили нарушать целостность? прям честным путем разрешили или в обход как-то? я просто вообще ни разу такого не слышала! или же новостройка панельная, там иначе все...
Аридан
минимальная толщина несущей стены в стандартном панельном доме составляет от 12 см(в такую несущую стену невозможно вбить гвоздь и тд), не учитывая слой штукатурных, отделочных материалов, а дополнительные перегородки на 2 см тоньше
вот тут еще посмтрите
и кстати, вы пишите, что в кухне хотите комнату сделать, так по нормам комната жилая не может быть меньше 8м2, помимо того, что ее нельзя располагать под туалетами-ванными-кухнями
На сайте с 04.09.09 Сообщения: 686 В дневниках: 1 Откуда: Дзержинский р-он, Гоголя
Добавлено: Пт Май 03, 2019 20:51
Наталья В. писал(а):
Аридан
можете не согласовывать, перенести и жать до момента продажи, но если случится затоп, то будет не знаю что) виноваты точно, а там если жалобу какую накатают(мол у них перепланировка и тд), то еще хуже может быть, я не знаю какие меры предпринимают в этих случаях(может штраф, оплата полностью ремонта соседей по экспертизе, а если квартира ипотечная то еще неустойки за несогласование могут выставить банк и страховщики, ну и конечно все вернуть на свои места в соответствии с планом БТИ)
мы уже делали перепланировку в своей квартире(объединяли кухню с залом, кухня при этом на своем месте осталась и коридор стал частью зала), все узаконили, а теперь в другой надо тоже переделывать.... много чего переносим(ванну над гардеробом, кухню над ванной, меняем положение зала и комнат, плюс делается 2 спальни из одной комнаты с двумя окнами), я прям сходила в отдел архитектуры в своей администрации(там 1день в неделю принимают граждан) и спросила возможно ли такое, т.к. фирма говорит, что по СНиПам можно так делать, но лучше еще в администрации уточнить, могут докапываться, а в адм-ии мне ответили: "можно, мы же по одним нормам работаем"
klubnika22
у вас обычная старая "панелька" ? там же все панели несущие(и перегородки меж комнат и наружные стены ес-но)....как вам разрешили нарушать целостность? прям честным путем разрешили или в обход как-то? я просто вообще ни разу такого не слышала! или же новостройка панельная, там иначе все...
Аридан
минимальная толщина несущей стены в стандартном панельном доме составляет от 12 см(в такую несущую стену невозможно вбить гвоздь и тд), не учитывая слой штукатурных, отделочных материалов, а дополнительные перегородки на 2 см тоньше
вот тут еще посмтрите
и кстати, вы пишите, что в кухне хотите комнату сделать, так по нормам комната жилая не может быть меньше 8м2, помимо того, что ее нельзя располагать под туалетами-ванными-кухнями
Спасибо за ответы.
Конечно, если соблюдать все нельзя и можно, то под себя вряд ли квартиру можно переделать. Если согласовать, то другое дело. Согласуем, но позже. Хуже квартира не станет, только лучше, правда нормы придется нарушить((
Кухня больше 8,2 кв.м, сын один поместится)
Очень надеюсь, что не затопим никого по крайней мере такого за нами не наблюдалось. Будем осторожны;)
На сайте с 09.05.10 Сообщения: 10086 В дневниках: 2 Откуда: Северный посёлок
Добавлено: Пн Мар 02, 2020 14:13
Добрый день!
Нужен совет, в квартире сделана перепланировка, узаконена через суд. После этого ничего не оформляли.
Те паспорт есть только с пометкой что перепланировка не утверждена.
Квартиру планируем продавать, теоретически возможна ипотека.
Подскажите мою последовательность действий для окончательного оформления перепланировки.
Надо снова в БТИ? А в Росреестр надо?
На сайте с 10.08.10 Сообщения: 2621 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пн Мар 02, 2020 14:28
Добрый день! Есть квартира в новостройке. Перегородки из пазогребневой плиты. Хотим их переместить немного - подвинуть перегородку между кухней и залом. Считается ли это перепланировкой?что нужно делать чтобы узаконить?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах