Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
Добавлено: Пн Апр 08, 2019 12:16
Гелия писал(а):
самой подать объявление на юле или сдавать через агентство недвижимости?
юлой кто-то пользуется?
очень неудобный сайт с неудобным поиском
проще разместить на авито и в группах в контакте
Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды:
Гелия писал(а):
сейчас реально попросить у арендатора первый взнос в двойном размере (за первый месяц и последний)?
это называется "страховой депозит" и очень часто квартиры сдают именно под условие, что арендатор вносит страховой депозит, который возвращается ему в момент расторжения договора аренды (ну или идет в оплату последнего месяца аренды) - составляет он 50-100% от месячной аренды, вписывается в договор...
если у арендатора нет денег на страховой депозит - подумайте, а нужен вам такой арендатор?
На сайте с 22.05.12 Сообщения: 5662 В дневниках: 2 Откуда: Новосибирск Учительская
Добавлено: Чт Май 23, 2019 10:03
Собираюсь сдавать жилье впервые, подскажите как фиксировать оплату, что жильцы мне оплатили, я должна им расписку писать каждый месяц, или лучше через сберонлайн, чек и будет подтверждением, что мною деньги получены?
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
Добавлено: Чт Май 23, 2019 20:24
сделайте приложение к договору - ведомость ежемесячных платежей
я обычно делаю в виде таблицы:
дата оплаты,
период проживания, за который вносится платеж,
сумма оплаты за аренду,
сумма оплаты за счетчики,
подпись арендатора,
подпись арендодателя
пришпильте ведомость к договору аренды
так не нужно будет морочиться с расписками и вся картина оплат будет перед глазами у обеих сторон договора
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4385 В дневниках: 5052 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пт Май 24, 2019 11:11
adambereg писал(а):
сделайте приложение к договору - ведомость ежемесячных платежей
я обычно делаю в виде таблицы:
дата оплаты,
период проживания, за который вносится платеж,
сумма оплаты за аренду,
сумма оплаты за счетчики,
подпись арендатора,
подпись арендодателя
пришпильте ведомость к договору аренды
так не нужно будет морочиться с расписками и вся картина оплат будет перед глазами у обеих сторон договора
Ваш практический совет я даже не убавлю.. не прибавлю)).
Именно такая таблица в запрашиваемых случаях удобна и проста.
На сайте с 02.04.08 Сообщения: 4835 В дневниках: 9 Откуда: Msk Davydkovo
Добавлено: Вт Фев 04, 2020 14:25
Настоятельно рекомендую перед тем как сдать свою квартиру, проверять потенциальных арендаторов на сайте Федеральной службы судебных приставов https://fssprus.ru/iss/IP
Я додумалась до такого только столкнувшись с неплательщиком, который кстати производил впечатление респектабельного жильца - одет с иголочки и язык подвешен. Задержки и оплата частями начались со второго же месяца. Кстати, привело его агентство
Еле-еле выставили, изрядно помотав себе нервы и узнав о себе много интересного. В итоге у него оказалось куча непогашенных кредитов и штрафов. Смотреть надо для каждого региона отдельно - как минимум по Новосибирску и по региону прибытия.
На сайте с 29.11.15 Сообщения: 1026 В дневниках: 53
Добавлено: Ср Фев 12, 2020 19:33
Лесная писал(а):
а у нас брат сделал ремонт, купил плиту, телевизор , стиральную , холодильник ...чтобы сдавать подороже
а у него обчистили квартиранты квартиру!
подал заявление в милицию...
а воз и ныне там,
ужас
Добавлено спустя 52 секунды:
Forte писал(а):
Настоятельно рекомендую перед тем как сдать свою квартиру, проверять потенциальных арендаторов на сайте Федеральной службы судебных приставов https://fssprus.ru/iss/IP
Я додумалась до такого только столкнувшись с неплательщиком, который кстати производил впечатление респектабельного жильца - одет с иголочки и язык подвешен. Задержки и оплата частями начались со второго же месяца. Кстати, привело его агентство
Еле-еле выставили, изрядно помотав себе нервы и узнав о себе много интересного. В итоге у него оказалось куча непогашенных кредитов и штрафов. Смотреть надо для каждого региона отдельно - как минимум по Новосибирску и по региону прибытия.
да уж.
Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
adambereg писал(а):
Гелия писал(а):
самой подать объявление на юле или сдавать через агентство недвижимости?
юлой кто-то пользуется?
очень неудобный сайт с неудобным поиском
проще разместить на авито и в группах в контакте
Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды:
Гелия писал(а):
сейчас реально попросить у арендатора первый взнос в двойном размере (за первый месяц и последний)?
это называется "страховой депозит" и очень часто квартиры сдают именно под условие, что арендатор вносит страховой депозит, который возвращается ему в момент расторжения договора аренды (ну или идет в оплату последнего месяца аренды) - составляет он 50-100% от месячной аренды, вписывается в договор...
если у арендатора нет денег на страховой депозит - подумайте, а нужен вам такой арендатор?
На сайте с 01.12.09 Сообщения: 8479 В дневниках: 4157 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вт Фев 25, 2020 10:55
Сдаю квартиру посуточно. От двух суток через крупные сайты airbnb и booking, гости через эти сайты все приличные, доход получается минимум в 2 раза больше чем при долгосроке и самое важное что жилье сохраняется в идеале! Т.к. жильцы приезжают по делам и во основном спят в квартире! У кого хорошее местоположение - подумайте о посутке. Это выгоднее)
На сайте с 02.04.08 Сообщения: 4835 В дневниках: 9 Откуда: Msk Davydkovo
Добавлено: Вт Фев 25, 2020 11:10
Funtikk писал(а):
Сдаю квартиру посуточно. От двух суток через крупные сайты airbnb и booking, гости через эти сайты все приличные, доход получается минимум в 2 раза больше чем при долгосроке и самое важное что жилье сохраняется в идеале! Т.к. жильцы приезжают по делам и во основном спят в квартире! У кого хорошее местоположение - подумайте о посутке. Это выгоднее)
Как вовремя вы это написали
Сама часто пользуюсь airbnb в путешествиях, а тут задумалась, почему бы посуточно не сдавать. Однако надо попробовать....
На сайте с 02.09.11 Сообщения: 3817 В дневниках: 10 Откуда: Ленинский район
Добавлено: Вт Ноя 09, 2021 16:16
Коллеги, всем привет!
Я новичок в посуточной аренде. У меня сейчас одна квартира на метро студенческая. В ближайшее время будет вторая.
Очень хочется дружить хозяевами квартир) Кто готов быть на уровне, перераспределять дорогих гостей при полном заселении, чтобы не терять их. Может еще для каких-то общих целей
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах