Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Marme Добрый день! У нотариуса Вы такое соглашение не составите и не подпишите, т.к. впервых - в вашем случае есть еще третия заинтересованная сторона - банк и во-вторых - вы с бывшим мужем стали чужими людьми, зачем Вам делить квартиру с чужим человеком? Пока квартира в Вашей совместной собственности кто бы ни вносил платежи - сумма выплаченной части ипотеки делится пополам.
Скрытый текст:
Квартира купленная в ипотеку в браке - это ваше совместно нажитое имущество, при разводе делится поровну, если нет брачного договора. Если есть брачный договор, то условия должны быть прописаны в нем.
Чтобы оформить квартиру в собственность Вам надо подать иск о разделе имущества. И в суде квартиру разделить. В иске описать ваши требования - квартира и платежи ипотечные Вам, компенсация за половину выплеченной части ипотеки - бывшему мужу. И в иске написать (и судье сказать на процессе), что между вами было заключено мировое соглашение по выплаченной части, муж не требует с Вас эти деньги. В иске обязательно надо указывать, что мужу тоже что-то достается, т.к. иначе судья посчитает условия кабальными и может разделить на основании ГК РФ, т.е. 50% - Вам, 50% - бывшему мужу.
После получения судебного постановления идти в Росреест и регистрировать право собственности. Потом с выпиской из ЕГРП и другими бумажками (по перечню банка) обратиться в банк и сделать техническое перекредитование. После всех этих действий квартира будет в Вашей собственности официально.
У нас немного другая ситуация: квартиру на данный момент мы продавать не собираемся (муж съедет и будет арендовать )
доли у нас 49 и 49
т.е. делить в судебном порядке - нечего, имущество итак разделено
что касается ипотечных выплат после развода: адвокат нам сказала, что просто каждый переводит 50% ипотечной суммы на ипотечный счет (с которого идут списания), сохраняет чеки, что позволяет, если потом вдруг возникнет спор, каждой из сторон доказать, что свою долю ипотеки выплачивал
оформлять это как-то в банке, по словам адвоката, не обязательно (и большинство банков этим заморачиваться не будет)
Marme Странная адвокат у Вас Работать не хочет. Идите на консультацию к другому.
У вас каша в голове пока. Делать что-то надо, а что именно узнать негде и юридической грамотности нет. Понятно, что проше ничего не делать и платить свои пол-платежа. Но это путь к большим проблемам.
Скрытый текст:
Кому Вы свои пол-платежа будите показывать если что? Банку весь платеж нужен. И если будет задолженность, то банк всю квартиру продаст. Тем более Вы созаемщик- это считай никто для банка.
Может Вы меня не правильно поняли. Я лишь пыталась донести до Вас, что ваш муж - после развода =чужой человек. Как он будет распоряжаться своими деньгами не понятно. Сегодня муж заплатил свою часть ипотечного платежа, в следующем месяце - нет. Вы будите платить полностью? При этом половина будет его, т.к. квартира общая.
Если Вы не заплатите, то это в долг пойдет. Будет долг - будут коллекторы, суды и отбирание квартиры. А у вас дети и единственное жилье. Оно Вам надо?
Может у мужа вообще планы поменяются и эта квартира ипотечная ему станет не интересна и не нужна. А может он Вам вашу долю решит выделить по суду и сам в этой квартире жить захочет. Как оно дальше будет не известно. Если Вы в этой квартире заинтересованы. Если Вы с детьми там живете и планируете там дальше жить, то оформляйте квартиру полностью в свою собственность. И ипотеку переоформляйте. О своей безопасности подумайте, чтобы не зависить от мужа.
Чтобы по суду разделить имущество совсем не обязательно его продавать. Если муж не против отдать Вам свою часть ипотечной квартиры, так действуйте пока не передумал.
Если квартира куплена в браке, понятно, что она частитно ваша, частитно мужа и еще +детям чуть-чуть.
На сайте с 09.05.12 Сообщения: 17740 В дневниках: 569 Карта № 010433
Добавлено: Вс Июл 18, 2021 20:51
Добрый вечер.
Такой вопрос - муж и жена в разводе, есть неиспользованный маткапитал, дети остались с матерью, мать решает купить квартиру в ипотеку с использованием маткапитала.
1. Можно ли обязать бывшего мужа в оплате части ипотеки? (По новому закону, по которому муж должен обеспечить детей жильем), т.е. например, ежемесячный платеж 12т.р., из которых 8тысяч платит жена и получается 4 тысячи обязать платить мужа? При этом можно ли его также обязать платить коммунальные платежи? (50% на каждого ребенка платит пара, 50% платит мама) и все это помимо алиментов (33% от зп)
Может ли потом бм претендовать на какую-либо долю в этой квартире (если помогал в оплате ипотеки на детей?)
2. Если квартира с использованием маткапитала покупается в ипотеку после развода - принадлежит ли что-то бывшему мужу?
Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
И нескормный вопрос к тем, кто подавал на алименты на содержание до 3 лет.
Скрытый текст:
Реально ли получить алименты на своё содержание не ниже пм, если на момент подачи пособие по уходу за ребенком до 1,5 выше пм?
На сайте с 11.10.10 Сообщения: 3765 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Июл 21, 2021 9:55
Здравствуйте. Нас с мужем развели, а вопрос о месте жительства детей не стали рассматривать, т.к. пока проживаем в одном доме. Судья сказала сначала разъехаться.
Дом в собственности у моей мамы, я, муж и двое детей 9 лет прописаны в доме временно, постоянно прописаны в новосибирске у родителей мужа.
Вопрос:
Как выселить мужа, если он отказывается уходить? Собственник должен подать исковое на выселение в суд?
Есть ли риск, что муж просто заберет детей с собой, мотивируя тем, что они там прописаны постоянно, и не вернет их, одновременно подаст на определение места жительства с ним.. ( может ли он подать такое исковое в суд уже сейчас?) развели нас только вчера, документы получим через месяц.
Когда я могу подать иск о проживании детей со мной? Как только он съедет? И могу ли я подать такой иск повторно? На заседании этот вопрос просто не рассматривали, хотя в иске был обозначен.
Сорри за много текста.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
Работать не хочет. Идите на консультацию к другому.
