Сибмама - о семье, беременности и детях

[микаса]

white cat
У нас квартира с долями в одном районе дети прописаны в другом , только где прописаны сказали

_________________

[ясена]

white cat
Опека проходится по месту "прописки" детей с 1-м из родителей.

Скрытый текст: Показать Но кто Вам запрещает пожить в другой своей квартире, у родителей/родни.. да и просто знакомых?)) А временная регистрация делается быстро. Почти в любом случае раньше, чем сможете попасть на приём в другую опеку. Скрыть

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник Международного Жилищного Конгресса'25г. в Сочи.

[white cat]

ясена, спасибо! Будем надеяться, что это не понадобится и Дзержинская опека нам не откажет

[смелый]

пробуйте , а далее если отказ будет либо в суд (долго и результат неоднозначен) или по написанному выше.

[дортман]

Здравствуйте, знающие люди подскажите пожалуйста.
2- к. кв., в ней 5 долей, одна несовершеннолетнего, хотим продать квартиру и купить среднему сыну( уже совершеннолетнему) дом, а долю несовершеннолетнему выделить в доме, который уже имеется на данный момент ( мы сейчас все в нем проживаем) и дом пренадлежит мне. Реально ли при таком раскладе получить разрешение на продажу квартиры от органов опеки?

[ясена]

дортман
Здравствуйте!
В-принципе, это возможно.
В частности - зависит от дома/документов и конкретной опеки.

Скрытый текст: Показать + как Вы подадите информацию в опеку по всей ситуации. Скрыть

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник Международного Жилищного Конгресса'25г. в Сочи.

[дортман]

ясена
Спасибо за ответ!
Получается, мне нужно сначала в органы опеки за разрешением и только потом выставлять квартиру на продажу? Или сначала найти покупателя, а потом в органы опеки?

[ясена]

дортман
По существу.. с выдачей разрешения на продажу, Ваш вопрос будет решаться опекой только с найденным Покупателем.

Но прежде, чем выставлять квартиру на продажу - лучше проконсультироваться в опеке насчёт всей ситуации. Т.е., выяснить их готовность (и на каких условиях) одобрить перевод доли несовершеннолетнего в:
- уже принадлежащее Вам жильё;
- дом.

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник Международного Жилищного Конгресса'25г. в Сочи.

[смелый]

проконсультироваться в опеке чего они думают, возможно есть иные варианты, далее решать про выставить на продажу, указать в предварительном договоре отлагательное условие о том, что опека может отказать и сделка не состоится. далее с предварительным договором, +кучей разных бумаг (в опеке список) копий и оригиналов в опёку за разрешением (приказом).
Сделка по купле/продаже с долями несовершеннолетних-нотариальная. Это расходы. Либо в одну сторону или в две. Зеленый банк ранее не требовал при покупке нотариальную форму в ипотеку с детскими долями. Ну и чего в приказе напишут, то и придется делать.

Если несовершеннолетнему совсем скоро 18, то может имеет смысл подождать.

Квест для укрепления духа Прошедший его по окончании подтверждения исполнения приказа может , короче может.

[дортман]

ясена
Спасибо!

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:

ясена
Спасибо! смелый
Спасибо за такой развернутый ответ!)
Ждать совершеннолетия нет смысла, ребенок недееспособный с инвалидностью.
А квестов для укрепления духа мы уже уйму прошли 😂

[смелый]

расписан был общий порядок действий при продаже недвиги с детскими долями.
В начале консультация в опеке. Далее по ситуации. Удачи.

[mutche]

Здравствуйте. Есть ли у кого лазейка в опеке Октябрьского района. Хотим попасть в ближайшее время, а не через месяц. Документы все на руках уже. Естественно, с благодарностью от нас 😊

[pepita]

[koja]

Здравствуйте, очень нужна помощь по опеке центрального округа, продаём квартиру с детскими долями и покупаем большую квартиру, но не хочу связаться с этими долями, хочу деньги на счет положить, т.е. не выделять доли детям, сил никаких нет эти нотариусы (за продажу заплатим почти 30 тысяч), время, ожидания...
А потом у нас есть ещё недвижимость, мы будем её продавать и две однокомнатную покупать и уже там доли выделим. Может кто-то хоть совет дать как не выделять доли, а на расчётный счёт положить деньги?

[ясена]

koja
Здравствуйте!

По представленной Вами информации, изначально выходит:
- 1 опека;
- 1 сделка через нотариуса.

Если идти тем путём, что задумали:
- 1 опека;
- 1 сделка через нотариуса;
- ещё 1 или 2 опеки.

Вопрос - Вы уверены, что так будет легче? Возможно, что-то есть ещё.. но пока считается так.

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник Международного Жилищного Конгресса'25г. в Сочи.