Новости сайта и форума Sibmama 
[Об истории - увлекательно]
О ЧЕМ РАССКАЗЫВАЮТ НАЗВАНИЯ УЛИЦ НОВОСИБИРСКА
Часть 3. География: от мировых столиц до малых рек
Лунный календарь посадок в саду и на подоконнике
Таиланд . Пхукет - Краби сезон 2022-2023
На страницу Пред.  1, 2

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Путешествия и туризм. Отели и санатории. » ЮВА - Тайланд, Вьетнам, Китай, Индия и другие страны
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Сергей Пхукет
застенчивый папа
застенчивый папа


На сайте с 18.04.19
Сообщения: 58
В дневниках: 1
Откуда: Пхукет
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Авг 25, 2022 20:01     Ответить с цитатой

В связи с наступающим сезоном 2022-2023 , поступает много запросов по аренде недвижимости на Пхукете и Краби . Мы решили написать эту статью , чтобы помочь Вам и нам , сэкономить время и возможно ваши деньги , для правильного формирования запросов . Большинство желающих , никогда не сталкивались с арендой , но планируют отдых в Таиланде продолжительное время !
Мы взяли для примера виллу на Найхарне и её фотографии прикрепим ниже . Это 4 спальни и 4 ванных комнат. Расположение Найхарн (фото локации прикрепляем) и стоимость 70 000 бат в месяц. Это не реклама !!!

1. Первое и самое главное - вам нужно понимать , привязаны Вы к бюджету или к местности ?
Почему ? Рассмотрим два варианта А и Б.

Вариант А ..
Если Вы не привязаны к стоимости и допустим хотите арендовать виллу схожую с той , фотографии которой Вы видите ниже , и локация именно та о который Вы мечтали , тогда вам нужно уточнить все вопросы с арендодателем или тем лицом , через кого вы будете арендовать , а также понять какие дополнительные расходы вас ожидают !
1. Еще раз уточнить , какая цена будет на ваш период и чтобы она была прописана в контракте . Допустим вы арендуете её на три месяца с декабря по март , значит цена должна быть прописана как за месяц 70 000 бат, так и за весь период 210 000 бат.
2. Депозит . От него вы не уйдете . Виллы дорогие , обстановка тоже .
Вам повезёт , если с вас возьмут депозит за месяц , но это вряд ли так как стандартно это 2 месяца . Итого + 140 000 бат . Тоже прописано в контракте . Не пропишите - можете остаться без него !!! Тайцы мастера их не выплачивать .
3. Стоимость электричества и воды . Тоже нельзя игнорировать так как при выезде можете доплатить 500 $ . Тоже прописать в контракте !
4. Обязательно уточнить - какие услуги входят в вашу стоимость ? Как правило это уборка - 1 раз в неделю , чистка бассейна - 1 раз в неделю , стрижка газонов и.т.д. Не узнаете и не пропишите - можете доплатить при выезде !
5. Очень важный пункт - кто платит если сломается стиральная машинка или что то ещё ? Варианта два - как договоритесь !
6. И вишенка на торте - как оплачивать и депозит и далее ... Российские карты не работаю . Что делать ? В нашем случаи - мы сопровождаем оплаты и помогаем с переводами по приемлемому курсу .

Также , есть ещё масса вопросов по быту и транспорту .
Арендую допустим эту виллу , вы видите что до пляжа не дойти , а можно только доехать , значит закладывайте аренду авто . В высокий сезон будет 800 долларов в месяц а то и более ...

Где и как вы будете кушать ? Значит доступность магазинов , ресторанов и .т.д.

ВАРИАНТ Б .😈 Вы привязаны к определенному бюджету !

1. тогда вам нужно понимать , что ваша локация , будет зависеть от установленного лимита .
Предположим , что ваш бюджет 40 000 бат в месяц на те же даты , соответственно удаляемся от пляжа и смотрим что предлагают . Все понимают , чем дальше от моря тем дешевле . Или ищем не 4 спальни а 1-2 но также близко к морю. Всё зависит от ваших возможностей и пожеланий , а также ищем компромисс .
Все остальные вопросы остаются неизменными что и в варианте А .

При запросе - нужно понимать какое жильё вы ищете , размер , цена , локация .

Не рекомендуем в этом году - оплачивать или предоплачивать жильё ранее чем за 3-4 месяца до приезда . Возможны изменения с ковидом и другие ситуации !!!
На самом деле вопросов куда больше чем мы написали .
Поэтому нужно рассматривать каждый вариант в отдельности .

_________________
+66852129976 Воцап/ Вайбер/ тел. и.т.д.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (4)  
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Путешествия и туризм. Отели и санатории. » ЮВА - Тайланд, Вьетнам, Китай, Индия и другие страны
Страница 2 из 2 На страницу Пред.  1, 2

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах