Новости сайта и форума Sibmama 
[Интерьер]
РОСКОШЬ НА СТОЛЕ 

"В праздничный сервиз входят: пирожковая тарелка; тарелка для холодных закусок; большая плоская тарелка для главного блюда, ставится под глубокую суповую тарелку; суповая тарелка или бульонная миска; супница; разнообразные салатники; селедочница..."
Выделение долей детям в жилье, купленном на маткапитал
Важная информация на нашем сайте

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 12, 13, 14

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
СолнечноеНастроение
Студент
Студент

На сайте с 07.08.13
Сообщения: 2202
В дневниках: 35
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Янв 29, 2022 19:43     Ответить с цитатой

ясена писал(а):


По доверенности - к нотариусу. Если удастся, то сразу на 2 "захода" все полномочия туда впишите.


Да вот и хочется идти к нотариусу, понимая с чем. ведь натариус сынулю по-любому разведёт на максимальный тариф ) или два :)

спасибо вам за разжёвывание по налогам!

Добавлено спустя 6 минут 19 секунд:

ясена писал(а):

Например, по нововведениям того года в части налогов:
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=15
Новость за номером 18.:)

хех... хорошо, но мимо :) через пару недель 24 ))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
смелый
уважаемый папа
уважаемый папа


На сайте с 03.10.16
Сообщения: 1119
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Янв 30, 2022 16:45     Ответить с цитатой

Продажа с долями имеет место быть. Но у Вас:
1) даст ли опека приказы на отдельную продажу каждой детской доли. Сомневаюсь.
2) все договора пойдут через нотариуса, за каждый отдельный договор нужно отстегнуть нотариусу. Не съест ли оплата нотариусу всю выгоду от налоговых потуг.
3) Если покупатель будет со своими деньгами и ему глубоко оранжево. Если он ипотечник, вряд ли банк такой дурью захочет заниматься.
Раз из экономии сами всё узнаёте, просчитайте, получите консультации и вперёд. Но продажа с детскими долями непростая штука и затратная. Если берете ипотеку через зеленый банк им раньше не нужна была покупка через нотариуса, им было достаточно простой письменной формы. А продажа через нотариуса. Так что уже экономия в 15-20 т.р.
Среди нотариусов встречаются и не разводители. Зря вы так. Пусть сходит к двум-трем разным и узнает.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
Megan
Профессор
Профессор

На сайте с 12.08.04
Сообщения: 7171
В дневниках: 802
Откуда: Новосибирск, Академ, ВЗ
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Апр 05, 2022 17:11     Ответить с цитатой

Пуха писал(а):
У нас с мужем общая совместная собственность, необходимо выделить доли детям, свою долю так и хотим оставить единой. Можно ли обойтись без нотариуса?

Аналогичная ситуация.

На просторах интернета много свидетельств и о том, как Росреестр принял "самодельное" соглашение в такой ситуации, и о том, как отказался регистрировать и отправил супругов к нотариусу.

А как у нас сейчас в Новосибирске? Удалось кому-нибудь за последнее время обойтись без нотариуса при выделении долей детям из общей совместной собственности?

Очень не хочу к нотариусу :aga-aga:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Megan
Профессор
Профессор

На сайте с 12.08.04
Сообщения: 7171
В дневниках: 802
Откуда: Новосибирск, Академ, ВЗ
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Апр 06, 2022 15:35     Ответить с цитатой

Вот, кстати, статья на сайте Росреестра (!!!), где говорится

Цитата:
Если имущество находится в совместной собственности родителей и при выделении детям долей в таком имуществе, доля родителей остается в их совместной собственности, нотариальное удостоверение соответствующего соглашения не требуется.


Код:
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/kak-vydelit-doli-suprugam-i-detyam-v-sovmestnoy-sobstvennosti/?


Планирую эту статью распечатать и предъявить сотрудникам МФЦ, если будут вредничать :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
VEG@
Академик
Академик

На сайте с 24.11.09
Сообщения: 23846
В дневниках: 737
Откуда: Академгородок
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Фев 18, 2023 22:13     Ответить с цитатой

Вдруг кому будет актуально. Выделяли доли детям из общедолевой собственности приобретенной по договору купли-продажи, без брачного договора. При одновременном выделение долей, при оставлении оставшихся долей в общедолевой собственности совместной у супругов нотариус не требуется. Соглашения составили самостоятельно, доли высчитала сама, пришли в МФЦ с готовым. В самом МФЦ оплатили по реквизитам 2000 рублей госпошлины. С момента подачи документов в МФЦ и получение готового результата в МФЦ прошло 7 дней, в субботу сдали, в субботу получили.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (4)  
 
Кот08
Студент
Студент


На сайте с 04.08.15
Сообщения: 2655
Карта № 021610
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Фев 27, 2023 22:47     Ответить с цитатой

:-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
maryanaepi
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 01.12.11
Сообщения: 3742
В дневниках: 19
Откуда: Барнаул Центр
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июн 10, 2023 20:42     Ответить с цитатой

Девочки, составляйте, не бойтесь. Мы без проблем продали квартиру, в которой сами составляли такое соглашение . Все прошло гладко. Опека наша, это, конечно, просто жесть. И бешеные налоги на продажу долей.Но это другая история.
_________________


Лишь только сердце бьётся верно
А все земные бури - дым.
Все будет так, как мы хотим,
Лишь стоит захотеть безмерно!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
КсюшаNGS
Студент
Студент

На сайте с 12.05.12
Сообщения: 2178
Откуда: Новосибирск, Кировский р-н
Карта № 016547
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Июн 27, 2023 9:54     Ответить с цитатой

Девочки (возможно и юноши ))), не пойму сколько долей должно все-таки быть от выделения из совместной собственности супругов. Раньше было 4 доли ( например 2 детей + родители каждому долю от матер капитала) + совместная собственность.

Теперь где-то на сайтах вижу, что с 2020г поменялось что-ли что-то. Если БЕЗ нотариуса, то выделять надо 2 доли детям ( размер тоже от суммы материнского в общей стоимости квартиры) + оставшая совместная собственность.

А это не будет являться нарушением, вроде же по материн капиталу доли всем надо выделять ( я так поняла и родителям )

Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:

допустим на своем примере КАК ХОТЕЛА БЕЗ НОТАРИУСА ВЫДЕЛИТЬ: 1/10 (один реб) +1/10 (второй реб) +1/10 мне +1/10 мужу + 6/10 совместная собственность.

а теперь так понимаю БЕЗ НОТАРИУСА это выделить нельзя ( это будет считаться раздел имущества в браке? ) .

В соглашениях в интернете вижу что выделяют 1/10 реб +1/10 реб +8/10 совместная собственность. Но у меня тут вопрос - а не нарушение ли по МК будет, что доли выделяются всем и матери и отцу?
_________________
Я - Оксана
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Пуха
Академик
Академик

На сайте с 14.06.10
Сообщения: 9512
В дневниках: 976
Откуда: Бердск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Июн 27, 2023 10:10     Ответить с цитатой

КсюшаNGS писал(а):

В соглашениях в интернете вижу что выделяют 1/10 реб +1/10 реб +8/10 совместная собственность. Но у меня тут вопрос - а не нарушение ли по МК будет, что доли выделяются всем и матери и отцу?

Вот у нас так выделено нотариусом в 2020 г - детям по 1\60 :haha: и у нас совместно 58\60
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
maryanaepi
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 01.12.11
Сообщения: 3742
В дневниках: 19
Откуда: Барнаул Центр
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июл 03, 2023 15:35     Ответить с цитатой

Без нотариуса - это если у вас была с мужем совместная и вы из нее выделяете. Если была изначально долевая, то без нотариуса вы не сможете - это раздел имущества
_________________


Лишь только сердце бьётся верно
А все земные бури - дым.
Все будет так, как мы хотим,
Лишь стоит захотеть безмерно!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
КсюшаNGS
Студент
Студент

На сайте с 12.05.12
Сообщения: 2178
Откуда: Новосибирск, Кировский р-н
Карта № 016547
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Июл 04, 2023 11:23     Ответить с цитатой

у меня именно загвоздка, что-то не допонимаю, ИЗ ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ если БЕЗ НОТАРИУСА я должна доли кроме как детям ВЫДЕЛИТЬ ЕЩЕ И СЕБЕ С МУЖЕМ ? ( ну а остаток понятно остается также совместноя собственность)
_________________
Я - Оксана
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Викулька08
Студент
Студент

На сайте с 27.01.10
Сообщения: 2225
В дневниках: 17
Откуда: Затулинка
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Июл 13, 2023 12:08     Ответить с цитатой

КсюшаNGS
У нас была общая совместная собственность. В итоге выделили по 1/30 каждому на четверых( ребенка 2) и остаток 26/30 в общей совместной .
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
Рыжая2012
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть

На сайте с 12.03.12
Сообщения: 692
В дневниках: 2
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Мар 26, 2024 11:19     Ответить с цитатой

Здравствуйте. Квартира в браке куплена на мужа, с участием МК. 2 детей, один уже совершеннолетний. Можно разделить тупо: по 1/4 детям и 1/2 в общую собственность? Без нотариуса?
И ещё вопрос: после МФЦ куда идти с этими долями?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Бандитка
Академик
Академик

На сайте с 27.05.10
Сообщения: 7734
В дневниках: 6314
Откуда: Россия, Барнаул
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Мар 29, 2024 10:48     Ответить с цитатой

Рыжая2012
Если собственность совместная, то можно без нотариуса выделить, по соглашению.
В МФЦ есть услуга по составлению соглашения.
После выделения долей нужно из МФЦ забрать соглашения и выписки на каждого собственника. Больше никуда не нужно ходить.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 14 из 14 На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 12, 13, 14

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах