Новости сайта и форума Sibmama 
[Школа]
ЕГЭ-24 В НОВОСИБИРСКЕ И В РОССИИ: ФИНИШ БЛИЗОК!   
Первые итоги и дополнительные дни
Выпечка без сливочного масла и маргарина Кулинарный флеш-моб
Налог при продаже невдижимости
 

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Правовой ликбез
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Касси
Студент
Студент


На сайте с 13.12.05
Сообщения: 1902
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Сен 06, 2021 3:05    Заголовок сообщения: Налог при продаже невдижимости Ответить с цитатой

Подскажите, ели недвижимость приобретена в 2018 году и это единственная недвижимость, то сколько времени ей нужно владеть , чтобы при продаже не платить налог? спасибо.
_________________
Три сыночка и лапочка дочка!

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4398
В дневниках: 5106
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Сен 06, 2021 16:46     Ответить с цитатой

Касси
Основание приобретения квартиры какое? :-)
Т.е., ДКП (договор купли/продажи) или ДДУ (договор долевого участия).. или ещё что?
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Участник Жилищного Конгресса в Сочи (апрель 2024г.). https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=150
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Касси
Студент
Студент


На сайте с 13.12.05
Сообщения: 1902
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Сен 06, 2021 22:20     Ответить с цитатой

Договор купли-продажи. Жилье единственное, это продаем, другое взамен покупаем. Владеем 3 года.
_________________
Три сыночка и лапочка дочка!

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4398
В дневниках: 5106
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Сен 06, 2021 23:29     Ответить с цитатой

Касси
Так, по идее 3 года с момента регистрации записи в ЕГРН (она делается позже даты ДКП).:-)
Но.. всегда есть нюансы.
Скрытый текст:
Например, квартира оформлена на Вас. А у Вашего мужа есть "долька" в какой-то иной квартире. Даже брачный договор не факт, что эту ситуацию выправит.. хотя надежда есть).
Потому желательно более подробно со всеми документами проконсультироваться в налоговой своего района.
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Участник Жилищного Конгресса в Сочи (апрель 2024г.). https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=150
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Касси
Студент
Студент


На сайте с 13.12.05
Сообщения: 1902
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Сен 07, 2021 15:01     Ответить с цитатой

ясена, спасибо! Просто где-то пишут 3 года, где-то 5 лет.
_________________
Три сыночка и лапочка дочка!

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4398
В дневниках: 5106
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Сен 07, 2021 16:56     Ответить с цитатой

Касси
В настоящее время, эти сроки действуют оба.:-)
5 лет - это общий срок.
3 года - как исключение. Единственное жильё как условие подпадает под 3-хлетний срок.
Скрытый текст:
Но.. с некоторыми исключениями. Это м.б. связано с титульным собственником и его/её супругом. Или с ДДУ и полной оплатой. Или..
В-общем, в каждом случае надо смотреть ситуацию и документы.:aga-aga:
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Участник Жилищного Конгресса в Сочи (апрель 2024г.). https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=150
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
Анна-1981
Академик
Академик

На сайте с 08.09.09
Сообщения: 30541
В дневниках: 484
Откуда: Новосибирск, Октябрьский, Плющиха
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Сен 22, 2021 8:49     Ответить с цитатой

ясена
Вы не в курсе, случайно, что там происходит с законопроектом об отмене налога для семей с детьми?
В СМИ пишут:
К 1 ноября в законодательство внесут изменения, которыми семьи с двумя и более детьми освободят от налога при продаже квартиры. Соответствующее поручение президента опубликовано на сайте Кремля.
Семья не будет платить налоги, при условии, что в дальнейшем собирается заниматься улучшением жилищных условий и вложит полученные от продажи квартиры в течение года в приобретение другой недвижимости.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4398
В дневниках: 5106
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Сен 22, 2021 17:39     Ответить с цитатой

Анна-1981
Такая инициатива президента РФ прозвучала ещё 2 месяца назад.:-)
Теперь ждём её исполнения.
Скрытый текст:
Точные критерии по субъектам (какие именно семьи попадают под их действие), объектам и иные нюансы - пока непонятны.

Как будет - обязательно опубликую это в своей теме "Новости недвижимости" соответствующего раздела форума.:)
Скрытый текст:
И в Дневнике)).
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Участник Жилищного Конгресса в Сочи (апрель 2024г.). https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=150
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Анна-1981
Академик
Академик

На сайте с 08.09.09
Сообщения: 30541
В дневниках: 484
Откуда: Новосибирск, Октябрьский, Плющиха
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Сен 22, 2021 18:05     Ответить с цитатой

ясена
Спасибо за ответ!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Фр@нцуженка
Профессор
Профессор

На сайте с 23.10.07
Сообщения: 8230
В дневниках: 42
Откуда: Новосибирск, Молодежка
Карта № 005200
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 15, 2023 9:40     Ответить с цитатой

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я 2 года назад купила долю в квартире, а в этом году её продала по цене 1мл300тр, с какой стоимости я должна платить налог? Могу ли я применить налоговый вычет в 1мл.р, если я по квартире в которой проживаю получаю налоговый вычет каждый год, это же разные налоговые вычеты я правильно понимаю?
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
pumpurus
Студент
Студент


На сайте с 18.02.15
Сообщения: 2306
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 15, 2023 11:49     Ответить с цитатой

Фр@нцуженка
Если разница между покупкой и продажей больше 300тр, то выгоднее применить налоговый вычет 1млн р и заплатить с 300тр. Вычеты при покупки (который получаете) и при продажи - разные, но по ним можно сделать взаимозачет: если остаток вычета с покупки больше либо равен 300тр, то платить ничего не нужно будет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Правовой ликбез
Страница 1 из 1  

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах