Новости сайта и форума Sibmama 
[О детях]
ЧТО ДОЛЖЕН УМЕТЬ РЕБЕНОК ОТ РОЖДЕНИЯ ДО ТРЕХ ЛЕТ

Примерные сроки возникновения навыков у детей
Оформление дарственной на квартиру
 

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Форумы » Консультации специалистов » Консультации специалистов. Архив » Консультации Юриста
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Janna Light
Профессор
Профессор

На сайте с 01.01.09
Сообщения: 4089
В дневниках: 1841
Откуда: Академгородок
Карта № 010844
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июл 02, 2010 11:59    Заголовок сообщения: Оформление дарственной на квартиру Ответить с цитатой

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие документы и что вообще нужно, чтобы оформить дарственную на квартиру? Ситуация такая - бабушка уже написала завещание на свою дочь, а теперь хочет оформить дарственную на нее же. Обязательно ли присутствие дочери при этом (если она не может приехать, можно ли как то по доверенности?). К кому обращаться (мы хотим вызвать на дом, бабушка не ходит)?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Виталий Васильевич
застенчивый папа
застенчивый папа


На сайте с 30.06.10
Сообщения: 46
В дневниках: 4
Откуда: Красноярск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июл 02, 2010 13:41     Ответить с цитатой

Договор дарения является односторонней сделкой и если дариться недвижимость ( квартира) то в соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ подлежит регистрации в "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".
Как я понял, даритель и одаряемый не смогут явиться регистрирующий орган.
Можно сделать следующим образом...
от каждой стороны выписать доверенность на лиц, которым они доверяют и желательно, чтоб в доверенности от бабушки было указанно лицо(дочь), кому бабушка доверяет подарить поверенному.
Сам договор можно нотариально не заверять, достаточно письменной формы и наличие существенных условий.
Есть еще один способ, но только я с ним не сталкивался и не узнавал у нотариуса.
Так в соответствии со ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", В случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации права может подать нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие. (только сколько это будет стоить).
Документы:
тех.паспорт(если ранее не предоставлялся в регистрирующий орган).
документ являющийся основанием регистрации права собственности бабушки (договор на основании которого бабушка является собственником квартиры).
выписка из домовой книги.
Паспорт.
А более подробней по документам, Вы можете проконсультироваться в регистрирующем органе, там должен быть консультант.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
М@рин@64
Школьные годы
Школьные годы


На сайте с 17.07.09
Сообщения: 1455
В дневниках: 9
Откуда: Новосибирск, Горский
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июл 02, 2010 23:39     Ответить с цитатой

Договор дарения составляется в простой письменной форме и регистрируется в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. Если стороны (Даритель и одоряемый) не имеют возможности присутствовать в УФРС по НСО, это могут сделать родственники, знакомые при наличии нотариально заверенной доверенности (один человек не может представлять интересы двух сторон, т.е доверенности должны быть оформлены на двух разных людей).
Договор можно составить без пристутствия сторон. Вы предоставляете документы на объект, паспорта и доверенности.
Документы для регистрации договора дарения:
1. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (договор приватизации, договор купли-продажи, договор мены и т.п.).
2. Если право собственности возникло после 1998 г. - Свидетельство о регистрации права.
3. Технический паспорт (БТИ).
4. Кадастровый паспорт (БТИ).
5. Составленный договор дарения в 3-х экземплярах (подписывается сторонами в
УФРС по НСО).
6. Выписка из домовой книги (выдает паспортистка в ЖЭУ) действительна 10 дней.
7. Квитанции об оплате государственной пошлины.

Если бабушка не ходячая, нотариуса можно вызвать на дом, если бабушке больше 70 лет, придется пройти освидетельствование у психиатра, можно тоже на дому.
Дочь может оформить доверенность у себя в городе и отправить ее по почте заказным письмом. Для того, чтобы оформить доверенность, ей нужны только паспортные данные человека, которому она доверяет совершить сделку.
Удачи Вам.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ольга Усикова
Детский сад
Детский сад


На сайте с 16.01.10
Сообщения: 248
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Июл 07, 2010 15:03     Ответить с цитатой

Тоже столкнулась с такой же проблемой. Мне тоже нужно было оформить доверенность, но все юристы, где мы были, отказывали, даже называли оферисткой. Там, как сказал юрист, существуют ограничения по возрасту, если я не ошибаюсь, то после 70 лет нужна справка из больницы о дееспособности. И еще Вам на заметку: Дарственная не оспаривается, но если была оформлена по доверенности, то эта доверенность может быть оспорена в суде (Это на случай того, если есть "хорошие" родственники, которые внезапно появляются, когда узнают об этом).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
НБ
Студент
Студент


На сайте с 08.11.08
Сообщения: 2567
В дневниках: 17
Откуда: Новосибирск, Снегири
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июл 09, 2010 9:45     Ответить с цитатой

skozhanna
а зачем такие слжности?

дело в том, что действительно вы можете нотариуса на дом пригласить, что бы она доверку составила от бабушки на дргое лицо.. но нотариус скрорее всего справку от психиатора и попросит, тогда еще и психиатора надо будет привозить (а он моежт и не дать - как оценит)
но если все получится тогда + доверка от дочери - по почте и в УЮ представители..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Валерия Викторовна
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 29.01.10
Сообщения: 576
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июл 09, 2010 15:11     Ответить с цитатой

Да, в целом все верно.
Можно от бабушки составить доверенность на другое лицо, которое оформит договор дарения на дочь и зарегистрирует его в юстиции. Потом надо будет дочери еще, кстати, оформить право собственности на себя (после того, как договор дарения пройдет госрегистрацию в юстиции).
Так как дарение - сделка односторонняя, присутствие одаряемого не обязательно.
Доверенность на осуществление дарени можно заверить и дома, для этого нужно пригласисть нотариуса на дом. Не каждый поедет.
И да, нотариус проверяет дееспособность, в том числе может и справку попросить.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
М@рин@64
Школьные годы
Школьные годы


На сайте с 17.07.09
Сообщения: 1455
В дневниках: 9
Откуда: Новосибирск, Горский
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июл 09, 2010 15:23     Ответить с цитатой

Валерия Викторовна писал(а):

Так как дарение - сделка односторонняя, присутствие одаряемого не обязательно.
Доверенность на осуществление дарени можно заверить и дома, для этого нужно пригласисть нотариуса на дом.

Дарение недвижимости - двухстороння сделка. И "Одаряемый" должен выразить согласие принять в дар недвижимое имущество, т.к. принятие надвижимости в дар несет ряд обязательств со стороны "Одаряемого". Присутствие "Одаряемого" обязательно! .
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ленчоус
Академик
Академик

На сайте с 20.02.10
Сообщения: 10732
В дневниках: 4
Откуда: Горский жм, Лесоперевалка, Ясный Берег
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июл 09, 2010 15:47     Ответить с цитатой

М@рин@64 писал(а):
6. Выписка из домовой книги (выдает паспортистка в ЖЭУ) действительна 10 дней.
.

выписка из домовой книги нужна при оформлении сделки купли-продажи, а для дарения она не требуется. :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
NADIIN777
Подготовишка
Подготовишка


На сайте с 19.05.10
Сообщения: 334
В дневниках: 2
Откуда: Барнаул Попова-А.Петрова
Карта № 006470
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Окт 21, 2010 21:33     Ответить с цитатой

Скажите пожалуйста. А дарственная, она только на родственников оформляется???
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Виталий Васильевич
застенчивый папа
застенчивый папа


На сайте с 30.06.10
Сообщения: 46
В дневниках: 4
Откуда: Красноярск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Окт 22, 2010 7:57     Ответить с цитатой

NADIIN777
Не обязательно, можете подарить вещь любому гражданину.
Только помните, что если одаряют не родственника, то он обязан будет уплатить налог.
Иногда выгоднее оформить договор купли-продажи, чтоб не платить налог.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Alёna_Я
Школьные годы
Школьные годы


На сайте с 16.04.09
Сообщения: 1373
В дневниках: 12
Откуда: Санкт-Петербург_Ново сибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Ноя 03, 2010 23:07    Заголовок сообщения: Re: Оформление дарственной на квартиру Ответить с цитатой

skozhanna писал(а):
бабушка уже написала завещание на свою дочь, а теперь хочет оформить дарственную на нее же.

:oops: А если есть нотариально оформленное завещание, зачем дарственная?
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
sma-rodina
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 08.05.09
Сообщения: 3865
В дневниках: 352
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Ноя 06, 2010 17:06     Ответить с цитатой

Alёna_Я, чтобы имущество перешло в собственность дочери сейчас, а не после смерти бабушки :-)
_________________
Завтра будет иначе
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Форумы » Консультации специалистов » Консультации специалистов. Архив » Консультации Юриста
Страница 1 из 1  

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах