Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Surik
Профессор
На сайте с 23.06.09 Сообщения: 5697 В дневниках: 21 Откуда: Горский м-н Золотая Нива
|
Добавлено: Вт Фев 01, 2011 13:25 |
|
|
Так вот именно,что недавно. В принципе,еще и нечего показать. А работаю 10 лет -и стаж и з/п хорошая |
|
Вернуться к началу |
|
|
lilac
Профессор
На сайте с 17.05.07 Сообщения: 4544 В дневниках: 1237 Откуда: Новосибирск, ак-городок
|
Добавлено: Вт Фев 01, 2011 16:48 |
|
|
kosha_066
Наша организация брала несколько раз кредиты, и я знаю как это тягомотно У нас всё в порядке, но от российской действительности никуда не деться (я имею ввиду бизнес, а не банки). Может напишите в личку?
И ещё очень интересно, есть ли у банков список учредителей ЮЛ? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Брусничка
Первый класс вторая четверть
На сайте с 17.04.07 Сообщения: 524 В дневниках: 1 Откуда: Новосибирск, Первомайский р-н, жм Весенний Карта № 014933
|
Добавлено: Чт Фев 03, 2011 22:59 |
|
|
я тут с вами тоже постою.. послушаю.. тоже интересует вопрос ипотеки человеку который является директором и/или учредителем и насколько реально об этом умолчать.. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Surik
Профессор
На сайте с 23.06.09 Сообщения: 5697 В дневниках: 21 Откуда: Горский м-н Золотая Нива
|
Добавлено: Пт Фев 04, 2011 10:59 |
|
|
Я прочитала,что нужно показывать данные за 2 года,а у меня только 6 месяцев прошло с открытия.Может и в принципе еще можно ничего не говорить. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Sneji
Аспирант Сибмамы
На сайте с 01.06.06 Сообщения: 4104 В дневниках: 1 Откуда: Новосибирск Октябрьский Шевченковский ж-м.
|
Добавлено: Ср Фев 09, 2011 20:04 |
|
|
Душу вытрясают, на самом деле.. Когда по ИП-шнику заявку на кредит подаешь, - практически все банки согласны рассматривать управленческую отчетность!!! Это даже не обороты по р/счету. Это так, - конторская книга с приложенными накладными и счет-фактурами. А суммы запрашиваются подчас не мелкие.. И процентов 40 получают положительное решение, остальные - либо уже изрядно подпортили свою историю, либо не повезло.
А когда для себя запросила список документов и требований для ипотеки, оказалось, что самая большая проблема - это заемщик - собственник бизнеса. И ни обороты по счету, ни управленческая отчетность их особо не воодушевляют. Берут, конечно, но "через губу"..._________________
Банковские гарантии. Тендерные кредиты участникам аукционов и конкурсов. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Chanterelle-DI
Школьные годы
На сайте с 24.05.10 Сообщения: 1143 В дневниках: 13 Откуда: Новосибирск, Академгородок
|
Добавлено: Сб Фев 12, 2011 18:08 |
|
|
Ипотечный кредит Индивидуальным предпринимателям можно взять в Газпромбанке, за рассмотрение заявки, правда, берут 8400, но рассматривают быстро, четко. Что приятно - у них возможны дифференцированные платежи (не аннуитетные). |
|
Вернуться к началу |
|
|
Sneji
Аспирант Сибмамы
На сайте с 01.06.06 Сообщения: 4104 В дневниках: 1 Откуда: Новосибирск Октябрьский Шевченковский ж-м.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Chanterelle-DI
Школьные годы
На сайте с 24.05.10 Сообщения: 1143 В дневниках: 13 Откуда: Новосибирск, Академгородок
|
Добавлено: Пн Фев 14, 2011 18:49 |
|
|
ставки там зависят от первоначального взноса. 2 недели назад были от 11% (если первонач. взнос больше 50%), 11,5% - если от 30% до 50% и т.д. . по поводу дохода - лучше там переговорить. мы обращались в офис на кавалерийской. никакой дискриминации для ИП мы не ощутили |
|
Вернуться к началу |
|
|
OLGA_G
Профессор
На сайте с 08.05.08 Сообщения: 9386 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Фев 16, 2011 20:58 |
|
|
Проблемы обычно возникают, если учредитель (единственный участник ООО) и директор в одном лице, и то не во всех банках, причем запрашивают все учредительные документы, а не только выписку из ЕГРЮЛ и конечно же балансы и форму № 2, справки 2-НДФЛ и пр. А если ИП, то еще и проще- покажите декларацию о доходах (если конечно ее не стыдно показать)))и будет Вам счастье. А еще банки могут и проверить данные по доходам, и не только по звонку на предприятие. Служба безопасности банка должна же свой хлеб отрабатывать. И не просто так ведь сделали, что отчеты по НДФЛ теперь сдаются не один раз в год. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Sneji
Аспирант Сибмамы
На сайте с 01.06.06 Сообщения: 4104 В дневниках: 1 Откуда: Новосибирск Октябрьский Шевченковский ж-м.
|
Добавлено: Чт Фев 17, 2011 20:55 |
|
|
OLGA_G
Вы наверное путаете, не один раз в год мы сдаем не НДФЛ, а персонифицированный учет, это взносы в пенсионный фонд. Можно, конечно воспользоваться этой информацией, если ее кто-то даст, но отсылаться к ней при проверке именно доходов - вряд ли возможно..
Учредитель и директор в одном лице - для банка не проблема, главное, чтобы справки подписал главбух/фин. директор/..., а вот доходы этого самого учредителя-директора ставят под очень большое сомнение, тем более если подтверждение этих доходов отлично от справки 2НДФЛ. А вот с ИП легче - даже если он на вмененке, без кассового аппарата и внушительного оборота по р/счету.. Хотя, как обстоят дела в случае, когда ИП-шник берет ипотеку - не знаю._________________
Банковские гарантии. Тендерные кредиты участникам аукционов и конкурсов. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Sheila
Первый класс вторая четверть
На сайте с 13.10.07 Сообщения: 634 В дневниках: 11
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Oxanchik
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.10.10 Сообщения: 925 В дневниках: 11 Откуда: Новосибирск, Центральный район
|
Добавлено: Ср Сен 28, 2011 12:07 |
|
|
В ВТБ24 кредитовались. Брали ипотеку в другом городе на покупку в Новосибирске. Не самый низкий процент, но в других банках просто не кредитовали. А так все сделали достаточно оперативно. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Sheila
Первый класс вторая четверть
На сайте с 13.10.07 Сообщения: 634 В дневниках: 11
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Oxanchik
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.10.10 Сообщения: 925 В дневниках: 11 Откуда: Новосибирск, Центральный район
|
Добавлено: Ср Сен 28, 2011 20:50 |
|
|
Первоначальный взнос был 20%. Подтверждали кассовыми книгами, отчет из 1С, движение по счету; договора с поставщиками, счет-фактуры. Есть и действующие кредиты. Походите по банкам, по отделам ипотечного кредитования, должны где-нибудь дать |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|