Сибмама - о семье, беременности и детях

[Вини пух]

Дом построен в 2004 году, живем с 2005 года. Несколько лет протекает крыша весной после начала таяния снега или осенью после сильных дождей (наш этаж последний, над потолком застекленная терраса двухуровневой квартиры, пол – керамическая плитка). У нас вода капает с люстры, потолка и в лоджии. Владельцы указанной двухуровневой квартиры выложили новую керамическую плитку и застеклили террасу).
Соседи из соседнего подъезда – двухуровневая квартира по диагонали от нашей производят отделку квартиры, их терраса еще не застеклена; на террасе собираются построить жилую комнату. Их юрист, решая данный вопрос строительства через суд, выяснил, что дом был сдан строительной компанией с нарушениями: террасы не указаны в плане дома и не могли быть сданы ТСЖ собственникам верхних этажей в бессрочную аренду по договору.
Наша квартира была застрахована страховой компанией, первый раз страховая компания произвела выплату, однако, на следующий год отказалась, по причине того, что этот случай уже не является страховым, согласно договору страхования. ТСЖ дома отказывается составлять акт и указывать причину протекания и каждый раз ссылается на факт, что строительная компания некачественно построила дом(в настоящее время строительная компания–банкрот).
Результат: протекание потолка с переходом на стены, возможность аварийной ситуации(замыкание электропроводки, обрушение потолка из гипсокартона).
Мы не знаем куда обратиться и что делать, кто должен решать данный вопрос, ТСЖ или иные структуры?

[Носик]

Вини пух
обратитесь сюда с этим вопросом, мне помогли

_________________

[ольга н.]

все это нарушения ТСЖ
1. принятие дома в эксплуатацию с недоделками
2. принятие в экспл. с тех.паспортом, где отражены не все помещения
3. отказ в составлении акта затопления.
4. незаконная сдача в аренду

заручившись доказательствами (можете не собирать док-ва, это прераготива надзорных органов, но в этом случае получите от них "отписки") этих правонар. обращаться в жилищную инспекцию, прокуратуру
вряд ли правление тсж себя накажет, если вы жалобы на них будете писать им самим

Добавлено спустя 5 минут 18 секунд:

требовать составления акта о затоплении необходимо в письменном виде с регистрацией (отметке на вашей копии).... но к тому моменту, когда они соберутся, может быть, уже не останется следов. составьте пока акт сами с соседями, видео и фотосъёмкой

_________________
Не будите во мне стерву - она и так не высыпается ...

СРОЧНО меняю убогих соседей на загородный коттедж

[Край Земли]

В дополнение к сказанному ольга н. добавлю:
после фиксации следов потопа составляйте иск к соседям сверху. Они производили работы на "несуществующей" террасе, пользуются ей, как своей собственностью, - пусть доказывают, что "и лошадь не моя".
Кроме того: