Сибмама - о семье, беременности и детях

[Катерина Александровна]

VORONA
во-первых, требовать не вправе. если хочет - эта информация открытая, пусть делает запрос в Росрегистрацию и получает справку. во-вторых, какое отношение ТСЖ имеет к прописке? идите в миграционную службу и прописывайтесь

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Alisa0302]

Катерина Александровна
Добрый вечер.
Нужна консультация, собираюсь выходить замуж, у меня есть ипотечная квартира, ипотечный кредит оформлен на меня и маму, в собственники же записали только меня. Выплачена половина срока по ипотечному кредиту. Ипотечный кредит оплачивает именно моя мать, я к выплатам не имею отношения и ни в каком процентном соотношении оплачивать ей не помогаю. Вопрос, если вдруг, не дай бог, тьфу-тьфу будет у меня развод в дальнейшем, муж сможет подать на раздел имущества. Не придется ли потом доказывать, что выплаты он не производил. Как можно обезопасить себя, брачный договор не в счет. Можно ли как то сейчас св-во о собственности переделать на мать на этом этапе, и не нужно ли в дальнейшем, если я захочу продать квартиру, спрашивать разрешение мужа на это. Заранее благодарна за ответ.

_________________

[Катерина Александровна]

Alisa0302
Переоформить квартиру сейчас не получится, т.е. квартира в залоге.
Потом как раз придется доказывать, что оплата была не из семейного бюджета. Лучше всего это сделать договорами дарения денежных средств или пусть мама безналом оплачивает ипотеку со своего банковского счета.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Alisa0302]

Катерина Александровна
Спасибо.
А как это-договорами дарения денежных средств? Выплаты же ежемесячные, составлять каждый месяц договор у юриста?

_________________

[Катерина Александровна]

Alisa0302
ДА, договор дарения денежных средств, составляете сами, как расписку, только пишите кому подарок, сумму и на какие нужды.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[sasa 1974]

Катерина Александровна
Здравствуйте! У меня такой вопрос, сестра приобрела квартиру по договору долевого участия в ипотеку, дом сдали с опозданием на 2 года в декабре 2010, но так как в квартире были недоделки (некачественно залит пол), акт приемки передачи квартиры подписан в начале июля 2011 года. Из БТИ получили документы и отдали в юстицию. Но вчера от управляющей компании (хотя в этом дому есть уже ТСЖ -у тех подъездов, которые раньше сдались) пришло письмо что имеется долг по ЖК-услугам с января по сегодняшний день. Понятно что и электричество и отопление мы оплатим, главное точно знать с какого момента мы должны оплачивать, а по содержанию жилья вообще не понятно. Если есть ТСЖ то ему надо оплачивать и тоже смотря с какого времени, договора с управляющей компанией нет. Подскажите что нужно делать?

_________________

[Катерина Александровна]

sasa 1974
по общему правилу ГК РФ каждый должен платить только за те услуги, которые ему были реально оказаны. если вы до июля 2011 года не пользовались услугами УК, то и платить за них не должны. а платить должен застройщик, у которого во владении была ваша квартира.
из этого следуют такие действия: напишите ответ УК (с приложением акта приема-передачи квартиры) о том, что платить за коммунальные услуги с января по июль 2011 года не будете, и чтобы они взыскивали эти деньги с застройщика

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[sasa 1974]

Спасибо за ответ, подскажите что это за общие правила ГК РФ , нужно я так понимаю ссылаться на определенную статью ГК РФ

_________________

[ВотТаК]

Катерина Александровна
Квартира - 3 собственника ( Я, мать, отец-пенсионеры). Недавно объявилась дочь отца (я о ней ни чего не слышала)около 40, думаю за 40. Спрашивала у соседей умер ли? То биш отец никогда не интересовал, интересовали алименты - по решению суда (брака не было, соседи на суде подтвердили факт сожительства), теперь доля в квартире. Родители сомневаются в отцовстве. Отец не хочет, что бы ей что-то досталось.

???
1. Что не оспаривается завещание или дарственная?

Факторы, имеющие значение:
1. Анализ ДНК исключен.
2. Переписать все на меня сейчас отец не может. Владение собственностью по документам является для него показателем мужественности и состоятельности.

Как поступить в такой ситуации?
P.S. Я не проживаю в квартире, не претендую на размен - это квартира нравится родителям . Но в будущем (я реалист) мне бы не хотелось делиться с кем либо

[литвишка]

Катерина Александровна
добрый день! такая ситуация: я беременна, у меня временная регистрация в нск, постоянная в другом городе. муж из нск. его родители неколько лет назад развелись и не смогли договорится о разделе трехкомнатной квартиры. отец мужа сейчас проживает в другом городе. а в этой квартире проживает его мать с сожителем. мы там не живем, муж там прописан. квартира по документам принадлежала отцу мужа, (до этого родителям отца мужа, они переоформили ее как куплю-продажу, соответсвенно она вроде как куплена фактически в браке). отец мужа написал дарственную на эту квартиру на мужа все оформлено в юстиции, хотели обезопасить жилье, т.к. мать ведет разгульный образ жизни. в итоге она все узнала и подала в суд. квартира сейчас под арестом. в суде все затягивается. сможем ли мы прописать нашего ребенка в эту квартиру? или если жилье под арестом ничего сделать нельзя?

Добавлено спустя 18 минут 39 секунд:

и может ли он прописать меня сейчас в квартиру?

[Катерина Александровна]

ВотТаК
Я бы заключила договор дарения.

ljunja
да он может хоть кого прописать, только вот мать потом может оспорить и прописку.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[SuperCharm]

Катерина Александровна
Вам ЛС

_________________
WatsApp group
[img]

[Катерина Александровна]

sasa 1974
Статья 1 ГК РФ. Основные начала гражданского законодательства

1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий

Таким образом, доводы УК о наличии обязательств у Вас об оплате услуг до передачи квартиры не основаны на законе

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:

ljunja
арест не препятствует прописке, так как отношения собственности никак не связаны с вопросами регистрации по месту проживания. об этом неоднократно давал знать конституционный суд.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Кнопка-Ирок]

здравствуйте, для постановки на очередь в детский сад нужна прописка (временная) доче 8 месяцев, могут ли ее зарегистрировать одну или только с одним из родителей?
и еще может ли сын посл смерти матери прописаться в ее квартире (полгода не прошло)

[Карта № 001106]

здравствуйте, для постановки на очередь в детский сад нужна прописка (временная) доче 8 месяцев, могут ли ее зарегистрировать одну или только с одним из родителей?
и еще может ли сын посл смерти матери прописаться в ее квартире (полгода не прошло)

[Катерина Александровна]

knopka.irok
самому прописаться можно только собственнику.
ребенок регистрируется по место прописки одного из родителей.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.