|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
ДикийОбраз
уверенный папа
На сайте с 31.03.11 Сообщения: 624 Откуда: Кольцово
|
Добавлено: Пт Окт 12, 2012 13:11 |
|
|
edward писал(а): | Мамуля-красатуля
Крокодильчик
А можно ссылки на документы? |
Последние редакции СНиПов "Здания жилые одноквартирные" и "Планировка и застройка городских и сельских поселений" целиком ссылаются на Федеральный закон 123-ФЗ
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". В законе надо смотреть стаью 69. |
|
Вернуться к началу |
|
|
g35u
молодой папа
На сайте с 01.12.09 Сообщения: 101 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Окт 17, 2012 13:08 |
|
|
я тут выкладывал действующий на сегодняшний день СНиП на тему расстояний, если кому нужно - могу повторить или отправить по почте )) |
|
Вернуться к началу |
|
|
edward
Ключик золотой 2011
На сайте с 21.01.11 Сообщения: 3002 В дневниках: 128 Откуда: пос.Ключевое
|
Добавлено: Ср Окт 17, 2012 14:10 |
|
|
g35u
Вообще вопрос про разрешённые расстояния периодически "всплывает". Может быть, есть смысл сделать на основе действующего СНиПа таблицу, где было бы понятно написано, что при использовании вот такого материала стен минимальное расстояние будет такое-то..
Что-бы не профессионал это мог в этом разобраться и понять...
Возьмётесь за такое ? |
|
Вернуться к началу |
|
|
g35u
молодой папа
На сайте с 01.12.09 Сообщения: 101 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Чт Окт 18, 2012 8:34 |
|
|
она именно такая таблица приведена как раз в этом снипе, сегодня выложу ее сюда
Добавлено спустя 1 час 35 минут 5 секунд:
ну как бы вот:
снип называется "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ." (СНиП 30-02-97)
этим снпом руководствуемся в нашем коттеджном поселке "Марусино", по нему же и подаются документы, итак начнем (выложу самые интересные моменты):
4.7. Расстояние от застройки на территории объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.
6.2. Индивидуальные участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
6.4. На участке допускается возводить садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе — постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения утепленного грунта, навес или гараж для автомобиля. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам.
6.5. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.
Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в табл. 2.
Минимальные противопожарные расстояния между строениями
и группами строений на садовых участках
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от садового дома —3 м, от постройки для содержания мелкого скота и птицы —4 м, от других построек — 1 м, от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м, кустарника — 1 м.
6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: 6.6. Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между садовыми домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в табл.2. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
от садового дома и погреба до уборной — 12 м, до душа, бани и сауны — 8 м:
от колодца до уборной и компостного устройства —8 м, до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны — 12 м,
от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 7 м.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
7.5. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
как то так, но повторюсь еще раз: этими нормами руководствуемся мы при посторойке и оформлении в нашем месте
Добавлено спустя 6 минут 38 секунд:
если земли с назнажением ИЖС то тут небольшая пробблема: должен вступать в силу СНиП 2.07.01 о градостроительстве, но там таких таблиц нет и нормирует он только расстояния до дорог, трамваев и прочего..... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Papa Nikita
опытный папа
На сайте с 04.02.09 Сообщения: 1730 В дневниках: 1 Откуда: Нск
|
Добавлено: Чт Окт 18, 2012 19:06 |
|
|
Я с главным архитектором общался по вопросу расстояний от границы участка, а именно, есть проект дома с пристроенным гаражом.
по нормам от гаража должно быть 1м, от дома 3 м, но если у дома с гаражом одна стена смежная, то гараж считается частью дома, и тут два выхода, либо 3 метра от забора отступать, либо двойную стену ставить, и отдельные фундаменты заливать..._________________ Металлочерепица, профнастил, нестандартные доборные элементы, сайдинг.
Кровельные работы, деревянные фермы МЗП до 11метров
Строительство Каркасник, Брус, Сибит, Кирпич, Керамика
Любой крепеж по оптовым ценам
ЛС или 8-913-001-22-78
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Тамири
Академик
На сайте с 25.10.09 Сообщения: 19765 В дневниках: 20303 Откуда: Бердск
|
Добавлено: Чт Окт 18, 2012 22:37 |
|
|
САМОДЕЛКИН писал(а): | Алексей саров
не нарывайтесь на неприятности, а скрепя зубы выполните все трубования. У меня сосед залил фундамент под дом 8*11, но мало отступил от забора соседа и от "красной линии" улицы (как требует закон, но буквально на 1 м отклонился), ему запретили строить дом, сказали, что не оформят! |
Если на моем участке соблюдать все нормы, то ширина дома будет нулевая Участок угловой, размеры 18Х30 метров. Соседский дом в 2 метрах от границы нашего участка. Итого - 20 метров от дома соседей до противоположной стороны нашего участка. Откладываем от соседей 15 метров, и от противоположного забора - 5 метров (красная линия). И две эти точки четенько совпадают Нам тоже предложите соблюдать все законы?
А если серьезно, мне в администрации так прямым текстом и сказали: пишите заявление на реконструкцию. Будем считать, что у вас фундамент остался старым и частично стены. Иначе, мол, не сможем подвести оформление нового строения под имеющуюся законодательную базу _________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
ДикийОбраз
уверенный папа
На сайте с 31.03.11 Сообщения: 624 Откуда: Кольцово
|
Добавлено: Пт Окт 19, 2012 13:05 |
|
|
Тамири писал(а): | САМОДЕЛКИН писал(а): | Алексей саров
не нарывайтесь на неприятности, а скрепя зубы выполните все трубования. У меня сосед залил фундамент под дом 8*11, но мало отступил от забора соседа и от "красной линии" улицы (как требует закон, но буквально на 1 м отклонился), ему запретили строить дом, сказали, что не оформят! |
Если на моем участке соблюдать все нормы, то ширина дома будет нулевая Участок угловой, размеры 18Х30 метров. Соседский дом в 2 метрах от границы нашего участка. Итого - 20 метров от дома соседей до противоположной стороны нашего участка. Откладываем от соседей 15 метров, и от противоположного забора - 5 метров (красная линия). И две эти точки четенько совпадают Нам тоже предложите соблюдать все законы?
А если серьезно, мне в администрации так прямым текстом и сказали: пишите заявление на реконструкцию. Будем считать, что у вас фундамент остался старым и частично стены. Иначе, мол, не сможем подвести оформление нового строения под имеющуюся законодательную базу |
123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" для одно-двухквартирных жилых домов допускает сокращение расстояния до 6 метров при условии Цитата: | что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.
|
Но то же должно быть и у соседа. И не совсем понятно, как доказывать, что огнезащита есть. Акты при свидетелях составлять? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Тамири
Академик
На сайте с 25.10.09 Сообщения: 19765 В дневниках: 20303 Откуда: Бердск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
stuardessa
Академик
На сайте с 12.10.08 Сообщения: 14871 В дневниках: 1225 Откуда: г.Бердск, Микрорайон Карта № 005198
|
Добавлено: Пт Окт 19, 2012 22:09 |
|
|
Тамири
в каком году эти дома строились. выделялось по 6 соток. а нормы приняли в каком году? это когда от10 соток ты можешь отмерять сколько угодно метров. а у меня например участок всего 20 метров. 5.4 сотки. как здесь соблюсти все нормы? никак. так же как и тебе только нарушать. причем мы получается нарушили их именно с введением этих норм. а до этого все было в порядке |
|
Вернуться к началу |
|
|
Тамири
Академик
На сайте с 25.10.09 Сообщения: 19765 В дневниках: 20303 Откуда: Бердск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ДикийОбраз
уверенный папа
На сайте с 31.03.11 Сообщения: 624 Откуда: Кольцово
|
Добавлено: Сб Окт 20, 2012 15:10 |
|
|
stuardessa писал(а): | как здесь соблюсти все нормы? никак. так же как и тебе только нарушать. причем мы получается нарушили их именно с введением этих норм. а до этого все было в порядке |
Если Вы построились в соответствии со старыми нормами в период их действия, то с введением новых норм ничего не нарушаете.
stuardessa писал(а): | [b]Тамири
в каком году эти дома строились. выделялось по 6 соток. а нормы приняли в каком году? |
в принципе, в старых нормах (по крайней мере 1989 года) те же цифры. Даже, наоборот, новые нормы допускают некоторое послабление при дополнительных противопожарных мероприятиях. Может сейчас просто стали строже следить? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Тамири
Академик
На сайте с 25.10.09 Сообщения: 19765 В дневниках: 20303 Откуда: Бердск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|