Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Rizotto
Студент
На сайте с 22.10.09 Сообщения: 1500 В дневниках: 226 Откуда: Академгородок
|
|
Вернуться к началу |
|
|
RaccoonCoon
Профессор
На сайте с 01.02.11 Сообщения: 4301 В дневниках: 794
|
Добавлено: Чт Сен 26, 2013 14:18 |
|
|
Продать можно и не узаконивая, если покупатель согласен.
1. БТИ, вызов техника, получение тех.паспорта (с отметкой "перепланировка не утверждена").
2. Лицензированная экспертная организация, заключение о возможности сохранения помещения в перепланированном виде.
3. Исковое заявление в суд по месту нахождения квартиры, о сохранении жилого помещения в перепланированном/переустроенном виде.
4. БТИ, получить тех.паспорт без отметки.
Если изменилась общая площадь помещения, то
5. Кадастровая палата, внести изменения в сведения в отношении квартиры.
6. Росреестр, внесение изменений в сведения ЕГРП, в отношении изменившейся площади квартиры+получение нового свидетельства о праве с новой площадью.
Это если схематично. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Tatiana_bez_iziana
Первый класс вторая четверть
На сайте с 23.07.13 Сообщения: 737 В дневниках: 1 Откуда: Новогодyново
|
Добавлено: Чт Сен 26, 2013 14:38 |
|
|
Rizotto
В суд, п.3-не во всех районах, Калининский, к примеру, узаканивает сам, и тогда надо будет завернуть в Роспотребнадзор на Фрунзе.
Если идем в суд, то перед п. 3 надо взять отказ администрации района как стороны дела.
Загляните или позвоните к архитектору в администрации Вашего района, чтоб спросить, какие документы он(а) хочет видеть._________________ Продам кабачки свежие тонкокорые 30р/кг, привезу |
|
Вернуться к началу |
|
|
RaccoonCoon
Профессор
На сайте с 01.02.11 Сообщения: 4301 В дневниках: 794
|
Добавлено: Чт Сен 26, 2013 15:22 |
|
|
Цитата: | В суд, п.3-не во всех районах, Калининский, к примеру, узаканивает сам, и тогда надо будет завернуть в Роспотребнадзор на Фрунзе. |
Единственной инстанцией, имеющей полномочия в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ сохранить помещение в перепланированном виде, является суд.
В случае, если подобное решение будет принято администрацией района, какой-нибудь недовольный сосед вполне сможет это решение обжаловать и доставить ТС пару приятных моментов в том же суде.
Цитата: | Если идем в суд, то перед п. 3 надо взять отказ администрации района как стороны дела. |
Отказ от чего?
Намного эффективнее будет взять в суде после подачи искового повестку для администрации района и мэрии, отвезти им и взять у них заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Хотя они и сами его отправляют нормально.
P.S. "узакОнить" - от слова "закон". |
|
Вернуться к началу |
|
|
Jekki
Академик
На сайте с 04.11.06 Сообщения: 5853 В дневниках: 16864 Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" ) Карта № 029108
|
|
Вернуться к началу |
|
|
RaccoonCoon
Профессор
На сайте с 01.02.11 Сообщения: 4301 В дневниках: 794
|
Добавлено: Чт Сен 26, 2013 15:34 |
|
|
Jekki, из СЭС ни разу не просили у меня... от пожарников как-то было... брала... )) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Tatiana_bez_iziana
Первый класс вторая четверть
На сайте с 23.07.13 Сообщения: 737 В дневниках: 1 Откуда: Новогодyново
|
Добавлено: Чт Сен 26, 2013 15:42 |
|
|
RaccoonCoon
Если Вы это мне, то не по адресу, все споры с отделом архитектуры Калининского района, все равно без них никакого кинА (от слова кинО, да))) не будет.
Можно нести повестку, а можно сразу забрать их письменное мнение для суда и приложить к исковому, не гоняя никому повестки.
Jekki
СЭС=Роспотребнадзор на Фрунзе, да?
Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:
RaccoonCoon
Не подскажете, по какому поводу у пожарников брали заключение? Частный дом оформляли? Переносили кухню?_________________ Продам кабачки свежие тонкокорые 30р/кг, привезу |
|
Вернуться к началу |
|
|
RaccoonCoon
Профессор
На сайте с 01.02.11 Сообщения: 4301 В дневниках: 794
|
Добавлено: Чт Сен 26, 2013 15:57 |
|
|
Tatiana_bez_iziana, ну так-то да, вам.
Не понимаю, зачем спорить с отделом архитектуры, если можно все сделать без споров, но это уж ваше дело.
Суд в любом случае должен известить стороны дела о дате судебного заседания, в соответствии с действующим ГПК. Если суд идет навстречу и назначает судебное заседание побыстрее, а рассмотрение перепланировки идет в одно заседание, то смысла полагаться на почту нет, лично мне было всегда проще разнести повестки самой. Но, опять же, ваше дело, как поступать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Tatiana_bez_iziana
Первый класс вторая четверть
На сайте с 23.07.13 Сообщения: 737 В дневниках: 1 Откуда: Новогодyново
|
|
Вернуться к началу |
|
|
RaccoonCoon
Профессор
На сайте с 01.02.11 Сообщения: 4301 В дневниках: 794
|
Добавлено: Чт Сен 26, 2013 16:05 |
|
|
Присоединение лоджий к комнате и кухне, насколько я помню. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Jekki
Академик
На сайте с 04.11.06 Сообщения: 5853 В дневниках: 16864 Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" ) Карта № 029108
|
Добавлено: Чт Сен 26, 2013 16:48 |
|
|
RaccoonCoon
Пожарников ни разу не тревожила хотя тоже было присоединение лоджии к кухне. Зато в обязательном порядке тогда СЭС затребовали был Дзержинский район... Очень давно...
Tatiana_bez_iziana
СЭС это Центр Гигиены и Эпидемиологии на Фрунзе 84
В отделе архитектуры Калининского района работает милейшая дама, которая принимает документы по перепланировке и все подробно объясняет. И на самом деле, все делается без суда, но с решением руководителя администрации, с актом комиссии и прочими "важностями"._________________ Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
RaccoonCoon
Профессор
На сайте с 01.02.11 Сообщения: 4301 В дневниках: 794
|
Добавлено: Чт Сен 26, 2013 17:29 |
|
|
Jekki, администрация района может сколь угодно выдавать акты, но...
Если речь не идет о разрешении на перепланировку и последующем акте приемки, то решение о сохранении помещения в перепланированном виде, изданное администрацией района, отменить - как нефиг делать.
Лично я предпочитаю не рисковать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Jekki
Академик
На сайте с 04.11.06 Сообщения: 5853 В дневниках: 16864 Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" ) Карта № 029108
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Tatiana_bez_iziana
Первый класс вторая четверть
На сайте с 23.07.13 Сообщения: 737 В дневниках: 1 Откуда: Новогодyново
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Jekki
Академик
На сайте с 04.11.06 Сообщения: 5853 В дневниках: 16864 Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" ) Карта № 029108
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|