Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 04.12.10 Сообщения: 4746 Откуда: Новосибирск, Сад Кирова
Добавлено: Пт Окт 02, 2015 17:27
23101980
а в чем именно у вас сомнения?
узнаете все о воде, электричестве - для себя отмечаете - + или -
устраивает ли дорога - опять же + или -
у соседей спрашиваете топил/не топит, опять же какие соседи
и из всех составляющих определяете - стоит покупать или нет...
ведь сколько людей столько и мнений, а о конкретном обществе лучше всего расскажут именно в обществе дачники или в правлении
хотим купить дачу - нашли хороший вариант - цена ниже по рынку, продавцу срочно нужны деньги (кредит ипотека)
только вот выяснилось что долгов по даче около 30 тыс. руб. в том числе 14 тыс за свет.
для нас это стало неприятным сюрпризом.
Продавец утверждает, что это его долги- мол не заморачивайтесь, я сам с ними (долгами) разберусь.
А председатель грозиться до конца месяца обрезать водопровод и свет, говорит - что ему все равно, кто заплати - мы, продавец, но от благ цивилизации дачу отключит и ими пользоваться не даст до полной оплаты.
Продавец цену снижать не намерен на сумму долга, мы как-то тоже сверх покупки 30 тыс не готовы платить за чужие долги... И не хочется начинать дачную жизнь с конфликтов с председателем. А вариант продажи дачи неплохой, дача в собственности.
Вот хочу спросить, переходят долги старого хозяина дачи на нового или нет? и правомерны ли действия председателя по отключению всего при новом хозяине?
Скрытый текст:
Для меня ситуация не приятная, продавцы - вроде приличные люди, объявление о продаже дачи тут на СМ размещали, все расписали красочно, а вот про долги сказать забыли....
На сайте с 21.04.09 Сообщения: 18026 В дневниках: 229 Откуда: Заельцовский Карта № 009302
Добавлено: Вс Окт 11, 2015 10:20
Добрый день. У нас была похожая ситуация - у хозяина участка был долг по взносу за дорогу - выяснили сами, общаясь с председателем - платить должен собственник, а какой, все равно. Хорошо, что вы узнали до заключения сделки - мы при оформлении составили доп.договор, если собственник долговые обязательства не погасит до 10,09,15 к примеру, остаток суммы выплачивается за минусом долга. так и получилось
На сайте с 20.03.09 Сообщения: 2716 В дневниках: 13
Добавлено: Пн Мар 28, 2016 23:59
Иррида
договор в 3-х экземплярах, паспорта, документ подтверждающий право владения, квитанция об уплате пошлины+копия. Это то, что нужно в юстицию. Для вашего успокоения - справка от председателя или бухгалтера об отсутсвии задолженности и об уплате всех взносов.
На сайте с 15.06.09 Сообщения: 8637 В дневниках: 39
Добавлено: Вт Мар 29, 2016 4:39 Заголовок сообщения: Re: Купили дачу по членской книжке
Татох писал(а):
Всем доброго времени суток! Девочки, хочу поделиться своей печалькой с вами. Не давно мы приобрели дачу на Льнихе. Искали, смотрели и вот наконец то нашли нашу головную боль. Купили ее по членской книжке. Я знаю, что не надо было покупать по членской книжке. Долгов по даче не было, я пошла к председателю для того что бы вступить в общество и вот тут я узнала, что не могу этого сделать, потому что дачу я купила по членской книжке. Девочки подскажите, разве такое может быть, меня могут не принят в общество? У меня была дача, ее я тоже покупала по книжке, потом сама приватизировала и все, ни каких проблем, а тут меня чуть ли не взашей выгнали и сказали, что помочь мне ни чем не могут. Деньги с меня ни за что не взяли (надо было оплатить охрану и вступительный взнос). Подскажите, пожалуйста, есть такое основание для отказа?
по закону председатель не может принять вас в НОВЫЕ члены общества, т.к. в сельсоветах лежат зарегистрированные списки членов общества - и там числится ваш прежний собственник. это можно было до 2001г. кажется года.
Т.е. он должен в снт взять все бумажки- отрегистрировать дачу и потом по договору купли-продажи через юстицию оформить с вами сделку.
мы с этим столкнулись еще в 2008г.
но не производили расчет, пока нас в общество не приняли. Плюс с денег за покупку дачи мы рассчитались с обществом за асфальтирование дороги и пр. взносы-около 15тыр.
а приняли нас через лазейку, нам ее председатель соседнего общества подсказал:
надо сделать обмен: вы пишите заявления, что меняете свой участок в снт березки на снт сережки! правда у нас была книжка от старого заброшенного дачного участка-мы копию приложили и все.
еще у нас хороший по этим делам юрист есть
Скрытый текст:
->> из дубль гиса: Титул, юридическая компания <<-
>> Сферы деятельности:
Юридическое обслуживание, Оформление купли-продажи автомобилей, Геодезические работы, Оформление недвижимости / земли
---------------
Чаплыгина, 2/1 - 509 офис; 5 этаж
тел. +7 (383) 246-12-89
тел. +7-913-706-92-72
mailto:titulnsk@ngs.ru
Метро: Площадь Ленина - 1300 м
Оплата Наличный расчет, Оплата через банк
_________________ Продам НОВАЯ Кукла Barbie:
-Барби Безграничные движения Йога 1700, Барби-русалочка 1850р
-Barbie Кен Жених - 1250р
Юла карусель мишки.Stellar. Новая 450Р
Продам Куртка Acoola р. 158см и 164см новая.1400р
Санки НОВЫЕ ТИМКА 5 КОМФОРТ синие и красные 2колеса - 750р/шт Гагаринская
На сайте с 02.03.09 Сообщения: 3133 В дневниках: 33 Откуда: М."Гагаринская " косметолог 89139472706
Добавлено: Пн Апр 11, 2016 2:52
У нас в обществе один собственник взбрыкнул и отделился . . Год погулял и назад запросился . Потому что свободное плаванье ему обходится значительно дороже.
На сайте с 27.04.07 Сообщения: 12141 В дневниках: 19 Откуда: Новосибирск, Ленинский р-н Карта № 003116
Добавлено: Ср Апр 20, 2016 14:53
Цитата:
по закону председатель не может принять вас в НОВЫЕ члены общества, т.к. в сельсоветах лежат зарегистрированные списки членов общества - и там числится ваш прежний собственник. это можно было до 2001г. кажется года.
согласно 66фз могут принять любого собственника. А если земля не в собственности, то право собственности подтверждается договором купли продажи.
У нас в том году был такой факт, один участок не зарегили они собственность, когда все это делали, в том году они продали, прищли ко мне, я председатель, они договор подписали, деньги передали, написали заявление о входе/выходе. Потом новый собственник взял у меня все копии какие надо и сходил зарегил собственность. Это было в прошлом году.
На сайте с 09.09.07 Сообщения: 13842 В дневниках: 647 Откуда: Заельцовский район Кропоткина - Рельсовая
Добавлено: Ср Июн 15, 2016 22:30
Собираемся покупать земельный участок. Он не в собственности. Оформление будет по членской книжке. Какие еще нужны документы? Сможем ли мы оформить его в собственность?
_________________ Услуги электрика, сантехника 8-923-187-85-88
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах