Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 25.10.09 Сообщения: 19766 В дневниках: 20303 Откуда: Бердск
Добавлено: Сб Апр 07, 2012 21:29 Заголовок сообщения: Довереность от очень старенькой бабушки
Суть та, что знакомая бабуля просит меня продать ее дом, купить квартиру. Не как агента недвижимости, а просто как человека, которому она доверяет. Предложила мне за это сумму, которая меня устраивает. То есть, я должна искать для нее вариант, покупателей, представлять ее в БТИ (надо заново делать все доки на дом - им лет 20), в агентстве, в юстиции... Сама она почти не ходит и вообще не слышит.
Дело для меня знакомое: дважды продавала квартиры и покупала дома. Но это все от своего имени. Я не знаю порядок оформления такой доверенности, когда человеку перевалило за 90, он не слышит и из дома не выходит.
Можно ли пригласить на дом психиатра? Приезжает ли на дом нотариус? Какие тонкости и подводные камни стоит учитывать? Просветите, кто знает, плз...
На сайте с 08.05.09 Сообщения: 3865 В дневниках: 352
Добавлено: Сб Апр 07, 2012 22:25
Тамири, сначала узнайте в нотариальной палате, кто из нотариусов к бабушке приедет. В нашем городе за каждым нотариусом закреплена определенная территория. Тел.227-36-35. А потом уже конкретно с нотариусом обговорите вашу ситуацию, порядок оформления, текст доверенности, время и пр. Если человек не слышит, с ним можно переписываться. Заключение психиатра принимается обычно только с Тульской, 83. На дому психиатрическое заключение тоже выдается.
Какие подводные камни? Доверенность обойдется дороже, чем если бы она была удостоверена в нотариальной конторе, примерно в полтора раза. И, конечно, нотариус наверняка будет предельно внимателен, т.к. бабушка очень старенькая, вдруг ее хотят обмануть? Сами понимаете, мошенников много...
На сайте с 25.10.09 Сообщения: 19766 В дневниках: 20303 Откуда: Бердск
Добавлено: Сб Апр 07, 2012 22:57
sma-rodina
Про территории поняла. Я не в Новосибирске, а в Бердске, но суть понятна. У нас все нотариальные конторы в одном доме, так что найти нужного - не проблема, даже если они делят территорию.
Психиатр, значит, не всякий подойдет... Наверное, это туда обращаться, где у нас в городе проходят психиатра на оружие и права. Едва ли есть более серьезная контора.
По цене - понятно, дороже... Но деньги бабуля выделила.
Я боюсь, что она опять забудет, что хотела... С ней начинают разговаривать, а она сбивается с сути, и начинает историю жизни рассказывать. А если не дадут ей заключение - что тогда? Не тянет она уже. Тяжело ей жить в своем доме: печь топить, баню, в туалет на улицу. А правда, если не дадут заключение, нет возможности перевезти ее в квартиру?
На сайте с 08.05.09 Сообщения: 3865 В дневниках: 352
Добавлено: Вс Апр 08, 2012 7:45
Тамири,
Цитата:
Я боюсь, что она опять забудет, что хотела... С ней начинают разговаривать, а она сбивается с сути, и начинает историю жизни рассказывать.
Похоже на проявления старческой деменции. Могут и не дать заключение.
Тогда плохо дело. Либо в суд признавать бабушку недееспособной, назначать опекуна. Либо... совершать сделки с домом после смерти бабушки уже ее наследникам
На сайте с 25.10.09 Сообщения: 19766 В дневниках: 20303 Откуда: Бердск
Добавлено: Вс Апр 08, 2012 15:55
sma-rodina
Скрытый текст:
Спасибо!
Да мне не нужна по сути эта сделка-то! Я и собиралась этим заниматься, чтоб бабуля могла пережить следующую зиму. И послеследующие тоже! А так что получается? назначат опекуна из дальней родни, они купят ей что-нибудь дешевенькое на первом этаже, а разницу себе заберут (они, собственно, об этом давно мечтают и прямым текстом говорят - им деньги на машину нужны). И что получается? Или помирай в холодном доме (таскать уголь, дрова, топить печь у нее нет уже сил), или получи то, что позволит родственник-опекун? Неужели нет выхода?
На сайте с 17.03.06 Сообщения: 13985 В дневниках: 161 Откуда: Центр
Добавлено: Пн Апр 09, 2012 17:26
Нотариусы не работают с лицами старше 80 лет, даже при наличии справки от психиатра. Сами сталкивались. Как вариант, можно опеку оформить и потом с интересах опекаемого обмен произвести.
_________________ Радую мир!
Психолог. Нумеролог. Консультации. Велкам в личку!
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4396 В дневниках: 5093 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Апр 11, 2012 11:09
UmaTurman писал(а):
По алфавиту нотариусы только по наследственным делам. А если доверенность заверить, то можно у любого.
Вы правы - заверить доверенность можно у любого нотариуса.
Даже другого населённого пункта.
Сложность в деле ТС именно в выезде нотариуса на место + "возрастная" бабушка.
Не каждый нотариус поедет:
- не в свой район;
- на такую доверенность.
На сайте с 25.10.09 Сообщения: 19766 В дневниках: 20303 Откуда: Бердск
Добавлено: Ср Апр 11, 2012 12:27
UmaTurman ясена
Вы умницы обе!!! Ключевое слово "НАСЛЕДСТВЕННЫМ"!!!!
Полгода назад родня привозила к этой бабуле нотариуса, чтоб она наследство на них отписала!!! Мне надо просто выйти на этого нотариуса! Она же с ней уже работала. Я спросила у бабули - она вспомнила, что да, была! И завещание ей на компе писала, и заверяла все!
УРЯ!!!!
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах