Сибмама - о семье, беременности и детях

[Анчутка]

Вот скажите, пожалуйста, если у детей в квартире доли по 1/4 (и по 1/4 у родителей) - это не сильно напряжно? Когда квартиру покупали ступили, грубо говоря, и никто не подсказал, что детям самый минимум нужно выделять (согласно использованному МСК) - в итоге каждому члену семьи по 1/4 . Так-то не напрягает это, но мало ли что... Большей площадью квартиру уже точно не будем покупать, а вот вдруг делить придется когда дети подрастут...

[Огонек-нсо]

Анчутка
При использовании МК, доли в покупаемой квартире выделяются равные между членами семьи. Это вы обойти не могли. А что будет когда дети подрастут?????? А кто знает, что будет?! При обмене с несовершеннолетними детьми вам понадобиться делать опеку и не нарушить права детей. Если вы продавать квартиру не планируете, то вам и беспокоиться не о чем. По поводу делиться, когда дети подрастут. Решайте проблемы по мере их поступления!
Счастья вам и вашему дому. Все будет хорошо!

_________________
Екатерина

[Макика]

Огонек-нсо

Я слышала, что доли выделяются детям на сумму МК

[Огонек-нсо]

[Stefany]

[Огонек-нсо]

Stefany
Я о законе не говорила. Я говорю как в практике.

_________________
Екатерина

[Tanusik]

Добрый день!
ПОдскажите советом как поступить и что делать?
У нас есть 2- комн хрущевка, купленная в ипотеку и частично -погашенная МК. Сейчас есть остаток по ипотеке, и 2 несовершеннолетних детей.
Что мы хотим : продать эту квартиру , погасить ипотеку и купить в ипотеку 3-комн.
Но как быть с опекой, обязательно ли выделять доли детям, все равно продаем. Надо и перед продажей выписать их ну и папу, например, к бабушке для более легкой продажи.
Как вообще правильно реализовать продажу и получить разрешение у органов опеки?

_________________

Сережа родился 3500 гр. 52 см
Катя родилась 3450 гр. 53 см.

[Stefany]

[Огонек-нсо]

[Tanusik]

Огонек-нсо
как понять приказ опеки на покупку трехконматной?
а то что она будет в ипотеку это нормально? они разрешат? а если банк не разрешит детей вписывать?

_________________

Сережа родился 3500 гр. 52 см
Катя родилась 3450 гр. 53 см.

[Огонек-нсо]

[Tanusik]

Огонек-нсо спасибо за ответы.

вот еще вопрос: Как без предварительного погашения ипотеки провести сделку продажи двушки и покупки трешки, если использован МК. Денег на погашение ипотеки нет и до момента продажи квартиры не будет. Готова положить после продажи квартиры сумму в 340 тыс на счет детей и покупать квартиру без них либо на сумму эквивалентную МК готова выделить часть другой собственности

_________________

Сережа родился 3500 гр. 52 см
Катя родилась 3450 гр. 53 см.

[Огонек-нсо]

[BlackValex]

Tanusik
Дыра в законодательстве в этом месте размером с арбуз.
Теоретически вы можете пойти к нотариусу, отозвать обязательство и уведомить ПФР об отзыве обязательства о включении детей в число собственников.
Что при этом произойдет - никто не знает. Даже ПФР.
Но формально-юридически вы тогда не будете обязаны выделять долю детям.

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

[Огонек-нсо]

BlackValex
Выход из этой ситуации не один. А последствия ??? Если продавец будет готов взять на себя ответственность и рискнуть, то надо ли это будет покупателю?! Можно конечно скрыть, но это уже заранее обман.
Законы наши не совершенны и не исполнимы, к сожалению, отсюда бардак. Как все у нас в России, через одно место....

_________________
Екатерина