Сибмама - о семье, беременности и детях

SLay

может скинете координаты агенства?узнаю

Neos

А кто нить уже подавал в налоговю декларацию с субсидей? Подскажите, эта субсидия вычитается из стоимости квартиры при расчёте вычита? Если не ставить сумму субсидии в декларации, проверять будут. А то что получается если я получила субсидию в год покупки квартиры, то получу вычет меньше, а если в следующем году, то ничего не вычитают :sad:

Поделитесь, кто сталкивался!

Massis

Neos, субсидия налогом не облагается, из цены квартиры не вычитается.
Собираюсь делать только декларацию... в самое ближайшее время...
ЗЫ: кто тут паниковал насчет выплат?

Нам сегодня деньги упали, ежемесячные очередные :-)

_________________

Тамплиер

Да нет вроде не паниковали, наоборот, собираемся брать ГП, к этому тема эта подталкивает

ptichka_81

Подскажите а если например у семьи есть однакомнатная но дочь уже большая 9 лет и охото поменять с доплатой на 2-3 комнатную -доплата будет где-то 500 тыс можно поасть по губернаторскую программу? и сколко тогда субсидии дадут? напишите поподробнее просто я не очень разбираюь :oops:

Лёлик03

позволю себе ответить, если не права, поправьте.
Если вы берете 500тр в кредит (до 01.07.10)и покупаете квартиру у застройщика (подрядчика,поставщика материалов) и сдача дома должна быть 2009-2010г, то вам потом единовременно возвращают 300тр и затем часть процентов, то бишь (500-300)*0,08/12= 1333 ежемесячно в течении 7 лет
забыла самое главное, у вас должен быть первоначальный взнос (то бишь свои деньги, не кредит), желательно не меньше 300тр...если будет меньше, то и субсидия так сказать будет меньше (если заплатите 200, то их и вернут)

_________________

Leya

мы седня получили 300 тыщ! :-)

Новый пользователь · Ясельки На сайте с 24.02.10 Сообщения: 14

Кто может подсказать в моей непростой ситуации?

Решили срочно успеть влезть в губернаторскую программу (по ипотеке). Есть квартира, которую нужно сначала продать. Она (квартира) в собственности мамы. Мама живет далеко и не может заниматься продажей лично. Поэтому мама написала доверенность на право продажи на меня с правом передоверия любому лицу меня "немного" смущает этот пункт. Что если этим воспользуются мошенники? Или я слишком мнительная?
Пришли мы в агентство недвижимости НОАИЖК (работают при НОАИКе) там риэлтор сказал, что денег за продажу нашей квартиры они с нас не возьмут (в Жилфонде же берут с продавцов, т.к. "кризис"), и что договор они с нами заключать не будут, просто оставляйте копии документов и будем продавать. Как-то слишком просто все. Есть сомнения. Может ли агентство недвижимости продавать квартиру без заключения договора с продавцом?

jolly girl

Leya
ПОЗДРАВЛЯЮ :salut:

Oduvanchic

Новый пользователь
Безусловно агентство недвижимости (АН) может продавать Вашу квартиру и без договора. Договор (эксклюзивный) заключается, если Вы непосредственно хотите продавать квартиру через одно АН. Но в большинстве случаев, это выгодно только самому агентству, так как только у них в базе будет Ваша квартира, а в базах других АН квартиры не будет, т.е. они свободно могут рекламировать квартиру и показывать (даже без участия риэлтера).
Если хотите побыстрее продать квартиру, Вам нужно потрудиться: прозвонить большинство АН и выставить им на продажу Вашу квартиру, напечатать объявления и расклеить по подъездам (делать это надо раза 2 в неделю), дать объявления в газеты и журналы, типа "Доска объявлений", "вся недвижимость", "Недвижимость", из "рук в руки" и пр.
Ну и самое главное- поставить цену чуть ниже цен на похожие квартиры. Как показывает мой опыт, полагаться полностью на АН при продаже квартиры не стоит, но можно положиться на них при покупке (и то не всегда). :aga-aga:

Космонавт

Leya
Клево. поздравляю!
Новый пользователь
Я сейчас через Большой город свою продаю, говорят, что их услуги с продавца уже включены в стоимость квартиры, т.к. покупашки не хотят переплачивать, т.е. я хочу на руки 1500, а продается она за 1550 и договор заключали и документы на кварт иру у нас забрали :aga-aga:

_________________
Моему львенку 16 лет 11 месяцев 11 дней
моей маленькой львице 14 лет 11 месяцев 16 дней

карта СМ 00007671

jolly girl

Новый пользователь

на сколько я понимаю, агенство должно найти Вам покупателя, для начала сами разместите на общедоступных сайтах по недвижимости объявления.

И вообще когда у меня родители продавали квартиру с ними агенство заключало договор и ни каких документов на квартиру не просили оставить, так как в последствии приезжали потенциальные покупатели вместе с риелтом и смотрели воочию квартиру, и потом только речь шла о документах. И да, ни каких процентов продавец риелтору за услугу не платил, эти проценты платит покупатель (типа ему нашли вариант квартиры и проводят всю сделку). Если проценты сильно большие, покупатель пытался как-то договориться с продавцом, чтоб либо цену квартиру сбросил на эту сумму либо другие варианты искали. Правда так было пару лет назад :oops:

В НОАИЖК Вам наверное так сказали, потому что есть доверенность, где Вы можете право на продажу недвижимости перенаправить на другое лицо, в частности, на агенство, в любом случае на это нужен соответствующий юридический документ.

И еще есть застройщики, которые продают квартиры, подходящие по ГП, за счет имеющегося жилья (но о таких знаю в Совестском районе только).

Новый пользователь · Ясельки На сайте с 24.02.10 Сообщения: 14

Спасибо за ответы! :4U:

Можно идти спать спокойно ))

Эржена

Ле-ся