Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 18.11.07 Сообщения: 8259 В дневниках: 408 Откуда: Омск
Добавлено: Ср Ноя 12, 2008 15:00
Larissa
не знаю. на действительность сделки цена не влияет
цена может быть установлена сторонами любой. уж не знаю как в Казахстане, а у нас то судпрактика четко об этом говорит, что хоть за две копейки - это соглашение сторон. за искл юрлиц, но там налоговые последствия, а не гражданско-правовые.
единственное, если только пытаться заблуждение доказывать или под влиянием обмана, насилия
пойду ГК казахстана посмотрю
На сайте с 27.05.05 Сообщения: 1894 В дневниках: 1623 Откуда: ветер дует))
Добавлено: Ср Ноя 12, 2008 20:12
Родя, я не юрист, но слышала похожую ситуацию (тоже с родственниками завязано было). После того как потерпевшая сторона начала очень активно бороться "за правду", обратились в суд, в милицию заявление писали, наняли юриста, причем все бумаги, чеки, заявления и т.п. сканировали и отправляли письмом с уведомлением ответчику и прилагали пояснения, что все судебные издержки и не только понесет ответчик, ответчик занервничал))), в итоге выставил приемлимые условия (типа отступных что-ли, там с наследством не связано было...), дело решилось. Вот я и подумала, может вам тоже что-то типа психологического давления устроить братцу??
На сайте с 19.12.06 Сообщения: 9718 В дневниках: 20 Откуда: Омск
Добавлено: Ср Ноя 12, 2008 20:50
А как выйти на коллекторские агенства?? У знакомых и расписка на 300 тыс. есть, а толку ноль, им хотя бы 100 вернуть, через суд бесполезно, у должника типа взять нечего, все на кого -то оформленно
с мошеничеством точно нет, даже возбуждать не будут. мошенечество предполагает серию соверешения подобных действий. В любом случае в суд попробовать стоит обратиться, кстати как это вы имея несовершенолетнего ребенка, я так поняла из рассказа, что имеется ребенок, а живете вы сейчас на сьемной, умудрились продать единственное свое жилье? Такая сделка может быть признана по иску органа опеки и попечительства ничтожной. Второе, такую сделку не зарегестируют и опять же она до момента её государственной регистрации будет явялтся не совершенной. То есть в любом случае брат никак не сможет распорядится этим жильем. может попробовать ему это объяснить и решить все же миром?
На сайте с 05.04.07 Сообщения: 5000 В дневниках: 28 Откуда: Омск ,тварковского
Добавлено: Чт Ноя 13, 2008 1:07
Родя
В данном случае имеет место следующее: на брата зарегистрирована однокомнатная квартира, на Вас - двухкомнатная. Все документы на обе квартиры прошли через нотариуса, что подтверждает, что документыв норме и оспорить их можно только в случае, если одну изсторон признать невменяемой,чтов принципе невозможно.
Дальнейшие действия - забыть про однокомнатную квартиру, так как ни один суд договора не отменит, но надо вселяться в двухкомнатную. Вслучае, если кто-то этому препятствует (кто-то прописан, не прописа, но проживает) - подать в суд на препятствующее лицо, требования в суде - выселить и снятьс регистрационного учета, и возложитьна лицо, препятствующее вселению, расходы, возникшие из-за таких действий (то есть арендную плату за квартиру, коммунальные услуги, услуги юриста).
В данном случае исходя из документов будет решение - выселить лиц, препятствующих вашему проживанию в даннойквартире, снять с регистрационного учета, взыскать издержки.
В случае, если брат в суде начнет возникать, что он согласился отказаться от наследства с условием того, что ему выплатят компенсацию за его половину по наследству - с наглым лицом говорить,что заранее договорились оформить двухкомнатную квартиру на вас, а ему отдать однокомнатную. Желательно чтобы родители это подтвердили.
Если все-таки пытаться отбить однокомнатную квартиру, возникнет вопрос у суда - где проживать брату, и в таком случае суд не будет выселять его из двухкомнатной квартиры,что приведет к худшим последствиям.
Если в двухкомнатнойквартире все это время кто-то проживал, можно попробовать возложить на их плечивсе расходы за аренду квартиры до этого времени, но суд может решить,что вы специально затягивали ситуацию, и отказать взыскать арендную плату доподачи иска. Если есть доказательства того, что вы обращались к этим лицам с требованиями овыселении, то расходы будут возмещены с момента такого обращения.
На сайте с 05.06.08 Сообщения: 3035 В дневниках: 1
Добавлено: Чт Ноя 13, 2008 1:19
МУРЫСЯ
Спасибо! 2-комнатную мы сейчас сдаем, туда заселяться я не собираюсь, т.к. квартиры обе в Петропавловске, а я живу в Омске.
Недавно, наконец, удалось дозвониться до братца, сказала, что завтра я приеду вечером обсудить сложивщуюся ситуацию. Он сказал, что не знает во сколько будет дома, сам позвонит, когда ехать. Как бы он не свалил куда-нибудь
На сайте с 04.05.08 Сообщения: 4908 В дневниках: 91
Добавлено: Чт Ноя 13, 2008 19:18
Я, конечно не цивилист, давно специализируюсь на гос. и налоговом праве,но считаю, что с точки зрения российского гражданского законодательства шансы у Вас очень малы, так как ваша сделка являлась гражданско-правовой, где действует принцип свободы договора, то есть: любая цена и практически любые условия. Доказать что-либо проблематично, так как на ваши аргументы, к примеру, об отказе в ипотеке, может быть контраргумент брата о наличии личных сбережений и т. п. Возможно, в законодательстве Республики Казахстан есть свои нюансы. Кстати, а Вы не пропустили общий срок исковой давности обращения в суд (3 года с момента сделки)?
На сайте с 05.06.08 Сообщения: 3035 В дневниках: 1
Добавлено: Пт Ноя 14, 2008 1:40
Симочка
Прошло несколько месяцев, так что срок исковой давности не прошел.
Сегодня братец в телефонном разговоре поведал мне, что ни за какую квартиру он мне не должен, только за вещи, я же получила себе 2-комнатную. Мы с отцом поехали к нему, он дверь не открыл, поговорили только с соседями.
У меня в голове не укладывается как так можно
На сайте с 14.03.07 Сообщения: 3063 В дневниках: 48 Откуда: Омск, Нефтяники Карта № 001635
Добавлено: Пт Ноя 14, 2008 2:01
Родя, нет же у людей ни стыда, ни совести... Ну напишите хоть заявление в милицию. Оставлять-то так просто все нельзя. Он на это и надеется. И можно написать заявление в суд о взыскании полной стоимости квартиры и отправить ему (а в суд не посылать пока) - действительно, хоть какое-то психологическое давление нужно...
На сайте с 22.04.08 Сообщения: 39214 В дневниках: 29216 Откуда: Новосибирск, Левый берег
Добавлено: Пн Янв 12, 2009 16:28
avl-vi
если может платить пусть платит - а вообще по суду обычно оформляется то, что по любовно не делается - лучше мирно договорится. то что нет согласия жены - на этом можно играть жене в случае чего (опять-таки в суде - у нас в банке просто согласия супруги не требовали и я спрашивала на случай - но таких прецедентов типа не было и все хорошо, хотя это серьезный минус банку)
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах