Сибмама - о семье, беременности и детях

[нюр.ОК]

Освежу темку.
кто гасит частично досрочно при аннуиетентных? Выгодно ли это? Там же какие-то заморочки с % . И как рассчитать величину нового платежа?

[ОЛЕСИНЬЯ]

[нюр.ОК]

Что-то нет ответов...Неужели никто из сибмам не в курсе?

Добавлено спустя 1 секунду:

Что-то нет ответов...Неужели никто из сибмам не в курсе?

[na_gon]

Мы пытаемся гасить досрочно. При досрочном гашении 90 т.р на %% сэкономим 150 т.р. Сделала себе табличку в exel, считаю. При ануитентных платежах все равно придется идти в банк составлять график платежей новых. Реально платеж снизился на 1000 р.

[ясена]

Лучше сокращайте срок, чем сумму платежей.
Будет выгода и по общей сумме переплаты.
И по контролю за правильностью перерасчёта.

[na_gon]

ясена
Договор со сбербанком не предусматривает сокращения срока. Только уменьшение суммы платежу. Минимальный досрочный платеж 15 000. Как накопится, так и гасим

[ясена]

нюр.ОК
Лучше сокращайте срок, чем сумму платежей.
Будет выгода и по общей сумме переплаты.
И по контролю за правильностью перерасчёта.

[нюр.ОК]

У нас тоже уменьшение суммы

[eleno4kaa]

У меня тоже ипотека, стараюсь каждый месяц хоть чуть чуть но погасить досрочно. У меня уменьшается срок кредита. Очень рекомендую смотреть досрочное погашение тут

Скрытый текст: Показать http://podboripoteki.ru/calculators/credit/ Скрыть

хоть и приблизительно, но можно узнать на сколько сократится. Хочу создать в экселе свое погашение, но что то не получается, может кто поможет, формула не точна, хотела бы чтобы точно с банком шло и смотреть разницу в погашении.

[Карта № 009164]

У меня тоже ипотека, стараюсь каждый месяц хоть чуть чуть но погасить досрочно. У меня уменьшается срок кредита. Очень рекомендую смотреть досрочное погашение тут

Скрытый текст: Показать http://podboripoteki.ru/calculators/credit/ Скрыть

хоть и приблизительно, но можно узнать на сколько сократится. Хочу создать в экселе свое погашение, но что то не получается, может кто поможет, формула не точна, хотела бы чтобы точно с банком шло и смотреть разницу в погашении.

[Мадам Газель]

eleno4kaa
Скачайте в интернете кредитный калькулятор. Формулу Вы навряд ли сможете точную сделать.

_________________
сынулику 13 лет 3 месяца 17 дней

доченьке 7 лет 11 месяцев 7 дней

[eleno4kaa]

Мама сыночка
Да кредитных калькуляторов полно, только они не точны.

[Карта № 009164]

Мама сыночка
Да кредитных калькуляторов полно, только они не точны.

[Мадам Газель]

eleno4kaa
Интересно... Что значит не точны? В моем калькуляторе вводится сумма кредита, срок кредита, дата начала кредита, размер процента. Все совпадает до копейки с графиком, приложенным к кредитному договору.

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:

Правда в последнее досрочное погашение муж вместо уменьшения количества платежей по ошибке выбрал уменьшение аннуитетного платежа, теперь не знаю, как калькулятор откорректировать, чтобы получилась реальная картина погашения.

_________________
сынулику 13 лет 3 месяца 17 дней

доченьке 7 лет 11 месяцев 7 дней

[eleno4kaa]

Мама сыночка
я смотрела все эти калькуляторы, у нас банк не просто на год процент делит, так еще и по дням, например в этом месяцы 30 платить в след 1 в след 4, смотря как выпадают дни, выходные или рабочие. Из за этого получается сумма ...828, а у нас 830 и меняется основной долг и проценты

[Карта № 009164]

Мама сыночка
я смотрела все эти калькуляторы, у нас банк не просто на год процент делит, так еще и по дням, например в этом месяцы 30 платить в след 1 в след 4, смотря как выпадают дни, выходные или рабочие. Из за этого получается сумма ...828, а у нас 830 и меняется основной долг и проценты

[Наттуля]

формула должна быть в кредитном договоре

Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды:

ОЛЕСИНЬЯ
Сбербанк расчитывает только когда прийдеш с деньгами

[eeo]

Все пишут, что срок сокращать выгоднее, чем платеж. Сколько не смотрела, так особо не смогла понять, чем выгоднее, я имею ввиду не в общем, а конкретно в нашем случае. Брали в 2006 году ипотеку с 0% первый взнос на 25 лет, если сокращать года, мне какая разница 25 лет или 20?! все равно много, тем более платеж был 18 тысяч в месяц на тот момент. Мы решили наоборот сокращать платеж, так как я собиралась в декрет и каждый месяц лучше поменьше платить. Вообщем, на сегодня платим 5 тысяч в месяц вместо 18. вот-вот закроем ипотеку. Для нас оказалась платеж все-таки выгоднее снижать.
Будем брать опять ипотеку, расширяться, думаю опять гасить платеж все-таки, а не срок, на сей раз платеж обещает быть в районе 25 в месяц, а психологически комфортнее платить поменьше.