Сибмама - о семье, беременности и детях

[Konst5]

судя по картинке- ничего запрещённого. Ничего не ломается, просто добавляется лёгкая перегородка с дверью(межкомнатной) и окном(тоже межкомнатным). Из каких материалов выполнены будут дверь и окно - по барабану. Даже разворачивать радиатор необязательно. Но и развернуть - тоже можно.

_________________
a posteriori. Ремонт в новостройках быстро, качественно, гарантия.

[Basinda]

Evidence
orhideya-j

Ну на сколько может быть холодным утепленный балкон когда в нем +5+10 градусов(все таки это часть квартиры)??? Неужели бетон промерзнет насквозь, чтобы с низу или с верху у соседей обои отвалились? Эту квартиру и все пожелания делаем родителям...У нас с мужем такая же только в другом доме уже 2 года. Второй этаж,середина дома- и всю зиму окна открыты-духота...У соседей снизу 1-ый этаж,край лестничной площадки и угловая квартира- угол итак промерзал при -30! Застройщик устранял жалобы. Здесь тоже середина дома, и не угол...при том как здесь на массиве топят зимой...простите...но сам бог велел сделать вентиляцию...)))
А то что в суд соседи подадут- если их не будет беспокоить реально жуткий холод , тогда и мотивации не будет....Докладываться же никто не пойдет к ним о наших переделках...Да и обледенения собственной стены в квартире конечно никто допускать не будет...

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:

Konst5

Развернуть радиатор надо для того чтобы отапливать не улицу,а комнату....Спасибо за подержку, это помогает развеять сомнения...

[Evidence]

это вы в не в дискусовских домах делаете?

просто когда было холодно - одно из предположений ТСЖ - внизу окна открыты (под вами) - а значит если жалобы будут - к вам придут с проверкой...

_________________
The Show Must Go On
Quis custodiet ipsos custodes?
Будущее не предопределено...нет судьбы кроме той, которую мы творим...будущее делается тобой сегодня

[Poiema]

Па-любому Дискус))
Вы уже не первые, кто там жаждет балкончика!
Перенос радиатора - это уже перепланировка. Вот вам удобный сайт по этой теме.

Скрытый текст: Показать http://www.nsk-proekt.ru/Info/Pereplanirovka1.htm Скрыть

Там, в частности, сказано, что запрещается:
- размещать отопительные приборы на стены, смежные с квартирой соседей;
- переносить радиаторы в застекленные лоджии, балконы;

Т.е. на мой взгляд, здесь в весе конструкции и переносе радиатора проблемы нет. Единственно - разница температур как отразится на жилой площади соседей?
Думаю, однозначный и грамотный ответ вам могут дать в любой проектной организации.

[Evidence]

ну не факт что дискус, видела старые дома, там все по два балкона на дом...

просто не понимаю зачем изначально брать такую квартиру, чтобы потом придумать себе проблему, потом ее решать...

в других топиках проблема балкон - как его присоединить к комнате...

_________________
The Show Must Go On
Quis custodiet ipsos custodes?
Будущее не предопределено...нет судьбы кроме той, которую мы творим...будущее делается тобой сегодня

[orhideya-j]

Вся проблема еще в раздвижном стеклопакете будет. Дело в том, что он не держит тепло абсолютно, тогда уж пластик ставить с нормальным стеклопакетом. Если оставить радиатор на месте-будете обогревать улицу, если перенести-соседи будут возмущаться.
А вообще конечно какой-то геморрой придумали, если честно.

[Mariks]

Basinda, почему Вы думаете, что во многих квартирах не подключены батареи? потому что не живут?
это далеко не так, хоть и новостройка - если жилое помещение не отапливать, оно придет в негодность

ИМХО, если Вам очень хочется балкон - нужно купить/поменять на квартуру с балконом, если имеющаяся конструкция не предусматривает его. Проектировочные институты и БТИ не зря придуманы, в целом правила перепланировки придуманы не для того, чтобы за нарушения словили и наказали - "ай-ай, какие плохие, заплатите нам штраф", А потому как их несоблюдение угрожает нешуточными последствиями всему многоквартирному дому, а не только Вашей квартире.

[Basinda]

Да это Дискуссовский дом. И вы даже не представляете, сколько раз в день в подъезде слышится не звук дрели а грохот отбойника, а потом кучи бетона у подъезда...Переносят двери, стены- и это тоже угроза всему дому, не думаю что все до одного получали разрешения...мы с мужем кухню перенесли в огромный зал 25 квадратов просто протянув трубы по квартире.При этом не пожалели денег на добротность, чтобы избежать протечек. И получили из двушки - трешку. Ну строят там такие дома - без балконов, но с большими площадями, вот и приходится придумывать то, к чему привыкли , при этом существенно не угрожая конструкции дома - не ломая стены.Пока по возможности цены выбрали квартиру родителям именно там. А покупать квартиру в новостройке с балконом но на 400-500 т.р. дороже - это посчитали как раз ненужным (переплачивать такие деньги за балкон, но в итоге получить ещё меньшую площадь квартиры, не 76, а 40-50 кв.). Неужели так безумна наша идея с его устройством внутри?

[Н.В.]

[Dim_08]

Basinda
да не безумна сама по себе идея - сделать балкон... нужно продумать детали
Стояк вы не тронете, развернете лишь радиатор.
Единственно - продумайте еще раз сраздвижным стеклопакетом...
Вы уберете батарею (уже станет в этой зоне прохладно - вы же отделите пеноблоком и франц. окном)...

у вас у самих не будет промерзать в этом месте??

Почему именно раздвижные окна наружу - там же не "теплые" окна - или нет? из-за удобства - вполне могу понять, но вот у нас на балконе окна не раздвижные, а открыв. створки. Ну строители такие влепили. Конечно, не так удобно - но вполне функционально. И - главное - можно поставить двойной стеклопакет, не теряя при этом в утеплении стены, не создавая перепад по стене соседяи (и риск промерзания).. Просто форму окна, величину створок сейчас вполне можно выбрать на свой вкус...

и будет у вас милый и прекрасный закуток...
У нас вот балкон представляет из себя практчески комнатку.... (но у нас площадь квартиры маленькая, каждый сантиметр ценим)...

[Mariks]

Basinda, ну если Вы считаете, что за балкон переплачивать не нужно 400 тыс., то Ваша придумка обойдется Вам куда дороже, если учесть все нюансы.
согласна с Н.В., может сделать просто имитацию балкона? Потому как Вы перегородку будете ставить такую же капитальную как внешняя стена, чтоб она у вас не промерзала? Какие бы не были стены, если они не отапливаемы, то они промерзнут, а раздвижные алюминиевые окна довольно свободно пропускают тепло. Будете утеплять и пол, и потолок "балкона", чтоб соседи не промерзли? Вот если все посчитать, то стоит ли оно того?
По поводу имитации балкона - обратитесь к дизайнерам, здесь в форуме есть тема их консультаций, мне там помогли, спасибо им большое

И про соседей - если Вася сделал неправильно, это не означает, что остальным можно делать неправильно, т.е. пусть рухнет все и сразу, что мелочится. Если Вася сделал неправильную перепланировку и она угрожает Вашему дому, и Вашей квартире в частности, Вы можете потребовать вернуть все как было, при не согласии - через суд.

Успехов Вам в нахождении своего "балкона"!

[orhideya-j]

Да не имеет смысла ничего утеплять, если ставить раздвижную конструкцию-она вообще не держит тепло повторяюсь. У вас дубак будет на балконе как на улице. Я это знаю потому как у самих такое остекление было и сейчас я себе поставила пластик .

[Mariks]

orhideya-j, я имела ввиду утеплять пол и потолок соседей на территории балкона, что у них тепло сохранялось, как будто бы это внешняя стена должны быть утеплена, потому как правильно пишите - будет фактически улица.

[ЁжиГ]

Без переноса батарей у Дискуса углы в квартирах промерзают, постоянно можно видет как конопатят внешие швы у домов по ул. Высоцкого. Хорошо если ваша идея удастся (но точно не с раздвижными окнами), а если все промерзнет?

_________________
Детские нарядные платья 💃

[natalikur]

Н.В.
вот этот ответ в тему, мы точно также собираемся сделать! А каком промерзании все говорят?? Что зимой никто окон не открывает что ли???? Вышел на балкон,покурил,проветрил и закрыл окна, в чем проблема то..

_________________
услуги переводчика английского языка, помогу деткам с уроками
проекты по газу:частные дома, коттеджи,котельные, трассы. в ЛС
продам участок в красном яру, мочище