Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Lisenok
Профессор
На сайте с 27.02.04 Сообщения: 5616 В дневниках: 744 Откуда: Новосибирск, Академгородок
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lёd
Студент
На сайте с 08.04.10 Сообщения: 1554 В дневниках: 2
|
Добавлено: Сб Дек 17, 2016 20:10 |
|
|
смелый, да вы правильно поняли. Мне нужно продать квартиру с детскими долями и взамен я хотела выделить равноценные или больше доли в квартире нашей с мужем. Опека на словах разрешение не дала, пойду к ним с документами, если получу письменный отказ, в суд буду иск подавать, потому что нигде не нашла в законах что так нельзя сделать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Jekki
Академик
На сайте с 04.11.06 Сообщения: 5853 В дневниках: 17023 Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" ) Карта № 029108
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Lёd
Студент
На сайте с 08.04.10 Сообщения: 1554 В дневниках: 2
|
Добавлено: Вс Дек 18, 2016 20:56 |
|
|
Jekki, а вы мне не подскажите, где написано что взамен продаваемого нужно выделить в новом или имеющемся жилье? Я вот не нашла пока критериев по которым должна опека разрешить или нет сделку, просто на их усмотрение получается. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Jekki
Академик
На сайте с 04.11.06 Сообщения: 5853 В дневниках: 17023 Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" ) Карта № 029108
|
|
Вернуться к началу |
|
|
смелый
уважаемый папа
На сайте с 03.10.16 Сообщения: 1120
|
Добавлено: Ср Дек 21, 2016 18:00 |
|
|
опека пургу гонит. настаивайте как вам сказали и получайте письменный ответ, если не устраивает, обжалуйте в суд. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Айлив
Профессор
На сайте с 20.08.08 Сообщения: 9008 В дневниках: 3 Откуда: Новосибирск, Северо-Чемской
|
Добавлено: Вс Июн 04, 2017 8:23 |
|
|
Подскажите!
Выставили на продажу квартиру мамы. Мама имеет 2/3 доли, а моя несовершеннолетняя дочь, т.е. внучка, 1/3 доли.
Далее планируется приобретение для мамы квартиры меньшей площади. И прописка ребенка в ту квартиру, где прописаны родители ребенка. При этом выделение доли в той квартире, где будет прописан и проживать ребенок невозможно, т.к. квартира в ипотеке.
Что делать? |
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4396 В дневниках: 5095 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Июн 06, 2017 14:54 |
|
|
А Ваш риэлтор что говорит - как будет выкручиваться из этой ситуации? Айлив писал(а): |
Что делать? |
У Вас есть 2 пути более/менее договориться с опекой:
1). Оформить часть (или всю) квартиру, что покупается для мамы, на ребёнка. Там надо смотреть на условия квартир, стоимость, метры...
2). Вырученные с продажи доли н/го денежные средства положить на счёт ребёнка. |
|
Вернуться к началу |
|
|
natasha2000
Ясельки
На сайте с 15.02.18 Сообщения: 1
|
Добавлено: Чт Фев 15, 2018 15:13 |
|
|
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, такая интересная ситуация: Приобретаем квартиру, купленную с использованием материнского капитала, в квартире выделены доли детей по стоимости части материнского капитала (2детей, каждому по 100 тыс доле, так получилось по 1/34 каждому ребенку), получено разрешение опеки, которым разрешена продажа долей в данной квартире при условии одновременного дарения долей по 1/10 детям в земельном участке родителей. Семья собирается строить дом. В семье имеется другая квартира, где прописаны дети, в залоге. Не возникнут ли потом проблемы у меня, если дом не достроится и доли не будут выделены? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Stacie
Ясельки
На сайте с 05.02.11 Сообщения: 5
|
Добавлено: Чт Фев 15, 2018 17:33 |
|
|
Здраствуйте! Собираюсь приобрести недвижимость вторичку. Квартира была приобретена прежними хозяевами с привлечением материнского капитала. Что мне нужно сделать для уверенности в данной квартире, что в ней не числится каких-то давних дальних родственников, что все сделки по ней были верно оформлены, что дети владельцев не обратятся за своими долями в какой-то момент? Читала про "дело Чалаевых", у которых через некоторое время отсудили приоберетенную квартиру, даже при том, что статус квартиры был застрахован. Насколько я знаю, сейчас пенсионный фонд начал волну проверок по использованию материнского капитала, (т.к. не всегда его используют по назначению, а даже если и по назначению, то могли неправильно что-то оформить) и в каких-то случаях сделки по недвижимости могут признать ничтожными.
А также, как проверить, что до этого цепочка владельцев квартиры была легальной? (Могу ли я куда-то обратиться за некой выпиской, с историей перепродаж и регистрации собственности квартиры? Возможно, это может сделать нотариус?) |
|
Вернуться к началу |
|
|
ArtePro
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.12.17 Сообщения: 902 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4396 В дневниках: 5095 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Фев 27, 2018 17:09 |
|
|
ArtePro писал(а): | ясена
2). Вырученные с продажи доли н/го денежные средства положить на счёт ребёнка.
ерунду сказали
|
Да?? - и в чём именно состоит "ерунда" на Ваш взгляд? |
|
Вернуться к началу |
|
|
мама Ульяны
Студент
На сайте с 06.03.05 Сообщения: 1713 В дневниках: 11 Откуда: Новосибирск Первомайка
|
Добавлено: Пт Мар 02, 2018 16:02 |
|
|
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста схему наших действий.
Есть квартира в ипотеке, в нее вложен материнский капитал. Детей двое.
Планируем продавать квартиру, увеличивать ипотеку и приобретать дом.
Такая схема вообще возможна, и какие наши действия?
Если это важно, у старшего ребенка есть в собственности часть другой квартиры. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Тётка
Академик
На сайте с 15.04.10 Сообщения: 25793 В дневниках: 1426 Откуда: ОбьГЭС
|
|
Вернуться к началу |
|
|
thunderbird
Профессор
На сайте с 25.06.09 Сообщения: 5910 В дневниках: 34 Откуда: Новосибирск, ост. "Клуб им. Чехова"
|
Добавлено: Пт Мар 02, 2018 23:20 |
|
|
Проблема в том, что далеко не каждый банк согласен оформить ипотеку под залог недвижимости, в которой есть доли несовершеннолетних (даже если опека одобрит это). |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|