Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4534 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пт Окт 25, 2013 18:34
larissis писал(а):
Ваш юрист
Здравствуйте, интересует вопрос налогообложения после продажи квартиры. В собственности менее 3- х лет. Сможете проконсультироваться?
Добрый день!
С дохода, полученного от продажи квартиры (в собственности менее 3х лет) необходимо заплатить налог (НДФЛ) в размере 13% от дохода!
Налоговый кодекс предусматривает следующие имущественные вычеты, которые позволяют законно уменьшить размер налога при продаже квартиры:
1. на сумму 1 миллион рублей.
Например, квартира продана (спустя год после покупки) за 1,6 млн. руб.
НДФЛ = (1600000 - 1000000) * 13% = 78000 руб.
2. на фактически произведенные расходы, связанные с получением этих доходов, то есть выручку от реализации квартиры допустимо уменьшить на стоимость покупки этой же квартиры в прошлом. При этом расходы должны быть подтверждены документально (подойдут банковские платежные поручения о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, акты, расписки, кассовые и товарные чеки по затратам на отделку).
Например, квартира куплена менее 3х лет назад за 2,5 млн. руб. и продана за 3 млн. руб.
НДФЛ= (3000000 - 2500000) * 13% = 65000 руб.
В случае продажи квартиры и получения дохода, Вы обязаны подать декларацию в ИФНС с приложением заявления на использование налогового вычета (на выбор) с приложением необходимых документов.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4534 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пт Окт 25, 2013 22:25
maste_r писал(а):
Ваш юрист
Здравствуйте, подскажите можно ли получить свид-во ИНН имея только временную прописку? ил надо постоянную только? спасибо.
Добрый вечер!
Какой документ свидетельствует о временной регистрации (прописке)?
Свидетельство ИНН налогоплательщик получает по месту постоянной регистрации.
Вы можете заполнить Заявление на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru при помощи сервиса "Подача заявления физического лица о постановке на учет" https://service.nalog.ru/zpufl/ .
В любом случае, лучше проконсультироваться по данному вопросу в ИФНС. Думаю, Ваш вопрос решаем.
На сайте с 25.02.10 Сообщения: 3209 В дневниках: 347
Добавлено: Пт Окт 25, 2013 22:26
Ваш юрист писал(а):
larissis писал(а):
Ваш юрист
Здравствуйте, интересует вопрос налогообложения после продажи квартиры. В собственности менее 3- х лет. Сможете проконсультироваться?
Добрый день!
С дохода, полученного от продажи квартиры (в собственности менее 3х лет) необходимо заплатить налог (НДФЛ) в размере 13% от дохода!
Налоговый кодекс предусматривает следующие имущественные вычеты, которые позволяют законно уменьшить размер налога при продаже квартиры:
1. на сумму 1 миллион рублей.
Например, квартира продана (спустя год после покупки) за 1,6 млн. руб.
НДФЛ = (1600000 - 1000000) * 13% = 78000 руб.
2. на фактически произведенные расходы, связанные с получением этих доходов, то есть выручку от реализации квартиры допустимо уменьшить на стоимость покупки этой же квартиры в прошлом. При этом расходы должны быть подтверждены документально (подойдут банковские платежные поручения о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, акты, расписки, кассовые и товарные чеки по затратам на отделку).
Например, квартира куплена менее 3х лет назад за 2,5 млн. руб. и продана за 3 млн. руб.
НДФЛ= (3000000 - 2500000) * 13% = 65000 руб.
В случае продажи квартиры и получения дохода, Вы обязаны подать декларацию в ИФНС с приложением заявления на использование налогового вычета (на выбор) с приложением необходимых документов.
что делать. если за что купил за то и продал? прошло меньше 3-х лет и я никуда не заявляла. Нужно ли заявлять?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4534 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пт Окт 25, 2013 22:37
larissis
Заявлять о полученном доходе нужно в любом случае. Для получения вычета необходимо заявлять об этом! В противном случае, можете попасть на карательные санкции (штраф).
В случае если продали - купили в одном налоговом периоде, можете просить о предоставлении налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение (строительство), но не более 2 млн. руб.
Есть определенные критерии для получения налогового вычета на приобретение (строительство).
В случае, если заявление о предоставлении вычета на приобретение (строительство) удовлетворят, можете расчитывать на зачет.
На сайте с 25.02.10 Сообщения: 3209 В дневниках: 347
Добавлено: Пт Окт 25, 2013 22:44
Ваш юрист писал(а):
larissis
Заявлять о полученном доходе нужно в любом случае. Для получения вычета необходимо заявлять об этом! В противном случае, можете попасть на карательные санкции (штраф).
В случае если продали - купили в одном налоговом периоде, можете просить о предоставлении налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение (строительство), но не более 2 млн. руб.
Есть определенные критерии для получения налогового вычета на приобретение (строительство).
В случае, если заявление о предоставлении вычета на приобретение (строительство) удовлетворят, можете расчитывать на зачет.
На сайте с 25.02.10 Сообщения: 3209 В дневниках: 347
Добавлено: Пт Окт 25, 2013 23:05
за что купил, за то продал. Эти же деньги и остались на руках. затем купили другу. Налоговый вычет получать негде. И вообще какая практика, что они объявляются?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4534 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пт Окт 25, 2013 23:19
larissis
Цитата:
мы купили. потом продали. Прибыли то нет...
Это у Вас нет, а в налоговой найдут).
Для Вас это один процесс, а для государства - два, и два разных налоговых вычета. Отчитываться о полученном доходе, в людом случае необходимо. Подаете декларацию, и 2 заявления. Вполне вероятно, что будет зачет и ничего платить не придется.
На сайте с 25.02.10 Сообщения: 3209 В дневниках: 347
Добавлено: Пт Окт 25, 2013 23:34
Ваш юрист писал(а):
larissis
Цитата:
мы купили. потом продали. Прибыли то нет...
Это у Вас нет, а в налоговой найдут).
Для Вас это один процесс, а для государства - два, и два разных налоговых вычета. Отчитываться о полученном доходе, в людом случае необходимо. Подаете декларацию, и 2 заявления. Вполне вероятно, что будет зачет и ничего платить не придется.
Возможно ли к Вам обратиться с этим вопросом? боюсь, сама не справлюсь
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4534 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Окт 28, 2013 10:58
Всем добрый день!
Мне часто задают вопрос о возможности применения налогового вычета при продаже доли в объекте, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет.
Хочу внести ясность по этому вопросу!
В соответствии с действующим законодательством (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ)при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Данная норма применяется только в случае распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, как единым объектом права собственности.
При продаже одним из участников долевой собственности доли в праве собственности на имущество, находившееся в собственности менее трех лет, имущественный налоговый вычет предоставляется данному собственнику в размере, не превышающем 1 000 000 руб.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
