Сибмама - о семье, беременности и детях

Фельямина

Кадастровый инженер
Спасибо Вам большое! :girl_flower:

_________________
Много пристроя в Дневнике

Windhauch

Кадастровый инженер

gecz

Кадастровый инженер
Здравствуйте. Хочу оформить участок в СНТ в собственность. Сориентируйте по цене.

_________________

Кадастровый инженер

Девчата

Здравствуйте, есть участок в собственности куплен в 2018г. На нем есть дом не оформлен, нужно оформить в собственность и как жилой чтоб была прописка. Возможно ли это и с чего начать? Участок в СНТ находится на обьгэс .

Кадастровый инженер

Бригид

Кадастровый инженер
Здравствуйте!
Подскажите пожалуста, чем регламентируется деятельность кадастрового инженера, в частности интересуют обязанности ки. Может ли в заключении ки дать рекомендации по размещению спорной границы. Мне почему-то кажется, что это в ведении землеустроительной экспертизы.
Стали делать межевание, выяснилось, что соседи немного наехали на границу участка(2 м2 не хватает до кадастровой площади) . По всей длине участка это неск см ширины. При этом, на плане межевания ки почему-то показывает площадь 14 м2, если координаты точек ввести в автокад и построить участок, посчитать площадь :eek:

В заключении ки рекомендует обратиться в суд и дает новые точки(новые границы ЗУ). В общем, дает рекомендации как разделить участки. Заключение не совпадает с планами, 2м2 в заключении и 14м2 на чертежах...
И на ПКК в итоге межевание из-за спорных границ не было нанесено. Еще и лбами сталкивает с соседями🤦‍♀️
Так разве можно? Есть нарушения со стороны ки? Денег потраченных жаль...
Решили проверить на свою голову...

Кадастровый инженер

Бригид

Кадастровый инженер
Спасибо огромное за ответ.
В том-то и дело, что у нас с мужем тоже специализированные знания в области строительства и проектирования, плюс соответствующий опыт более 10 лет. Поэтому проверить межевой план не составило особого труда.
При построении межевого плана, вводе координат в автокад, выяснилось что графическая часть не совпадает с текстовой. На графической части ки показывает площадь 14 м2, в текстовой 2 м2... Плюс на графической части отсутствует дополнительная точка излома. Граница ровной линией показана.
Я не хочу в суд из-за 6 см ширины вдоль участка. И уточнение границ все равно нужно сделать...
Что посоветуете в такой ситуации? Самим можно пройти землеустроительную экспертизу, без суда?
Кто качественно делает землеустроительную экспертизу в городе, не знаете?

Кадастровый инженер

Бригид

Кадастровый инженер
Спасибо. :love_sibmama:

Camii

Кадастровый инженер
Добрый вечер! вам ЛС

Кадастровый инженер

Когда на земельном участке нельзя построить баню

С 1 января 2019 года вступил в силу Закон о ведении садоводства и огородничества. В нем закреплено, что не только на садовом, но и на огородном участке можно поставить хозяйственные постройки (вспомогательные сооружения). К ним относятся сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы, другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Как и другие «бытовые помощники», баня может быть капитальным или некапитальным сооружением в зависимости от конструктивного решения.

Если ваш участок – садовый, вы можете возвести любой вид хозобъекта. Если он будет на фундаменте, придется зарегистрировать постройку, так как с этого момента она станет объектом капитального строительства. Объекты некапитального строительства не являются объектами недвижимости, не облагаются налогами и не подлежат обязательной регистрации.

Если ваш участок – огородный, то строить на нем баню и другие вспомогательные постройки капитально, на фундаменте, запрещено. Если владелец хочет установить максимально прочный фундамент, ему придется изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с зонированием территории на тот, который разрешает возведение соответствующего объекта недвижимости. То есть если вы владеете огородным участком и планируете построить баню на капитальном фундаменте, нужно переквалифицировать его в участок для садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.
(с)

_________________
Все виды кадастровых работ
Консультация бесплатно
+7-960-779-62-01

Alur

Добрый день. Сколько будет стоить уточнение границ участка? Участок находится в Юном Ленинце.