Сибмама - о семье, беременности и детях

[КУZИНА]

[gartensia]

КУZИНА
дом

[zhilets]

[elena2013.god]

пос.Сосновка 40мин.езды от пл.Калинина земля ИЖС цена за 6 соток-300тыс.
парралельно вопрос:
Всем Здравствуйте,
Может кто знает про пос."Сосновка"-возле Пашино стоимость земли ИЖС-300тыс.руб.-6 соток(правда без газа..,но с центральн.водосн. и электричеством),я считаю,что это приемлимый ценник...,нет ли здесь подвоха,говорят,что компания F1 когда-то выкупила эти земли и сейчас распродает...Точно ли это земли ИЖС,а то может земли сельхозназначения(например отдали какие-нибудь куски должникам,а теперь эти должники перепродают и т.д.)??????

_________________

[zhilets]

[ЧКВшка]

zhilets


жду вашего мнения о Боровом, Ордынская трасса.

_________________
Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.

Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)

[Карта № 011263]

zhilets


жду вашего мнения о Боровом, Ордынская трасса.

_________________
Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.

Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)

[zhilets]

[NNNata]

zhilets
а есть инфа о Садовом (Северный объезд) ?

[zhilets]

NNNata
О Садовом только сплетни есть. Не были там.

Сплетни такие - у владельцев свежих участков землю выкупают обратно. Люди после долгих поисков и выбора, разумеется, расстроены. Выкупаются ли старые участки - не знаем.

Видимо, что-то строить будут. Взять ту же барахолку. Ее там возводить будут, кажется.

Мы об этом не знали, когда проезжали деревни. Не помним по какой причине пропустили. Возможно, проскочили и поздно вспомнили, может показалось слишком близко к городу, а может спугнули всякие близлежащие объекты - ТЭЦ, антенные поля с двух сторон, и т.д. (их можно найти в викимапии - http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.129631&lon=82.942829&z=13&m=b&show=/11138918/ru/%D0%A1%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9)

[zhilets]

ЧКВшка
Экслюзив! Специально для вас публикуем описание Борового до того, как оно появится в блоге Но это черновой вариант с пылу, с жару. Так сказать, без жесткой редактуры на свежую голову, которая, порой, заставляет серьезно сократить разглагольствования. А тут их много, т.к. подобный формат деревень еще не описывался.

Если вы все-таки проживаете в Боровом, то очень интересует ваше мнение. Возможно, оно повлияет на конечный вариант описания.

# Боровое.

Расстояние - 63 км. Население 1810. Расположение.

Первое село-гибрид, где многие участки выкуплены горожанами и используются не по прямому их назначению. Газоны стали парковками, сараи - саунами, грядки - бассейнами, огороды - лужайками, а домики - особняками. Кстати, количество бассейнов в деревне можно посчитать на спутниковых снимках

Мы положительно относимся к подобной трансформации, если она не вредит селу. Главная возможная угроза в такой ситуации - уход от классических принципов построения деревень, так полюбившихся нам, к принципам построения коттеджных поселков, диктуемых жадностью организаторов обществ подобного типа.

Сложно обобщенно сказать пострадало ли Боровое от этого. Придется анализировать слагаемые.

- Улицы немного потеряли. Широкие отступы от проезжей части сохранены, то есть, самозахвата придомовой территории нет и границы участков соблюдаются. А вот без высоченных сплошных заборов не обошлось. Большой минус горожанам, не привыкших жить на виду соседей.

- Скомкались ли размеры участков, не видя их, сложно сказать. По снимкам со спутников видно, в большинстве кварталов они изначально были скромные. А в каждом третьем квартале даже присутствовал въезд внутрь квартала к дополнительным участкам, выделенным в ущерб остальным. Для примера можно посмотреть на квартал без допучастков и с ними. Разница в плотности застройки очевидна.

Все вышесказанное касается старой части села, в которой есть школа, детсад, дом культуры и пара кварталов многоквартирников, обросших гаражами и огородиками, размером с грядку.

Есть и свежая часть деревни. Как нам показалось, выражена она парой кварталов, расположенных слева, на въезде в село, и гораздо большей территорией справа. Левая часть частично обозревается с дороги, справа указатель "Боровое-2" и очень плотная лесополоса, с еле заметными очертаниями нескромных домов.

Мы ясно понимали, что жилье в новых районах статусное и выходит далеко за наш планируемый бюджет, поэтому не стали нарушать тщательно охраняемое спокойствие жителей. Хотя со спутника можно увидеть, что все участки около 10 соток, а нередкие заступы заборов подсказывают, что кому-то этого тоже не достаточно.

Кстати, мы насчитали 38 бассейнов со спутника

Оценка 6,5.
+ 1,5 / к селу дорога с хорошим асфальтом.
+ 2 / лес и водохранилище очень близко. Деревьев много на окраинах поселка. Вдоль внутриквартальных дорог встречаются взрослые ели. Участки, почему-то, голые.
+ 1 / кажется, все улицы асфальтированные.
+ 1 / конечно же, живая, растущая, богатая деревня.
+ 1 / свежие участки около 10 соток. Поскольку есть маленькие шансы найти большего размера в старой части, то +1.

[ЧКВшка]

zhilets
Готовимся. Ездили/ смотрели- Береговое, Боровое. Земли и в деревне и в новых ДНТ нарезках. Пришли к выводу- в деревне. Может и ошибаемся, но решили что с ДНТ и их вечными поборами/ отсутствием понимания со стороны других собственников и др. радостями коллективной собственности- связываться не будем.

Вот, хотелось бы услышать мнение со стороны. Мы ж в эйфории


Маленько напишу свое видение:

Просто это место связанно с детско-юношескими воспоминаниями и мы решили искать именно там.
Боровое дорогой разделяется на старое Боровое и Простоквашино ( там местные называют земли ДНТ Боровская радуга) В ДНТ нарезка по 12 сот и цена от 500 т.р
В деревне в основном участки по 15 сот, асфальт только по центральной дороге, в остальных местах грунтовка, то отсыпанная щебнем, то утрамбованная глиной. До самого села дорога хорошая.
Магазины приличные, школу/сад не смотрели, большой ДК, кажется есть музыкальная школа, строится храм. Сами местные доброжелательны как и всякие деревенские жители. Да, деревня преображается- внуки продают дедовскую землю. Участок со старым 2 ком домиком и 15 сот продавали за 900 р. В объявлениях там много коттеджей за страшные деньги .в деревне пустая земля уже от 700 т.р. за 15 сот. Вода центральная+ все бурят свои скважины, газа нет, но тянут. Скота не осталось, сейчас даже корова там редкость.
Общаясь с администрацией ( кстати тоже все просто и спокойно), была удручена увидев генплан- все окружающие поля уйдут под коттеджную застройку ( Боровое сольется с Береговым и Прогрессом) , береговая линия уйдет под строительство санаториев ( так ли будет на самом то деле ) надеюсь это будет еще не скоро.

Вот...

_________________
Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.

Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)

[Карта № 011263]

zhilets
Готовимся. Ездили/ смотрели- Береговое, Боровое. Земли и в деревне и в новых ДНТ нарезках. Пришли к выводу- в деревне. Может и ошибаемся, но решили что с ДНТ и их вечными поборами/ отсутствием понимания со стороны других собственников и др. радостями коллективной собственности- связываться не будем.

Вот, хотелось бы услышать мнение со стороны. Мы ж в эйфории


Маленько напишу свое видение:

Просто это место связанно с детско-юношескими воспоминаниями и мы решили искать именно там.
Боровое дорогой разделяется на старое Боровое и Простоквашино ( там местные называют земли ДНТ Боровская радуга) В ДНТ нарезка по 12 сот и цена от 500 т.р
В деревне в основном участки по 15 сот, асфальт только по центральной дороге, в остальных местах грунтовка, то отсыпанная щебнем, то утрамбованная глиной. До самого села дорога хорошая.
Магазины приличные, школу/сад не смотрели, большой ДК, кажется есть музыкальная школа, строится храм. Сами местные доброжелательны как и всякие деревенские жители. Да, деревня преображается- внуки продают дедовскую землю. Участок со старым 2 ком домиком и 15 сот продавали за 900 р. В объявлениях там много коттеджей за страшные деньги .в деревне пустая земля уже от 700 т.р. за 15 сот. Вода центральная+ все бурят свои скважины, газа нет, но тянут. Скота не осталось, сейчас даже корова там редкость.
Общаясь с администрацией ( кстати тоже все просто и спокойно), была удручена увидев генплан- все окружающие поля уйдут под коттеджную застройку ( Боровое сольется с Береговым и Прогрессом) , береговая линия уйдет под строительство санаториев ( так ли будет на самом то деле ) надеюсь это будет еще не скоро.

Вот...

_________________
Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.

Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)

[zhilets]

ЧКВшка
По поводу особенностей ДНТ согласны с вами, поэтому поехали изучать села.

Черновик своего мнения уже написали выше, чуть подредактируем и опубликуем.

Спасибо за уточнение про дороги в деревне, и краткое описание настроений жителей ) Мнение постоянных жильцов или частых гостей поселков нам наиболее интересно. Вы им поделились, за что отдельное спасибо.

Планирование очень полезное занятие, но планы могут меняться. Генпланы - тоже. Соединение Борового и Берегового звучит достаточно реально для какого-нибудь 2040 года. До Прогресса вряд ли будет расширение, все-таки когда берег освоен не полностью и есть возможность продавать землю по-дороже, вряд ли будут серьезно удаляться от водохранилища. В пяти километрах от большой воды земля продается не так бойко, как в пятистах метрах, как нам кажется.

Забегая вперед, можем сказать, что Красный Яр по Ордынке нам понравился больше, чем Боровое.

[zhilets]

ЧКВшка
Написали в блоге о Прогрессе, Боровом и Береговом.
Поскольку с этими деревнями вы тоже знакомы, очень интересно ваше мнение.

[ЧКВшка]

zhilets


Прочитала, согласна. Про Прогресс хотелось сказать, что да, место тихое, ценник вполне благоразумный. Но пока относительно молодые, хотелось какой то живости, движения.


Вы очень хорошо пишите, перечитала ваш блог. Мы тоже ездили по Коченевским селам, но ближе- Шагалово, Прокудка, Казаково- полный пессимизм.

Кстати жду про Красный Яр- мы так далеко не забирались. А Ново-Пичугово, Ирмень и прилегающие села не смотрели ?

Меня иногда не покидает чувство- а не сильно близко к городу мы нашли себе землю ?

_________________
Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.

Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)

[Карта № 011263]

zhilets


Прочитала, согласна. Про Прогресс хотелось сказать, что да, место тихое, ценник вполне благоразумный. Но пока относительно молодые, хотелось какой то живости, движения.


Вы очень хорошо пишите, перечитала ваш блог. Мы тоже ездили по Коченевским селам, но ближе- Шагалово, Прокудка, Казаково- полный пессимизм.

Кстати жду про Красный Яр- мы так далеко не забирались. А Ново-Пичугово, Ирмень и прилегающие села не смотрели ?

Меня иногда не покидает чувство- а не сильно близко к городу мы нашли себе землю ?

_________________
Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.

Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)

[elena2013.god]

пос.Сосновка 40мин.езды от пл.Калинина земля ИЖС цена за 6 соток-300тыс.
парралельно вопрос:
Всем Здравствуйте,
Может кто знает про пос."Сосновка"-возле Пашино стоимость земли ИЖС-300тыс.руб.-6 соток(правда без газа..,но с центральн.водосн. и электричеством),я считаю,что это приемлимый ценник...,нет ли здесь подвоха,говорят,что компания F1 когда-то выкупила эти земли и сейчас распродает...Точно ли это земли ИЖС,а то может земли сельхозназначения(например отдали какие-нибудь куски должникам,а теперь эти должники перепродают и т.д.)??????

_________________