Сибмама - о семье, беременности и детях

Джонни

Мы тоже так планировали. Потом как то узнали что узаканивание такой перепланировки выходит около 100 тысяч рублей. Если у того своя квартира проще поменяться на двушку. У нас ипотека. Банк развалился, платим денежки через другой. В общем согласовать перепланировки с банком -морока большая. Хотя этот вариант-самый лучший их всех мной просмотренных и прорисованных самой. :give_heart:

_________________
Кондиционирование и вентиляция воздуха
Подбор фильтров для очистки воды

Счастье

Джонни
Я вот никак не пойму за что эти деньги? За то что кто-то будет за вас бегать собирать бумажки или за сами эти бумажки и разрешения от всякий инстанций? :eek:

_________________
Консультации по маркетингу для предпринимателей

Mrs. Smith

Счастье, за сами бумажки с нас при узаконивании перепланировки только один раз 300руб взяли за подпись кого-то в администрации - это официально, с квитанцией, ну и плюс за вызов бти, и еще пришлось за проект платить фирме с лицензией, может это проект такой дорогой за 80тыс? ну или потребовалось согласие всех соседей собрать например, и им за это заплатили? :eek:

Счастье

Mrs. Smith
Дурдом, однако. Еще я соседям не платила...
Проект можно ведь и самому составить?

_________________
Консультации по маркетингу для предпринимателей

Mrs. Smith

Счастье, проект можно и самому, только все равно потребуется заключение, что все соответствует снипам, а его сам не сделаешь :aga-aga:

Джонни

А фирма нужна с лицензией. А вынос кухни над жилыми помещениями под силу согласовать только риэлторам с их пройденными схемами. Там 3000, там 10000 за проект 30000 как минимум. Так и набежит.... Кто-то уже сам прошел этот путь. От проекта до выдачи документов БТИ?

_________________
Кондиционирование и вентиляция воздуха
Подбор фильтров для очистки воды

Mrs. Smith

Джонни, я прошла :-)

и обошлась без риэлторов, их схем и гонораров :-o

- за что огромное спасибо вредному соседу снизу, который на нас телегу накатал, после чего пришла милая девушка из районной администрации и рассказала в какой кабинет обратиться и какие документы принести для узаконивания перепланировки :haha:

так что если б не сосед - разорились бы на перепланировке, а так по себестоимости все узаконили

М@рин@64

Не пойму: откуда такие суммы?
Моей клиентке узаконивание проведенной перепланировки обошлось вот в такую сумму:
1. БТИ - 2600
2. Экспертное заключение - 2500
3. БТИ - 1670
4. Гос. пошлина для суда - 100
5. Исковое заявление - 500
6. Услуги АН - 10000
7. Доверенность 1000
Итого: 18370
Если вы располагаете временем и занимаетесь сами, получается 8370

Перепланировка вот такая:
до перепланировки:

после:

Dim_08

то есть кухня в комнату перенесена? а какой этаж?
просто мне не всегда ясно, как перенести мойку в комнату, если на сторону, не смежную с ванной (ну элементарно, как тянуть слив?). Если первый этаж. то все понятно, а если нет, то как? и это дороже потом согласовывать или также?

М@рин@64

К сожалению, в технические тонкости не вникала, но сумма за экспертное заключение от этого не изменится. Если все соответствует СНиПам, то заключение сделают, если нет - может и найдете такую организацию, которая даст положительное заключение, но Архитектор района не согласует.
В предыдущем сообщении - квартира расположена на 5 этаже.
Я просто объяснила порядок цен.

darling

Всем привет! Сколько раз задавала себе этот вопрос? Нужно ли делать перепланировку в 40квадратах...Какую именно? Удобно ли? Какие ньюансы? чтоб внести понятия об размерах...кухня 11м.кв+ комната 19м.кв.+ коридор 5м.кв.+ ванна 5 м.кв.
Или все же оставить все на своих местах? :aga-aga:

1.Можно сделать большую студию ( убрать стену между комнатой и кухней)
2.Можно разделить комнату на 2 зоны спальня +гостинная (ну размеры конечно не впечатлят) Гостинная без окна или спальня без окна :eek:

3.МОжно еще вынести кухню в коридор и сделать из кухни-детскую...

То как это узаконить вопросов нет, понятно что не просто.Знаю точно многие уже так сделали..Расскажите как оно живется...Что удобно ,что нет???
Чаще всего слышу выражение-"Вещи котлетами пахнуть будут" :eek:Но не у всех есть возможность купить сразу трешку :oops:

Покупала журнал там 5 вариантов перепланировки таких квартир было...потеряла где-то. У кого что есть? Вот такого плана...
Вид из коридора
спальня без окна
вот спальня у окна

Счастье

darling
Самый лучший вариант на мой взгляд - кухня на месте коридора. Мы так и планируем сделать, а на месте кухни - детская. Только у нас размеры гораздо скромнее. Квартира всего 30 кв.м.

_________________
Консультации по маркетингу для предпринимателей

лана

Я была однажды в кватире 1 комнатной, где кухня сделана в коридоре. Мне понравилось. (Правда там живет 1 человек)
Перепланировку не нужно узаканивать, так как вода была подведена от ванны и ничего не сносили. Из кухни сделали спальню, а зал так и остался залом.

darling

Счастье
Да я размеры приблизительные указала, мы тоже рассматриваем разные варианты квадратуры...Буквально на днях видела вживую квартиру 37 кв и кухня в коридоре :aga-aga:

Н-да.... Сколько там нужно всяких подключений :eek:

Только одна вытяжка чего стоит перенести...не говоря уже о сливе.так вот в той квартире мне понравился буквально каждый сантиментр, продумано до мелочей :eek:

НО.. кухня и верхняя одежда мне не очень...места уже не осталось даже на перегородку и вход с улицы(подъезда) прям на кухню...Есть конечно в таких вариантах надежда на тамбур.

Если что можно обувь там оставлять... а так ооочень красиво, современно, стильно..
Хотя я вот видела квартиру (в планировках) где конец комнаты прилегает к ванне+туалет...думаю там вообще реально. :in_love:

Но надпомню еще раз...узаконить такой вариан нереально. только для себя делать и жить там-продать тоже проблема будет...

Добавлено спустя 6 минут 13 секунд:

лана

ЭлюськА