Сибмама - о семье, беременности и детях

Салтая

Деньги пришли ровно через месяц день в день) заявление подавала в эл.виде,платежные реквизиты тоже

Евгения Кобелькова

Если вы уже нашли жилплощадь, Вам нужно подготовить следующие документы для агентства, в котором Вы берете займ: паспорта членов семьи, св-ва о рождении детей, сертификат на материнский капитал, св-во о браке, СНИЛС мамы, справка из ПФ об остатке материнского капитала (действительна 10 дней), банковский счет, выписка из ЕГРП на недвижимость, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи и т.д), документы продавцов. Организация по выдаче займов под материнский капитал на покупку недвижимости или на строительство работает, как и другие организации с этим пакетом документов. Все копии этих документов, а так же составление договоров можно сделать по адресу пр-т Социалистический, 109, офис 221, телефон для справок 69-24-69.

**DIANA**

Женя спасибо за помощь! Очень приятно было с вами работать! Я когда покупала дом, второму ребенку было менее 3 х лет поэтому я обратилась за помощью в эту организацию за займом, все быстро и профессионально сделали, понравилось рекомендую....

_________________
карта сибмамы 00 006358

Tyapa_Angel

У меня тоже возникли вопросы. Скоро хотим вложить мат.капитал в квартиру, приобретаем ее совместно с мамой и бабушкой. Возник вопрос кого обязательно делать собственником квартиры? только детей? или можно только меня (с последующим дарением своей доли детям), и сколько квадратов выделять детям? Мама и бабушка тоже будут собственниками.

Евгения Кобелькова

Добрый день! При покупке недвижимости с учетом средств материнского ( семейного) капитала, собственниками недвижимости могут быть только члены семьи, а именно мамочка ( держатель сертификата по мат капиталу) и ее супруг, так как бабушки и дедушки не члены вашей семьи....
Детей сразу можно не включать в число собственников недвижимости, а сделать нотариальное обязательство для ПФР, а в дальнейшем после перечисления денежных средств от ПФР наделить детей и бабушку правом собственности....
По закону доли которые необходимо выделить детям не оговорены....Нотариусы последнее время стали обращать внимание на размер долей выделяемых детям. Доля должна соответствовать сумме материнского капитала к стоимости объекта недвижимости......

Len-KA

Подскажите, кто знает, квартиру на этапе строительства можно купить?

Евгения Кобелькова

Добрый день! Да, возможно купить квартиру ( на этапе строительства) с учетом средств материнского капитала.
Если второму ребенку до трех лет, тогда через ипотеку банка или целевой займ организации ( без справок о доходах)..... Возможно приобрести долевку как у застройщика так и у физ. лица ( по переуступке прав требования)..... Обязательно чтобы договор долевого участия проходил регистрацию в росреестре....

Рыжая_Тэсс

Евгения Кобелькова
доброй ночи! такой вопрос
сертификат на мат капитал получен в 2015 году, а ипотечный кредит на строительство второго этажа дома взят в 2016 году. Можно ли его погасить досрочно или ждать 3 лет ребенку?

_________________

KIVAT, КУОМА, MARK, НАНО, Gerda Kay!
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1178055

Евгения Кобелькова

Добрый день! Да, возможно направить средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита (если ребенку не исполнилось 3 лет), если он оформлен на строительство этого дома. Основными документами для ПФР являются: 1.разрешение на строительство жилого дома; 2.земельный участок на котором построен дом, должен быть в собственности на ком-то из супругов.

Tyapa_Angel

Евгения Кобелькова
а доли супругов должны быть равны? получается, что сначала нужно сделать собственниками меня и мужа, а после перечисления мат.капитала можно оформить дарение на других членов семьи? по времени никаких ограничений нет? т.е. сразу это сделать можно? а то бабушки наши запаникуют :aga-aga:

я прочитала, что вроде я могу одна быть собственником с обещанием в последствии выделить долю детям и супругу. А долю потом можно выделить детям и бабушке...

Евгения Кобелькова

Добрый день!
1. При покупке недвижимости под мат. капитал, доли между супругами могут быть разными (это Ваше право).
2. Если Вы будете покупать недвижимость только на себя, не включая мужа в договор купли-продажи, то в росреестр нужно будет предоставить нотариальное согласие супруга на залог объекта, в дальнейшем после перечисления денег из ПФР, нужно выделить доли и сделать дарение детям и бабушке. Наделить долями бабушку и детей можно сразу после перечисления денег из ПФР и снятия залога с объекта недвижимости (в течении 6 месяцев).

Рыжая_Тэсс

Евгения Кобелькова

Добрый день! Если Вы хотите оформить займ на строительство объекта недвижимости с использованием средств материнского капитала, то нужно брать новое разрешение на строительство и в дальнейшем сдавать объект в эксплуатацию. Обязательное требование ПФР, чтобы земельный участок, на котором будет произведено строительство, должен быть в собственности на ком-то из супругов.
Если будет сделано разрешение на реконструкцию жилого дома, то к сожалению, ПФР не перечислит денежные средства через займ.

Мадам Карпенко · Ясельки На сайте с 08.10.16 Сообщения: 61

Девочки,а кто-нибудь знает прибавят в 2017 году мат.капитал?

Len-KA

Мадам Карпенко
Правительство уже решило не прибавлять :aga-aga: