Сибмама - о семье, беременности и детях

Ferrero

Здравствуйте!
Муж в 2009 году получил в дар от матери квартиру, в которой уже был прописан его брат. Нас не напрягало, что он прописан и мы не заморачивались этим вопросом. Брат живет в Москве. Сейчас мы решили продавать эту квартиру. Брат на выписку приехать не может, болен, проблемы с передвижением физическим. Решили выписывать его через суд. Скажите, пожалуйста, какова процедура подачи заявления в суд? Какие нужны документы? Что грозит брату в случае положительного судебного решения? Не окажется ли он с судимостью в результате этого? Брат выписываться согласен, готов нотариально заверить свое согласие. Это нужно? Заранее спасибо за ответ

_________________

Jekki

Ferrero
Зачем сразу в суд то?! Пусть собственник квартиры сходит на прием к начальнику паспортно-визовой службы района, объяснит ситуацию, оговорит, что прописанный не против снятия с учета. Я такое делала в Калининском районе года три назад, мне начальник дал форму нотариального заявления на снятие с учета, человек в Москве сделал этот документ у нотариуса, выслал его экспресс-почтой, я с ним пришла в ПВС и сняла его с рег.учета. Был еще вариант ему прописаться в Москве, тогда его автоматически бы сняли здесь с учета, по каким то метод.рекомендациям ПВС так тоже можно делать, но у моего товарища негде было прописаться в столице. А через суд - это уж в последнюю очередь и если брат совсем не захочет выписываться и место его жительства не известно и на контакт он не идет.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Ferrero

Jekki
А паспорт он тоже высылал экспресс-почтой?

_________________

Jekki

Ferrero
да

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Lana

Девочки, а к чему такие сложности и риски с экспресс-почтой?!
Выписку ведь можно сделать и по запросу, не приезжая в другой город где ты прописан и откуда хочешь выписаться. Я сама так лично делала.
Вот даже в аналогичной теме здесь писали:

Jekki

Lana

Я упоминала и этот вариант, но у моего товарища тогда не было такой возможности - прописаться в городе пребывания-проживания. Пришлось идти сложным путем. А Ваш предложенный - гораздо проще.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Lana

Jekki
а по другому вашему варианту он в никуда выписался получается ?

Jekki

Lana

Угу

По-честному - в никуда, по документам - к маме в область. Потом со штрафом прописался в Москву, когда квартиру купил. Не получилось у него в 7-дневный срок и продать здесь жилье, и там купить, к сожалению.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Ferrero

Lana

Вариант хороший, но некуда нашему брату в Москве прописаться

Jekki
Спасибо за совет, брат получил сегодня такую доверенность в Москве и с паспортом должен будет выслать на след неделе

_________________

Sebaylubimay

Как выписать человека через суд,если он не проживает в квартире.
Ситуация такая-квартира не приватизированная ,в ней зарегестрированны моя мама,я,трое моих детей и моя племянница.Так вот племянница в квартире не проживает и не платит,набрала кредитов в трёх банках и не отдаёт.Как составить документ со свидетельством соседей,что она в квартире не живёт?

Юрист-Новосибирск

sheickly

Sebaylubimay
у Вас квартира не в собственности, в соц.найме. Собственником её является муниципалитет.
Поэтому первым делом нужно разобраться в том, кто является нанимателем квартиры по договору соц.найма (на кого выписан ордер) и в качестве какого статуса вписана ваша племянница по отношению к нанимателю. Если племянница вписана как "член семьи", то это влечет изменения договора соц.найма (ст. 70 Жилищного кодекса РФ), поэтому она является полноправной владелицей (ч.2 ст. 69 ЖК РФ), выписать её по Вашему желанию только потому, что она там не проживает НЕЛЬЗЯ (ст. 71 ЖК РФ)!
Выселение из квартиры по соц.найму без предоставления другого жилья прописан в ст. 91 ЖК РФ.
Если бы квартира была в собственности, вы бы действительно могли подать иск в суд о признании утратившим право пользования жилым помещений (но не снятии с регистрационного учета!!!, такое требования суды не удовлетворяют).
Рекомендую обратиться в районную администрацию с указанием того, что она не платит. Он ей выдаст предупреждение. Если будет дальше не платить, настаивайте, чтобы они её выселили.

_________________
Юридические услуги онлайн.

Светик22

А у меня ситуация следующая: мой отец купил частный дом, в нем прописаны: отец, я, моя дочь, моя сестра, двое ее несовершеннолетних детей- это члены семьи. Но кроме нас отец прописал туда и совершенно посторонних людей (их место нахождения я не знаю). Затем отец подписал мне договор дарения. По нему я стала собственником дома. Вопрос: могу ли я выписать незнакомых мне людей без суда, а просто прийти в органы ФМС и по заявлению их выписать? Или только суд в таком случае? Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался с этим :give_heart:

Заранее спасибо!

Ваш юрист

Светик22

Ваш юрист
Спасибо!