Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4385 В дневниках: 5052 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пт Авг 13, 2021 17:56
Nati1987 писал(а):
альбатросНадо просто доли выделять согласно вкладу МК от общей суммы. У нас кадастровая 2.200, а МК 460 тыс. Мы будем по 1/19 детям выделять, это где-то 6 кв.м. Тоесть в случае чего спокойно можно будет выделить им большую площадь
Это правильный подход к распределению доли МК в стоимости дома. Но, к сожалению, даже такая min площадь кв.м. на несовершеннолетних не ускоряет/упрощает всю процедуру прохождения опеки. И снижает возможность выбора Вашего дома среди потенциальных покупателей.
На сайте с 23.10.11 Сообщения: 1804 Откуда: Марусино
Добавлено: Пт Авг 13, 2021 18:10
ясена
Это понятно😜 поэтому и доли выделим в 1/19, а не по 1/4 на всех. Мало ли😜
Добавлено спустя 6 минут 24 секунды:
ЗАВИК
Это другое. Тут возмещение. Сестра выделяла доли через соглашение без нотариуса, но у них было на реконструкцию. Они делали соглашение между мужем и женой и две дарственные на детей. И у меня нет нотариального обязательства на выделение долей, только уведомление было, когда оформляла компенсацию. Займусь этим на след.неделе. Хоть и по идее я должна через нотариуса выделить, но откуда они узнают что я выделяю из-за мат.капитала?! Сомневаюсь что в Росреестре есть сведения об этом. А итог одинаков. Посмотрим что выйдет. Попробую сама, не получится- пойду к нотариусу. Ничего не потеряю по факту
На сайте с 23.10.11 Сообщения: 1804 Откуда: Марусино
Добавлено: Пт Авг 13, 2021 18:23
ясена
Выбора у меня всё равно уже нет. Деньги мне два дня назад уже перечислили🤣 разве что забить, и не оформлять совсем и надеяться что в проверку не попаду, но не хочу так. Мы знали на что шли
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4385 В дневниках: 5052 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пт Авг 13, 2021 18:37
Nati1987
Вы делаете всё правильно!
Когда и где рванёт за неправильность оформления при использовании "государевых денег" МК - такое ожидание и прогноз точно "не айс".
На сайте с 24.03.18 Сообщения: 376 Откуда: Золотая Нива
Добавлено: Ср Окт 13, 2021 10:01
микаса
Отвечу, может кому пригодится. Обязательство на выделение долей при МК теперь считается в условиях его выдачи. Раз вам выдали МК, то вы взяли на себя это обязательство. Просто нотариально теперь это не нужно заверить. Но если вы не выделили доли детям в течение полугода при покупке или после закрытия ипотеки ( напоминаю, всем детям, даже рождённым после использования МК), то ПФ имеет право взыскать с вас сумму МК обратно. Такие случаи уже есть, просто пока не носят массовый характер. Но эта массовость возможно будет, потому что все становится более прозрачным и все запросы делаются теперь пару кликов мыши. Поэтому не выделять доли детям- это на свой страх и риски проблемы при продаже недвижимости. Единственное, что проще выделять доли в соответствии с суммой МК( МК делится на родителей и всех детей), чтобы потом при продаже вам легче было доказать опеке, что вы улучшаете условия детей.
На сайте с 19.11.13 Сообщения: 6125 В дневниках: 53
Добавлено: Ср Окт 13, 2021 10:33
Натка18
Да конечно кто же спорит …
Мы все официально выделили и даже сами канали всех , что скорее выделить , в отличие от многих знакомых кто не выделял и уже купили и продали не одно жильё …
А вот в плане вернуть государству , честно мы бы хотели вернуть его государству , так как такой Геморой потом создаёт , особенно если вкладываешь в жильё не большое , реально если была бы возможность отдать обратно отдали бы лучше без выделения долей и всего . По сути дети ещё не чего не заработали сами , а что им прийдет в голову в .18 лет ни кто не знает и лучше иметь потом жильё без долей детей
На сайте с 24.03.18 Сообщения: 376 Откуда: Золотая Нива
Добавлено: Ср Окт 13, 2021 20:05
микаса
Кстати да, про будущие загоны деток я как-то не задумывалась. Но будем надеяться, что мы их воспитаем достойными людьми. Пусть Мк будет во благо!
На сайте с 27.09.06 Сообщения: 3639 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Окт 13, 2021 21:55
микаса писал(а):
Натка18
Да конечно кто же спорит …
Мы все официально выделили и даже сами канали всех , что скорее выделить , в отличие от многих знакомых кто не выделял и уже купили и продали не одно жильё …
А вот в плане вернуть государству , честно мы бы хотели вернуть его государству , так как такой Геморой потом создаёт , особенно если вкладываешь в жильё не большое , реально если была бы возможность отдать обратно отдали бы лучше без выделения долей и всего . По сути дети ещё не чего не заработали сами , а что им прийдет в голову в .18 лет ни кто не знает и лучше иметь потом жильё без долей детей
Вот у меня уже тоже были мысли о том, что лучше б вернула этот МК, чем весь это геморрой с долями.
Буквально сегодня забрала документы из Росриестра. Но нервы мне Росриестр пусть и немного, но потрепал.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4385 В дневниках: 5052 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Чт Окт 14, 2021 12:20
Натка18 писал(а):
Но если вы не выделили доли детям в течение полугода при покупке или после закрытия ипотеки ( напоминаю, всем детям, даже рождённым после использования МК), то ПФ имеет право взыскать с вас сумму МК обратно.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4385 В дневниках: 5052 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Чт Окт 14, 2021 13:46
микаса писал(а):
А вот в плане вернуть государству , честно мы бы хотели вернуть его государству , так как такой Геморой потом создаёт , особенно если вкладываешь в жильё не большое , реально если была бы возможность отдать обратно отдали бы лучше без выделения долей и всего .
В этом году такая идея прозвучала ~у всех продавцов/обменщиков жилья.. после квеста прохождения нотариус-опека-нотариус.
И ладно, если ещё жильё приобретали по ценам 1-2млн.руб. Где МК существененной долей идёт.. это хотя бы не так обидно).
Но когда стоимость жилья от 3-х млн.руб. (в Новосибирске; а в Москве, соответственно, от 5-8) - то время и иные затраты по прохождении опеки сильно "не айс".
И даже это ещё ладно.. а вот то, что не все квартиры/покупатели на этот момент соглашаются - вот это уже вообще минус минусов.
Скрытый текст:
С каждым годом, я всё больше слышу типа - "да.. Вы нас же об этом предупреждали. А мы не послушались. Вот теперь и развлекаемся))".
Добавлено спустя 6 минут 59 секунд:
Натка18 писал(а):
микаса
Кстати да, про будущие загоны деток я как-то не задумывалась. Но будем надеяться, что мы их воспитаем достойными людьми. Пусть Мк будет во благо!
По сравнению с приватизацией - МК на будущие родственные размены квартир поменьше проблем воздвиг.
На сайте с 19.11.13 Сообщения: 6125 В дневниках: 53
Добавлено: Чт Окт 14, 2021 13:53
ясена
Ну вот да , мы пока имеем доли в студии но планируем , продавать и выделять узе в себя в жилье доли , вот там будет очень интересно , так как цены уже дааа не те и квадраты и все
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
Но, к сожалению, даже такая min площадь кв.м. на несовершеннолетних не ускоряет/упрощает всю процедуру прохождения опеки. И снижает возможность выбора Вашего дома среди потенциальных покупателей.
