Сибмама - о семье, беременности и детях

Иркисс

Кошка сама по себе
Не переживайте, значит это все не ваши варианты. Все сложится самым прекрасным образом. Мы в прошлом году продавали квартиру, однешку, с отличным ремонтом и площадью, сами без риэлтора. Я думала у нас ее с ногами и руками заберут, но прям. Все с риэлтором ходят риэлтор нос воротит, цену пытается сбивать при том вообще не обоснованно. И уходят с деловым видом, типо я за ними бежать должна. Мы даже цену хорошо снизили в какой то момент, но тишина. В итоге в один прекрасный день пришли просто наши покупатели и купили по первоначальной цене. Ни у них ни у нас не было риэлтора. Мы просто нашли знакомую риэлтора она нам оформила документы, расходы поделили пополам. А купили мы ту квартиру какую и хотели, просто цена на нее поднялась конечно, пока мы свою продавали, т.к. дом сдали пока мы все оформили. При этом в декабре мне стали звонить те риэлторы которые нос воротили, а у нас квартира на задатке и цену дороже предлагать. Так что удачи.

_________________
была irik5108

seamni--

Кошка сама по себе
мы покупали сами и продаем сейчас сами. кстати, на авито часто написано "агентство", а продают собственники и наоборот :eek:

тут только путем проб и ошибок. с риелторами не хочу связываться, потому что большая их часть просто не умеют ничего толком организовать. и вам придется постоянно все решать через "третьи уши". мы искали на авито. как вариант, если ищите в каком-то конкретном доме, можно там объявление повесить "куплю квартиру". у меня так знакомые купили у собственников

Добавлено спустя 53 секунды:

Иркисс
согласна. мы также купили. те, у кого покупали тоже обошлись без риелтора. это дело случая

Пасичка25

seamni--
Ну не все же раелтеры такие. Главное по знакомым найти хорошего, котрый реально поможет и тебе надо будет выбирать. Продать попроще чем купить, я в том году это поняла :-)

_________________

Приглашаю в свою ХП по Американски и др.сладостям перед НГ. https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1657632

seamni--

Пасичка25
не знаю, где его искать хорошего и у кого....

SeVeRina10

мы сами продавали и покупали, время конечно это отнимает вагон, но деньги тоже не лишние, которые риэлтору заплатите. Быстро к сожалению не получается, как вы пишите, то одно, то другое. Но даже если риэлтор вместо вас будет искать, то вряд ли это ускорит процесс, потому как риэлтор будет искать там же где и вы, на тех же сайтах. У нас поиск нового жилья занял около месяца, но мы очень активно искали, т.к. подходил срок освободить проданную квартиру, а куда мы будем сами заезжать еще не знали. :eek:

Сейчас лето, а летом как мне кажется поиск осложняется тем, что летом никому ничего не надо, все расслаблены, отдыхают.

Кошка сама по себе

Сейчас разговаривала с риелтором из Жилфонда, какие-то у них условия не очень...я бы сказала. Сразу же нужно заключить информационный договор. Якобы по нему никто ничего не должен, только потом за проверку юридической чистоты и оформление документов о покупке. Сомневаюсь, что все так честно:((

_________________
Улыбнись жизни, и она обязательно улыбнется тебе в ответ!

seamni--

SeVeRina10
и летом некоторые еще и снимают свои объявления с продажи(( мы тоже начали искать в июле, а купили только в октябре :oops:

SeVeRina10

Кошка сама по себе

SeVeRina10

Кошка сама по себе
да лето не самое лучшее время для поиска, присматривать можно, но я бы не стала сильно надеяться летом купить квартиру. Мы летом даже свою не стали выставлять на продажу, т.к. не сезон.

Иркисс

Кошка сама по себе
Я бы не стала думать лето ни лето, есть деньги вы готовы к покупке ищите сейчас. К осени и цены вырастут однозначно. А еще есть такой момент что риэлтор с риэлтором лучше договариваются, чем если им просто покупатель на прямую звонит. Поэтому попробуйте представиться риэлтором.

_________________
была irik5108

Юличка2013

Мы тоже сейчас продаем квартиру без риэлтора,ибо лучше вас достоинства вашей квартиры никто не знает.ПРиходил к нам 1 риэлтор с покупателями,так я с порога слово не успела сказать а он все рекламировал,хотя видит впервые,в итоге и мы и покупатели молчали,только его монолог был.Вывод лишь бы втюхать.Если б нам надо было покупать квартиру,тож обошлись без риэлтора,список документов я и самасоберу а платить от 5% до 10% от стоимости квартиры чужому дяде я не хочу
Запомните даже росреестр не гарантирует вам 100% добросовестной сделки

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:

То что вы пишите хотим приехать щас посмотреть,а риэлтор отказывает.Я вам как продавец скажу понимаю,надо прибрать квартиру чтоб она выглядела привлекательной для покупателя,да мало ли какие у меня планы,настроение и дела.Такчто если вы позвоните и скажите через 20 мин.я у вас -я вас просто не пущу.А вот если предупредите заранее то пожалста

Добавлено спустя 5 минут 30 секунд:

В любом случае думаю что падать на низкую цену не стоит.Пишите что лето мертвый период-ну не думаю,у людей разные обстоятельства чтобы продавать.так что квартиры всяки-разные на рынке есть.Осенью думаю поток покупашек увеличится...но продавать меньше не станут)

Кошка сама по себе

Юличка2013

Кошка сама по себе
Если речь про позвонить с утра а прийти вечером это одно.ну согласитесь-если вы выставили квартиру на продажу это же не означает что сидеть под дверью и ждать покупателей.Лично у меня было 3 раза когда обещали прийти и не пришли,а между прочим 2 раза,я с работы отпрашивалась.а риэлтор даж не пришел.а другой раз пришел риэлтородин без покупателей и говорит да я собсно пришла посмотреть как у вас и свои услуги предложить