Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Ignata
Академик
На сайте с 02.10.07 Сообщения: 11623 В дневниках: 132 Откуда: Кольцово-пл.Калинина.Карта СМ 000834
|
Добавлено: Вт Мар 17, 2009 19:16 Заголовок сообщения: Можно ли узаконить перенос кухни в комнату? |
|
|
сегодня нас залили, благо я была дома.
оказалось, что кухня у соседа сверху перенесена в комнату и у него лопнул какой-то там шланг.
говорит, что перепланировка у него узаконена.
перспектива оказаться как-нить затопленной окончательно, меня не греет.
че делать-то?_________________
Приму в дар ДЕНЬГИ, объем не ограничен, возможен самовывоз.
Если жена шопоголик, то муж, как правило, голожопик =D |
|
Вернуться к началу |
|
|
Miss_S
Академик
На сайте с 04.04.07 Сообщения: 20777 В дневниках: 19 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Мар 17, 2009 20:01 |
|
|
Ignata а денег на ремонт он вам не хочет выдать? |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Ignata
Академик
На сайте с 02.10.07 Сообщения: 11623 В дневниках: 132 Откуда: Кольцово-пл.Калинина.Карта СМ 000834
|
Добавлено: Вт Мар 17, 2009 20:33 |
|
|
Miss_S
денег-то он может и хочет выдать, но перспектива быть затопленной еще раз меня не прельщает - это раз.
и два - течь начало по стыку плит, перспектива, что кусок плиты потом мне на голову рухнет - меня не прельщает. в свете качества нашей новостройки, быть может Все, что угодно.
гидроизоляции там у него при перепланировке, ессно, никакой, мне на фиг угроза жизни и здоровью?_________________
Приму в дар ДЕНЬГИ, объем не ограничен, возможен самовывоз.
Если жена шопоголик, то муж, как правило, голожопик =D |
|
Вернуться к началу |
|
|
Корочка
Студент
На сайте с 06.02.09 Сообщения: 1729 В дневниках: 8 Откуда: Сибирь-матушка
|
Добавлено: Ср Мар 18, 2009 21:14 |
|
|
А вы соседа попросите "разрешительную" бумажку на перепланировку вам показать Насколько мне известно не допускается перенос помещений с коммуникациями(стояками, трубами) Например, нельзя перенести санузел, если под ним у соседей жилая комната, так же и с кухней. Лет 10 назад такие "перепланировки" может и прокатывали, а сейчас намного все жестче стало. Поищите в инете, есть нормативные документы на этот счет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Stefany
Студент
На сайте с 25.11.06 Сообщения: 2386 В дневниках: 2 Откуда: Вологда
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ignata
Академик
На сайте с 02.10.07 Сообщения: 11623 В дневниках: 132 Откуда: Кольцово-пл.Калинина.Карта СМ 000834
|
Добавлено: Чт Мар 19, 2009 11:49 |
|
|
спасибо за участие.
пытаемся найти встречу с соседом. ущерб пока не оценили.
преварительно, инженеры из УК, кто составлял акт, говорят, что данная перепланировка возможна при должной гидроизоляции. не знаю, о какой гидроизоляции идет речь - у соседа было чуть-чуть воды на полу (как кастрюлю воды опрокинули), а у нас текло и течь росла просто в геометрической прогрессии - от 2 см до 1,5 метров на стыке плит за каких -то 10-15 минут....
разрешающих документов пока никто не показал _________________
Приму в дар ДЕНЬГИ, объем не ограничен, возможен самовывоз.
Если жена шопоголик, то муж, как правило, голожопик =D |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lana
Академик
На сайте с 19.03.05 Сообщения: 19312 В дневниках: 1348 Откуда: NewSibirsk
|
Добавлено: Сб Мар 21, 2009 21:49 |
|
|
Если не изменяет память, то - "если у Вас не 1-ый жилой этаж, то согласовать перенос кухни на жилую комнату невозможно".
Самыми серьезными нарушениями в перепланировке обычно являются:
-снос капитальных стен
-изменение границ санузлов, если только оно происходит не за счет коридора
-изменение границ квартиры путем создания пристроек
-разрушение вентиляционных каналов
-перенос водопровода и канализации в жилые комнаты (в коридор допустимо).
Цитата: | 1. Нельзя объединять гостиную или любую другую жилую комнату и кухню, в которой для приготовления пищи используется газовая плита, переносить кухню в помещение спальни или другую жилую комнату
2. Нельзя при перепланировке затруднять доступ служб к инженерным сетям и коммуникациям, вентилям и задвижкам общего назначения.
3. Нельзя полностью разрушать стены, являющиеся несущими
4. За счет площади комнат не разрешается увеличивать площадь кухни, ванной или санузла.
5. И наоборот нельзя увеличивать площадь жилых комнат за счет кухни или ванной комнаты, а так же санузла.
6. Нельзя устанавливать батареи отопления или монтировать теплый пол на балконах и лоджиях.
7. Нельзя проводить работы, влияющие на вентиляционные каналы – приводящие к их заужению или перекрыванию.
8. Нельзя выход из санузла делать в жилую комнату.
|
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Danaya
Профессор
На сайте с 07.07.03 Сообщения: 4655 В дневниках: 847 Откуда: Новосибирск, Академ Карта № 004181
|
Добавлено: Сб Мар 21, 2009 23:51 |
|
|
Этот редиска мог успеть сделать и оформить перепланировку раньше, чем был принят такой закон, сталкивалась, когда подыскивали себе квартиру, документы были в полном порядке.
Вот только странно, то нельзя, это нельзя, а сплошь и рядом видишь объединенные кухни с жилой комнатой, с оформлением всех документов. |
|
Вернуться к началу |
|
|
gsps
Ясельки
На сайте с 13.01.10 Сообщения: 1
|
Добавлено: Ср Янв 13, 2010 5:23 |
|
|
Перенос кухни в комнату в случае соседа узаконить никак нельзя, так как помещение кухни можно располагать только над нежилыми помещениями. А у него под кухней ваша комната. Вот здесь проперенос кухни в комнату подробнее Цитата: | Перенос кухни в комнату
Даный вопрос один из самых распространенных при перепланировки квартир. В большинстве случаев, это сделать невозможно, так как действующие санитарные номы и правила запрещают размещение зоны кухни (которая является "мокрой" зоной) над жилыми зонами квартир расположенных этажем ниже.
Однако, есть исключения. Перенос кухни в комнату возможен в случаях::
- если квартира находиться на первом этаже.
- если квартира находиться на 2-ом и выше этажах, но при условии что ниже находяться нежилые помещения.
При данных перепланировках, в первом случае, под кухней не будет вообще никаких помещений, ведь это первый этаж (подвал в расчет не береться). Во втором случае, действующим законодательством разрешено расположение нежилых помещений (кухня относиться к нежилым помещениям), над нежилыми.
Проекты перепланировки переноса кухни в комнату, удовлетворяющие данным условиям, успешно проходят согласование.
|
Кухню вообщем принципиально можно переносить на нежилую зону, и то если есть естественное освещение. Ну или первый этаж, тогда можно и в комнату, так как снизу никого нет |
|
Вернуться к началу |
|
|
Cyeta88
Школьные годы
На сайте с 15.02.10 Сообщения: 941 В дневниках: 79 Откуда: Чик
|
Добавлено: Пт Фев 19, 2010 16:36 |
|
|
сестре мужа не разрешили перенести кухню в гостиную. она вывернулась по-умному: гарнитур и технику поставила в гостиной, а в ванной сделала хорошую раковину - моет посуду там. не шибко удобно - да... но зато никого не затопит и из однокомнатной малосемейки сделала 2хкомнатную квартиру.
а соседу вашему надо уши оторвать. а еще можно познакомиться с вышеживущим соседом и "случайно" затопить вредителя - пусть поумничает потом _________________ 8-999-300-90-44
Обучение мастеров ногтевого сервиса, а не продажа дипломов-пустышек!
Материалы ОПЦИЯ для мастеров
Портфолио работ-жми на WWW
|
|
Вернуться к началу |
|
|
danisa
Студент
На сайте с 07.04.08 Сообщения: 2561 В дневниках: 1 Откуда: новосибирск
|
Добавлено: Пн Июл 18, 2011 22:40 |
|
|
люди,помогите,в итоге не пойму можно ли менять кухню и спальню местами?кто что говорит..где точно про это можно почитать? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Евгеника
Аспирант Сибмамы
На сайте с 18.11.08 Сообщения: 3857 В дневниках: 59
|
Добавлено: Вт Июл 19, 2011 10:32 |
|
|
Ignata
Да, такие переустройства узаконивают |
|
Вернуться к началу |
|
|
danisa
Студент
На сайте с 07.04.08 Сообщения: 2561 В дневниках: 1 Откуда: новосибирск
|
Добавлено: Вт Июл 19, 2011 21:05 |
|
|
Евгеника
спасибо.интересно,люди потом не жалеют....??? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Крофт
Академик
На сайте с 23.07.10 Сообщения: 22527 В дневниках: 251
|
Добавлено: Ср Июл 20, 2011 12:24 |
|
|
нельзя располагать кухню над жилыми помещениями, исключение - первый этаж.
мало того, что это помещение "мокрое", так еще и вентиляция совсем не та.
таким образом, спальню-то в кухню можно, а вот кухню в спальню - нельзя.
конечно, у нас люди делают незаконные перепланировки, более того, еще потом у продают эти квартиры без узаконивания через особые отношения с соответствующими органами и согласие покупателей с перепланировкой. более того, ведь никто и не узнает о перепланировке - частная собственность же и не пускать в квартиру имеете полное право.
у нас люди склонны к рассуждению: "я же чуток совсем". а потом этот "чуток" выливается в проблемы.
по опыту знаю и что такое, когда в ванной и в туалете пахнет едой, и что такое когда по окнам текут потоки влаги, и что такое плесень на потолке (в том самом месте, где сосед проложил трубы, переместив кухню в комнату), а виной тому - бездумная и незаконная перепланировка. да и в конце концов, не зря существуют строительные нормы и правила, да и других собственников тоже нужно уважать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
zetgarry
застенчивый папа
На сайте с 06.09.11 Сообщения: 1
|
Добавлено: Вт Сен 06, 2011 0:16 |
|
|
Добрый день!
Случайно наткнулся на это Ваш пост по поводу затопления Вашей квартиры от соседа сверху. У нас такая же ситуация, вверху над нашей спальней соседи сделали кухню и оттуда подтекает. Сосед также говорит, что у него перепланировка узаконена. У меня к Вам несколько вопросов:
1. Чем у Вас ситуация закончилась? Документы на перепланировку действительно узаконены у соседа?
2. Вы не пытались обжаловать его перепланировку? И вообще, это возможно, если с документами у соседа все в порядке, или все таки ничего не получится?
3. У Вас в спальню, кроме того, что была протечка, запахи, звуки водопровода из его кухни не пробиваются, а то у меня это немного слышно и я может и к этому постараюсь привязать свою претензию. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|