Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Jekki
Академик
На сайте с 04.11.06 Сообщения: 5853 В дневниках: 16697 Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" ) Карта № 029108
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Бандитка
Академик
На сайте с 27.05.10 Сообщения: 7734 В дневниках: 6314 Откуда: Россия, Барнаул
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ОльгаПерф
Ясельки
На сайте с 20.01.16 Сообщения: 88
|
Добавлено: Пт Фев 26, 2016 20:53 |
|
|
Jekki писал(а): |
Договор составит ТОЛЬКО нотариус. В Росреестре никто договоры не делает |
Возможно что-то поменялось. Года три-четыре назад я видела даже автомат стоял в МФЦ со стандартным текстом договора купли-продажи недвижимости. Туда надо было ввести реквизиты покупателя, продавца и описать сам объект. Дальше закладываем бумагу и нажимаем кнопку печать. Всё это бесплатно, расходы только на бумагу. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Бандитка
Академик
На сайте с 27.05.10 Сообщения: 7734 В дневниках: 6314 Откуда: Россия, Барнаул
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Jekki
Академик
На сайте с 04.11.06 Сообщения: 5853 В дневниках: 16697 Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" ) Карта № 029108
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ОльгаПерф
Ясельки
На сайте с 20.01.16 Сообщения: 88
|
Добавлено: Пт Мар 04, 2016 22:09 |
|
|
Jekki писал(а): | ОльгаПерф
От какой организации стоял автомат в МФЦ? |
Не знаю, я решила, что это сервис такой в МФЦ, поскольку бесплатно. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ксения105
Подготовишка
На сайте с 29.03.15 Сообщения: 380 Откуда: Советский район Карта № 023070
|
Добавлено: Вс Мар 06, 2016 11:39 |
|
|
А все таки госпошлину должен платить продавец? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Нектар
Аспирант Сибмамы
На сайте с 21.10.14 Сообщения: 3329 В дневниках: 12 Откуда: М.Гагаринская
|
Добавлено: Пн Мар 07, 2016 0:03 |
|
|
Jekki писал(а): | Знакомые провели сделку с нотариусом, продажа комнаты, часть которой принадлежит несовершеннолетнему. Сейчас у них приостановка регистрации - в договоре, сделанном нотариусом, три ошибки, два пункта друг другу противоречат. Покупатель-ипотечник в шоке, продавцы в истерике - они следующую сделку не могут провести, банк им деньги не отдаст, пока право не будет отрегистрировано. Нотариус требует письмо из Росреестра, плюс за исправление своих же ошибок - еще денег, помимо уже потраченных на него 20ти с лишним тысяч рублей. Проект договора, подготовленный АН, нотариус брать в работу отказался. Банк, выдавший ипотеку, находится в другом городе и договор, сделанный нотариусом тоже не видел и не факт, что будет им одобрен - нотариус договор не согласовывал.
Вопрос, кому помогает этот закон? |
Это просто ужасно!
Нотариусы далеко не специалисты! Хотя обязаны такими быть!
У нас из-за неграммотности нотариуса тоже проволочка случилась -просто она такого ни разу не делала, и выдала постановление, из которого юстиция не приняла сделку к регистрации и отправили в суд)
Хотя нотариус сразу могла выдать нормальный ответ об этом и судья говорил_________________ Новое, Оригинал
Барби, Кен спасатель 1000р, Жених 1300р, Барби Безграничные движения Йога 1850, Barbie русалочка 1850р 895З-796-67-98
Продам новую кукол коляску в упаковке 500р
Планшетик новый Теремок Азбукварик 250р |
|
Вернуться к началу |
|
|
Mandarin-K
Подготовишка
На сайте с 02.12.15 Сообщения: 247 В дневниках: 15 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Мар 07, 2016 16:30 |
|
|
Нектар
Да, не приятная ситуация!_________________ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ХИМЧИСТКА КОВРОВ И МЯГКОЙ МЕБЕЛИ.
ХИМЧИСТКА ОДЕЖДЫ.
СТИРАЕМ и ГЛАДИМ шторы, ОТЛИЧНО УБИРАЕМСЯ.
ВСЕ ЦЕНЫ И КАЛЬКУЛЯТОР РАСЧЕТА СТОИМОСТИ УБОРКИ НА НАШЕМ САЙТЕ, УКАЗАННОМ В ПРОФИЛЕ.
Т. 3-814-813
Тема на форуме: https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1276275&start=15 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Света и Мишутка
Профессор
На сайте с 22.03.04 Сообщения: 7963 В дневниках: 8 Откуда: Новосибирск, пл. Калинина
|
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Елена Сергеевна К.
Детский сад
На сайте с 09.01.15 Сообщения: 160 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Май 27, 2016 18:36 Заголовок сообщения: Добрый день |
|
|
Добрый день.
Ну, гарантий может и не дает, а вот нотариусы отвечают своим личным имуществом
Во-вторых, нотариально заверенный договор может сдать одна из сторон в одностороннем порядке, не обязательно наличие обеих сторон одновременно.
А так да, теперь по новым изменениям:
должна сначала возникнуть доля у ребенка, т.е. покупка, затем после сделки идем к нотариусу, заверяем догвор, заранее предоставив документы нотариусу, который подготовит для Вас проект этого договора и только потом продаем недвижимость, где у ребенка доля.
В целом, вроде как цены должны быть у всех одинаковые, но добросовестные нотариусы делают скидку на правовую работу, понимая, что люди и так теряют при продаже.
Возможно, будет полезной ИНФОРМАЦИЯ:
проверенные нотариусы в городе, с которыми постоянно сотрудничаю: Симагина И.В. - ул. Красный проспект 66 и Дувалова Н.Н. - ул.Терешковой 30.
Удачи при нелегких сделках! Пусть все получится.
С уважением, Елена. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Света и Мишутка
Профессор
На сайте с 22.03.04 Сообщения: 7963 В дневниках: 8 Откуда: Новосибирск, пл. Калинина
|
Добавлено: Пт Май 27, 2016 23:40 |
|
|
Елена Сергеевна К.
все равно две стороны сдают договор в рос реестр и заявления подписывают.
По нотариусам: я свою проблемную ситуацию отсутствия родителя и частичное выполнение опеки решила у другого нотариуса. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Елена Сергеевна К.
Детский сад
На сайте с 09.01.15 Сообщения: 160 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Май 28, 2016 21:25 Заголовок сообщения: Спасибо, за внимание |
|
|
Света и Мишута, позвольте не согласиться.
Если Вы присутствовали обе стороны, это не значит, что по нотариально заверенному договоры это обязательно.
В соответствии с законом о государственной регистрации и гражданским законодательством, по нотариально заверенному договору и документам для регистрации, документы принимаются от любой из сторон.
А вот, другой вопрос, что иногда регистраторы не принимают документы и ссылаются по незнанию на присутствие обязательное обеих сторон.
Эти случае имеют место быть, но такой отказ не правомерен.
Можете сами убедиться, позвонив 8-800-100-34-34 и задав этот вопрос.
С уважением, Елена.
Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд:
А в дополнение, я тоже за то, что бы все присутствовали на сделке одновременно и в день нотариального заверения был пройден Росреестр, но человек спрашивал про гарантии, поэтому, сообщила данное обстоятельство, может кому-то будет от этого польза.
С уважением, Елена.
Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:
ОльгаПерф писал(а): | Jekki писал(а): |
Договор составит ТОЛЬКО нотариус. В Росреестре никто договоры не делает |
Возможно что-то поменялось. Года три-четыре назад я видела даже автомат стоял в МФЦ со стандартным текстом договора купли-продажи недвижимости. Туда надо было ввести реквизиты покупателя, продавца и описать сам объект. Дальше закладываем бумагу и нажимаем кнопку печать. Всё это бесплатно, расходы только на бумагу. |
Это же в каком МФЦ так было?😄
Диковинку прямо сообщили. Подскажите, пожалуйста, адрес.
С уважением, Елена. |
|
Вернуться к началу |
|
|
UmaTurman
Лягушка-путешественница
На сайте с 17.03.06 Сообщения: 13963 В дневниках: 161 Откуда: Центр
|
Добавлено: Пн Май 30, 2016 23:02 |
|
|
Ксения105 писал(а): | А все таки госпошлину должен платить продавец? |
Гос.пошлину платит покупатель._________________ Радую мир!
Психолог. Нумеролог. Консультации. Велкам в личку! |
|
Вернуться к началу |
|
|
ОльгаПерф
Ясельки
На сайте с 20.01.16 Сообщения: 88
|
Добавлено: Пт Июн 03, 2016 23:37 Заголовок сообщения: Re: Спасибо, за внимание |
|
|
Елена Сергеевна К. писал(а): |
Это же в каком МФЦ так было?😄
Диковинку прямо сообщили. Подскажите, пожалуйста, адрес.
С уважением, Елена. |
Вот тут дачу продавала :
Код: | http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=86&Itemid=168 |
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|