Новости сайта и форума Sibmama 
[Вот будет лето - поедем на дачу...]
СБОР И ЗАГОТОВКА ЦИКОРИЯ
Все знают, что корень цикория - это альтернатива кофе. А знаете ли вы, как и зачем заготавливать цветы?
Планирование дачного участка
Обязательное нотариальное заверение сделки
Новое в законодательстве

На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Kyklenok7
Академик
Академик


На сайте с 17.10.09
Сообщения: 10185
В дневниках: 6807
Откуда: Новосибирск Дзержинский Авиастроителей
СообщениеДобавлено: Пн Июл 18, 2016 19:05     Ответить с цитатой

Девочки у кого сделки недавно по долям были? Расскажите порядок передачи денег? Мне сказали что у нотариуса :eek:
Покупаем квартиру по долям :aga-aga:
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
ясена
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 973
Откуда: Новосибирск
СообщениеДобавлено: Ср Июл 20, 2016 23:32     Ответить с цитатой

Kyklenok7 писал(а):
Девочки у кого сделки недавно по долям были? Расскажите порядок передачи денег? Мне сказали что у нотариуса :eek:
Покупаем квартиру по долям :aga-aga:

Кто сказал? :-)
По долям - это как? Сегодня одну долю.. потом - другую? Или просто квартиру, что в долевой собственности у 2-х и более лиц?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Kyklenok7
Академик
Академик


На сайте с 17.10.09
Сообщения: 10185
В дневниках: 6807
Откуда: Новосибирск Дзержинский Авиастроителей
СообщениеДобавлено: Чт Июл 21, 2016 11:29     Ответить с цитатой

ясена
квартиру в долевой собственности, три собственник :aga-aga:
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
ясена
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 973
Откуда: Новосибирск
СообщениеДобавлено: Пт Июл 22, 2016 10:03     Ответить с цитатой

Kyklenok7 писал(а):
ясена
квартиру в долевой собственности, три собственник :aga-aga:

С этим вопросам понятно. :-)
Продолжу дальше тянуть из Вас подробности: как покупаете? Наличными полностью? С помощью ипотеки? Сертификата и т.п.? Порядок расчёта каков и т.п.? Продавцы все совершеннолетние? Все стороны сами будут на сделке?

Все вопросы сами решаете? Или с риэлтором/АН?

И кто.. всё-таки Вам сказал, что расчёты будут происходить у нотариуса? :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Sapfirinka
Ясельки
Ясельки


На сайте с 04.12.16
Сообщения: 4
Откуда: Новосибирск
СообщениеДобавлено: Вс Дек 04, 2016 18:46    Заголовок сообщения: обязательное нотариальное заверение сделки Ответить с цитатой

Нотариус при сделке купли-продажи вашего объекта с детьми собственниками должен удостовериться, что приказ опеки должен быть исполнен в полном объеме. Допустим вы получили разрешение на продажу 1/2 в квартире 45 кв.м. на Учительской 5 кв.12, а разрешение на покупку 1/3 в квартире 65 кв.м. на Учительской 10, кв.15. Если вдруг в процессе сделки вы находите более выгодный вариант, будьте любезны переделать на него приказ опеки. Нотариус проведет сделку покупки согласно точному адресу в приказе опеки. По стоимости нужно поискать по нотариальным конторам. Иногда завышенная стоимость получается из-за технических работ. Узнавайте, что входит в пакет подготовки документов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
NadZhi
Детский сад
Детский сад


На сайте с 19.05.13
Сообщения: 463
Откуда: Новосибирск
Карта № 019824
СообщениеДобавлено: Пн Апр 10, 2017 22:30     Ответить с цитатой

Помогите!!! Мужу и его сестре досталась в наследство квартира по долям, 1/3 и 2/3 соответственно. В квартире прописан мой муж и его сестра с детьми. Фактически мой муж живет своей семьей со своими детьми отдельно. Его сестра хочет выкупить у него 1/3 долю в квартире. Нотариус отказался регистрировать сделку купли-продажи доли средствами маткапитала, мотивируя тем, что слелка между близкими родственниками - ааяяй. Но у сестры мужа нет других денег, кроме средст маткапитала. Что делать???
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Jekki
Академик
Академик


На сайте с 04.11.06
Сообщения: 5792
В дневниках: 6926
Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" )
Карта № 029108
СообщениеДобавлено: Вт Апр 11, 2017 9:36     Ответить с цитатой

NadZhi
Идти к другому нотариусу
_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки.
Консультации - БЕСПЛАТНЫ!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Helen 2302
Студент
Студент


На сайте с 07.06.10
Сообщения: 2705
В дневниках: 1
Откуда: МЖК Восточный
СообщениеДобавлено: Ср Июл 05, 2017 16:56     Ответить с цитатой

Девочки, добрый день! Помогите, пожалуйста, объясните мне - если продаем квартиру за 2300000 руб., там доли двух детей - каждому по 1/20 и у меня доля 18/20, мне нотариусу платить 0,5% от 2300000? Или от стоимости долей детей, т.е. 0,5% от 115000?
И, если будем дарить доли в другой квартире, опять у нотариуса заверять договор? И еще раз платить 0,5% от рыночной стоимости (т.е. кадастровой, как я понимаю), или от стоимости долей, которые будут у детей?
_________________


Хомяки-повторюшки по 200 руб.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Jekki
Академик
Академик


На сайте с 04.11.06
Сообщения: 5792
В дневниках: 6926
Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" )
Карта № 029108
СообщениеДобавлено: Чт Июл 06, 2017 10:41     Ответить с цитатой

Helen 2302
Нотариус берет 0,5% от кадастровой стоимости всей квартиры (при продаже квартиры целиком) плюс цена тех.работ - 5570 рублей. Дарение долей несовершеннолетним тоже нотариальная сделка и также будет рассчитываться стоимость работ, исходя из кадастровой стоимости объекта
_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки.
Консультации - БЕСПЛАТНЫ!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 973
Откуда: Новосибирск
СообщениеДобавлено: Чт Июл 06, 2017 12:21     Ответить с цитатой

Helen 2302 писал(а):
Девочки, добрый день! Помогите, пожалуйста, объясните мне - если продаем квартиру за 2300000 руб., там доли двух детей - каждому по 1/20 и у меня доля 18/20, мне нотариусу платить 0,5% от 2300000? Или от стоимости долей детей, т.е. 0,5% от 115000?
Добрый день! :-) Нотариус возьмёт 0.5% от кадастровой цены (или той, что будет в договоре - в зависимости от того, что будет выше) от всей квартиры + за технико-правовую работу.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
24_Yana
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 21.07.09
Сообщения: 3842
В дневниках: 26
СообщениеДобавлено: Чт Июл 06, 2017 16:56     Ответить с цитатой

Добрый день! Подскажите пож-та - если продается квартира, оформленная в общую совместную собственность супругов - нотариальное удостоверение договора нужно?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ясена
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 973
Откуда: Новосибирск
СообщениеДобавлено: Чт Июл 06, 2017 22:17     Ответить с цитатой

24_Yana писал(а):
Добрый день! Подскажите пож-та - если продается квартира, оформленная в общую совместную собственность супругов - нотариальное удостоверение договора нужно?
В настоящее время нотариус при таких сделках не обязателен. :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
pumpurus
Школьные годы
Школьные годы


На сайте с 18.02.15
Сообщения: 1013
СообщениеДобавлено: Пт Июл 07, 2017 11:08     Ответить с цитатой

ясена писал(а):
24_Yana писал(а):
Добрый день! Подскажите пож-та - если продается квартира, оформленная в общую совместную собственность супругов - нотариальное удостоверение договора нужно?
В настоящее время нотариус при таких сделках не обязателен. :-)

добавлю, как и при общей совместной собственности (не супругов)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
24_Yana
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 21.07.09
Сообщения: 3842
В дневниках: 26
СообщениеДобавлено: Пт Июл 07, 2017 12:43     Ответить с цитатой

ясена
pumpurus

спасибо большое!!!! :give_heart:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Мадам Газель
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 09.05.11
Сообщения: 4432
Откуда: Новосибирск, МЖК
СообщениеДобавлено: Вт Июл 09, 2019 15:03     Ответить с цитатой

А если квартира продается всеми участниками долевой собственности одним договором, требуется нотариальное удостоверение?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи Часовой пояс: GMT + 7
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Страница 5 из 6

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах