Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 15.06.09 Сообщения: 8637 В дневниках: 39
Добавлено: Вт Сен 13, 2016 14:47
Унау писал(а):
Мелена писал(а):
да кстати-крыши отдельная тема -а как с них снег убирать? ведь он не скатится, если бы это была крыша со скатом.
Так же, как и в многоквартирных домах с плоской кровлей)) Если крыша не дырявая, то должен сам растаять и стечь потихоньку в ливнёвку. (По задумке, а по факту в нашем климате с оттепелями/заморозками всякое может быть). Чтобы снег "сам скатывался" нужен большой угол кровли, что стоит немалых денег.
Мелена писал(а):
кстати, вот сижу думаю про газовое отопление)
вроде удобно -сам себе хозяин!
но ведь газовый котел от электричества работает? нет электричества в поселке и что?
Генератор, как и в любом частном доме, должен быть в хозяйстве)
Меня больше смущает невозможность поставить глухой забор и тепличку
крыша со скатом не таких больших бы денег стоила для застройщика.
а вот хороший генератор - это и доп. затраты, причем не малые и место под него надо выделить, чтобы его поставить.
а все дома, как я посмотрела в живую, побывав в этом отнюдь не райском месте, не обладают прихожей или отдельной котельной(ну разве наверное это возможно в боолее дорогих планировках)-следовательно все эти агрегаты съедят полезную площадь жилища.
вроде стоимость квадрата меньше, но с учетом корявой планировки и необходимости лестниц, полезных квадратов меньше.
а стоит ли тогда шило на мыло менять?
в городе можно купить квартиру меньшей площади, но она будет полезно использоваться
Добавлено спустя 50 секунд:
Wild
а что с канализацией? вы как то не только мне не ответили по этому вопросу))
так же как и манагеры продаваны)))
_________________ Продам НОВАЯ Кукла Barbie:
-Барби Безграничные движения Йога 1700, Барби-русалочка 1850р
-Barbie Кен Жених - 1250р
Юла карусель мишки.Stellar. Новая 450Р
Продам Куртка Acoola р. 158см и 164см новая.1400р
Санки НОВЫЕ ТИМКА 5 КОМФОРТ синие и красные 2колеса - 750р/шт Гагаринская
На сайте с 26.11.12 Сообщения: 6411 В дневниках: 14794 Откуда: Крейсер "Варяг" на Оби
Добавлено: Вт Сен 13, 2016 15:13
Мелена
Цитата:
крыша со скатом не таких больших бы денег стоила для застройщика.
Но пару сотен к стоимости даже самых маленьких квартирок бы прибавила. Посёлок, как я поняла, "бюджетный", а не "элитный", поэтому сэкономили на всём, на чём могли.
Плюс крыша, предусматривающая "самосход" снега - дополнительные проблемы для обслуживающей организации. Гораздо менее проблематично снег сбрасывать вручную при необходимости.
Цитата:
стоит ли тогда шило на мыло менять?
Как человек, живущий в частном доме, я вижу в этом "мыле" много недостатков (не только те, о которых уже написано в теме). Но каждому обладателю "шила" в итоге самому решать, стоит ли менять или нет) ) Повторюсь - жильё достаточно бюджетное, поэтому "впихнуто невпихуемое". Кого-то это устроит и даже понравится. Почему нет? Может у людей предел мечтаний - посидеть на собственной свежевыстриженной зеленой лужайке после работы. А если бояться бытовых проблем, то точно менять квартиру на "квартиру на земле" не стоит. Основное, что меня лично смущает, - то, что жители ограничены в решении этих проблем "требованиями администрации". Поди и генератор, если понадобится, нарушит идеальный ландшафт?))
_________________ Была на выставке гадюк... Вернулась с медалью и грамотой!!!
На сайте с 26.11.12 Сообщения: 6411 В дневниках: 14794 Откуда: Крейсер "Варяг" на Оби
Добавлено: Вт Сен 13, 2016 18:50
meolka писал(а):
Унау
а напишите, какие Вы еще недостатки видите? Интересно же!
Скрытый текст:
На самом деле на представленных фото сложно много разглядеть. Многое не ясно. Из того, что видно:
1. Наружний водосток при плоской кровле в нашем климате. Вопрос: организовано ли антиобледенение и, если да, то на сколько это увеличивает счет за электроэнергию.
2. Отсутствие тамбура, при этом дверь открывается наружу. Вопрос: в сильные снегопады по утрам дворник будет "вызволять" всех жильцов из "снежного плена" по утрам?
3. На фото видно, что коаксиальные трубы торчат сразу справа от входных дверей. Т.е.: а) котельное оборудование индивидуальное, а не общая котельная на весь посёлок, т.е. вопрос с отоплением во время отключений электроэнергии остаётся открытым; б) скорее всего настенные котлы двухконтурные (судя по наружним фото - сколько там места под это дело отведено, отдельного объемного бойлера там нет), поэтому вопрос - работает ли контур отопления во время включения ГВС (т.е., если принять душ или наполнить ванну, не остынет ли отопление за это время)); в) нет отдельного помещения котельной, вопрос: как это соотносится с пожарными нормами?
4.На фото не вижу контейнеры для ТБО. Вопрос: как организован вывоз мусора (реально ли добраться до контейнерной в халате и тапках или мусор забирают прямо из кухни)))
5. Не видно ливневой канализации. Вопрос: куда девается талая и дождевая вода?
6. Газон на детской площадке - это здорово для индивидуального дома. При общем же пользовании, трава будет вытоптана (уже это видно) и в сырую погоду там будет грязь.
7. Очень крутая лестница. Жить в такой квартирке с малыми детьми - поседеть раньше времени.
8. Трубы отопления, замурованные в стены (но, думаю, это решается индивидуально, квартиры же под самоотделку?)
9. Коммуникации ( электричество и газ) под землёй. Большой вопрос - плюс это или минус. Я за то, чтоб это поверху было)) Некрасивенько, зато обслуживается без раскопок.
10. Не разглядела, есть ли колодцы для обслуживания коммуникаций (вода и канализация). Или, чуть что, то тоже раскопки? А есть ли вообще там канализация?)))
В общем, "хорошо в деревне летом" (с). Остальные времена года (коих у нас большинство) - под вопросом.
_________________ Была на выставке гадюк... Вернулась с медалью и грамотой!!!
На сайте с 22.12.10 Сообщения: 6065 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки Карта № 011263
Добавлено: Ср Сен 14, 2016 9:48
Открыли продажи в Березках-Элитное, это в районе Затулинки.
Смущает, что нет информации по канализации и прочим коммуникациям. Ну отопление индивидуальное это понятно.
Может у кого есть более свежая информация, для размышления ?
_________________ Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.
Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)
На сайте с 22.12.10 Сообщения: 6065 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки Карта № 011263
Добавлено: Ср Сен 14, 2016 11:26
Lisenok2112
Да, все так. Глянте на сайте.
Скрытый текст:
http://berezki54.ru/elite/
_________________ Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.
Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)
На сайте с 15.06.09 Сообщения: 8637 В дневниках: 39
Добавлено: Ср Сен 14, 2016 12:26
Унау писал(а):
meolka писал(а):
Унау
а напишите, какие Вы еще недостатки видите? Интересно же!
Скрытый текст:
На самом деле на представленных фото сложно много разглядеть. Многое не ясно. Из того, что видно:
1. Наружний водосток при плоской кровле в нашем климате. Вопрос: организовано ли антиобледенение и, если да, то на сколько это увеличивает счет за электроэнергию.
2. Отсутствие тамбура, при этом дверь открывается наружу. Вопрос: в сильные снегопады по утрам дворник будет "вызволять" всех жильцов из "снежного плена" по утрам?
3. На фото видно, что коаксиальные трубы торчат сразу справа от входных дверей. Т.е.: а) котельное оборудование индивидуальное, а не общая котельная на весь посёлок, т.е. вопрос с отоплением во время отключений электроэнергии остаётся открытым; б) скорее всего настенные котлы двухконтурные (судя по наружним фото - сколько там места под это дело отведено, отдельного объемного бойлера там нет), поэтому вопрос - работает ли контур отопления во время включения ГВС (т.е., если принять душ или наполнить ванну, не остынет ли отопление за это время)); в) нет отдельного помещения котельной, вопрос: как это соотносится с пожарными нормами?
4.На фото не вижу контейнеры для ТБО. Вопрос: как организован вывоз мусора (реально ли добраться до контейнерной в халате и тапках или мусор забирают прямо из кухни)))
5. Не видно ливневой канализации. Вопрос: куда девается талая и дождевая вода?
6. Газон на детской площадке - это здорово для индивидуального дома. При общем же пользовании, трава будет вытоптана (уже это видно) и в сырую погоду там будет грязь.
7. Очень крутая лестница. Жить в такой квартирке с малыми детьми - поседеть раньше времени.
8. Трубы отопления, замурованные в стены (но, думаю, это решается индивидуально, квартиры же под самоотделку?)
9. Коммуникации ( электричество и газ) под землёй. Большой вопрос - плюс это или минус. Я за то, чтоб это поверху было)) Некрасивенько, зато обслуживается без раскопок.
10. Не разглядела, есть ли колодцы для обслуживания коммуникаций (вода и канализация). Или, чуть что, то тоже раскопки? А есть ли вообще там канализация?)))
В общем, "хорошо в деревне летом" (с). Остальные времена года (коих у нас большинство) - под вопросом.
по п3) выше писали верно нужно ставить свой генератор на случай отключения электричества.
но это дорого и занимает место
а его там и так особо нет.
котел висит сразу у входа. Т.е. предполагается, что хозяин сам выгородит там бойлерную/туалет. Ибо особо другого места под это дело нет.
Планировка хоть и свободная, но в виду привязки к коммуникациям и лестничному маршу, они не получатся особо разнообразными или отличными от предложенных застройщиком-тогда почему было сразу не поставить минимум стен?
как минимум выгородить санузлы.
п4) контейнеры на въезде в поселок - до шлагбаума за территорией, рядом с остановкой. В халате не дойдешь точно, только выезжая утречком на машине, если ты не в первой линии живешь. или целенаправленно одеваться и топать
п5) на последней фотке -там девушка на фоне дома. Смотрите вдоль дорожки к дому на которой она стоит - вроде есть, но куда впадает?
я помню, мы обсуждали, что у родственников она сломана
п7) крутая лестница -это вопрос минимизации издержек. можно сделать ее более пологой, но тогда она съест больше площади на обоих этажах, за счет изменения количества ступеней и угла наклона. для этого всего есть нормативы, тогда по лестнице и удобнее подниматься и это безопаснее. Кстати представленная строительная лестница в объектах под самоотделку - ооочень крутая.
Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:
п8) на первом этаже теплый пол-трубы в полу. Следовательно пол сверлить нельзя. из стен торчат петли трубы типа гофры, что можно либо замуровать их, либо навесить батареии
п10) с канализацией беда на мой взгляд. в Новолуговом нет центральной канализации, воды кажется тоже нет. Вода кажется из скважин(но тут могу попутать).
спрашивала, видели ли хоть раз за год машину по откачке отходов. ведь если у них стационарная канализация, то объем от поселка, пусть и пока малозаселенного должен быть громадным. т.е. машины по откачке должны ходить как минимум раз в сутки? машину не видели. но нигде на территории я не увидела этого места, где стоит канализационный блок. спросила у родни знают ли они где у них канализация? они не задавались этим вопросом. кроме как сброс в речку, я не знаю что могли придумать) наверное для отвода глаз и стоит что-то, но...
Wild писал(а):
Мелена
Не видела, что мне лично был задан вопрос:) я приглашу представителя компании сюда:)
конечно вопрос не вам))
вопрос застройщику)
_________________ Продам НОВАЯ Кукла Barbie:
-Барби Безграничные движения Йога 1700, Барби-русалочка 1850р
-Barbie Кен Жених - 1250р
Юла карусель мишки.Stellar. Новая 450Р
Продам Куртка Acoola р. 158см и 164см новая.1400р
Санки НОВЫЕ ТИМКА 5 КОМФОРТ синие и красные 2колеса - 750р/шт Гагаринская
Мы уже 2 года живем в Березки-Озерный. У них есть один недостаток - ужасно не хочется по утрам уезжать на работу. Мы уже третий раз праздновали день улицы
В Новолуговом сейчас ведут воду,но вот когда это до березок дотянется - не в этом году точно. А свет отключают часто, и жители жалуются,пишут,но бесполезно. Амбулатория малюсенькая - три кабинетика,педиатр,терапевт и стоматолог. Можно на дом вызвать врача,приедут с той же амбулатории. Узкие спецы все в Кольцово и областной больнице. О том,что газовый котел не работает без света - миф,просто надо покупать определенный котел,который не привязан к свету,но он не вешается на стену а стоит на полу. Школа находится далековато,но ходит школьный автобус,который по утрам забирает детишек (а обратно на маршрутке думаю,я этот автобус тока утром вижу). Ну и почту тож никто не принесет вам в Березки,так как этот поселок не стоит в нормировке у почтальона,а бесплатно сами понимаете никто в такую даль не потащит.
Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:
Олеся_fil
Какие вы молодцы! так дружно все живете, классно!
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
