Сибмама - о семье, беременности и детях

[burya]

Весна пришла в Новосибирск не менее внезапно, чем прочие сезоны – в середине марта столбик термометра оптимистично забирается выше нуля, а снег под лучами пригревающего солнышка тает и валится с крыш огромными глыбами. Последний инцидент произошел прямо сегодня – на площади Калинина сорвавшаяся при чистке крыши льдина разбила вывеску кафе.

А что если сосулька сорвется с козырька вашего балкона? Кто будет виноват? За консультацией мы обратились к Женни МИХЕЛЕВОЙ, председателю правления ТСЖ «Солнечный свет».

Кто должен чистить балкон от снега и наледи?

_________________
макарулька Поля (6.05.93), карамулька Софа (15.06.02)

Бесплатные онлайн-сборы к школьному этапу олимпиады по математике!

[Kukuska]

Вопрос: проектом дома НЕ предусмотрены застекления балконов. Сосед снизу застеклил, я - нет. Я теперь обязана следить за снегом на своем балконе, чтоб соседа не залило?

[Карта № 110309]

Вопрос: проектом дома НЕ предусмотрены застекления балконов. Сосед снизу застеклил, я - нет. Я теперь обязана следить за снегом на своем балконе, чтоб соседа не залило?

[burya]

Kukuska, насколько я понимаю, если соседа зальет по причине того, что он застеклил балкон и нарушил тепловой контур дома - то виноват он. Если вы накопили снег на балконе и залили соседа (хоть застекленный балкон, хоть не застекленный) - виноваты вы. В тонкостях будет разбираться суд, если вам предъявят иск.

_________________
макарулька Поля (6.05.93), карамулька Софа (15.06.02)

Бесплатные онлайн-сборы к школьному этапу олимпиады по математике!

[Kukuska]

burya
У меня 5 этаж. Конструкцией дома не предусмотрена защита моего балкона от всего, что есть сверху в любое время года. В принципе, хрущевские балконы так построены, что просто сливается с них все вниз. Считаю, что если сосед застеклил, то это его проблема, зальет ли сверху или нет. Хочет стеклить - пусть сам и защищается от протечек.

[Карта № 110309]

burya
У меня 5 этаж. Конструкцией дома не предусмотрена защита моего балкона от всего, что есть сверху в любое время года. В принципе, хрущевские балконы так построены, что просто сливается с них все вниз. Считаю, что если сосед застеклил, то это его проблема, зальет ли сверху или нет. Хочет стеклить - пусть сам и защищается от протечек.

[burya]

Kukuska, с таким же успехом можно сказать, что вы не планируете заботиться о сантехнике - если соседи снизу сделали ремонт, то пусть сами и побеспокоятся, чтобы от вас ничего не капало

_________________
макарулька Поля (6.05.93), карамулька Софа (15.06.02)

Бесплатные онлайн-сборы к школьному этапу олимпиады по математике!

[Kukuska]

burya
Если конструкцией дома не предусмотрены отсутствия протечек - то, да, я не должна следить.
В общем, вопрос спорный. Надо изучать глубже, я считаю.

[Карта № 110309]

burya
Если конструкцией дома не предусмотрены отсутствия протечек - то, да, я не должна следить.
В общем, вопрос спорный. Надо изучать глубже, я считаю.

[Мадам Газель]

Kukuska
Очень интересный вопрос. У нас не такая ситуация, но все же похожая. Балкон застеклен в 90-е алюминиевыми рамами, в сильный боковой дождь, которые часто теперь бывают, вода заливается к нам и течёт вниз, т. к щели огромные. Соседи недовольны. Но я не обязана стеклить балкон современными рамами, мне это не нужно.
Думаю, и Вы чистить не должны. Хотя пойду интереса ради почитаю нормативку.

_________________
сынулику 14 лет 4 месяца 13 дней

доченьке 9 лет 3 дня

[katushkaa]

Kukuska,
Я с вами согласна. Живу в такой же хрушёвке на 5 этаже.
Ук чистили снег, скинули мне его на балкон, который не застеклён.
Конструкция дома не предусматривает стекление балконов. Но соседи застеклили. Опять же никого не спросили.
А это изменяет фасад общего имущества. По закону, надо согласовать со 100% владельцев.
Вопрос остаётся открытым.

[Карта № 000396]

Kukuska,
Я с вами согласна. Живу в такой же хрушёвке на 5 этаже.
Ук чистили снег, скинули мне его на балкон, который не застеклён.
Конструкция дома не предусматривает стекление балконов. Но соседи застеклили. Опять же никого не спросили.
А это изменяет фасад общего имущества. По закону, надо согласовать со 100% владельцев.
Вопрос остаётся открытым.

[katushkaa]

Но что говорить, если соседи придут и предложат помощь в скидывании снега, дабы их не затопило, то я за. Причём это может быть абсолютно любая помощь, даже постоять внизу, предупреждать людей.

[Карта № 000396]

Но что говорить, если соседи придут и предложат помощь в скидывании снега, дабы их не затопило, то я за. Причём это может быть абсолютно любая помощь, даже постоять внизу, предупреждать людей.

[ol_e4ka]

Такая же ситуация! Балконы не были остеклены при строительстве дома, мы не стеклили свой, а соседи снизу застеклили и сделали ремонт, теперь, во время дождя в микротрещина плиты балкона вода льётся к ним, «а у них ремонт!»
Почему это должно быть моей проблемой??

[Женни]

Kukuska
ваш сосед, прежде, чем стеклить балкон, должен был получить на это разрешение. Вы можете написать в администрацию района жалобу на незаконное застекление

Добавлено спустя 18 секунд:

[Мадам Газель]

А оказывается, балконная плита - ото общее имущество, т.к. обслуживает более одного помещения (для одного ведь она является полом, а для другого потолком), поэтому за ее содержание отвечает управляющая организация Бред какой-то получается

_________________
сынулику 14 лет 4 месяца 13 дней

доченьке 9 лет 3 дня

[Женни]

[смелый]

плита на балконе сделана с уклоном в сторону улицы, поэтому снег стает и вода стечет на улицу. а если соседа затопит через отверстия в его козырьке или щели при кривом монтаже, то это его проблемы.