Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
*Мята*
Академик
На сайте с 04.05.09 Сообщения: 19618 В дневниках: 2477
|
Добавлено: Чт Июл 08, 2010 11:21 |
|
|
Нет мы заново ипотеку не хотели бы!Мы просто без гашения, перекинуть ее на другую квартиру, те та же самая сумма что платим сейчас, она и останется просто добавим тыс 200-300 и все! |
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
sensorik
Академик
На сайте с 04.10.08 Сообщения: 13614 В дневниках: 246
|
|
Вернуться к началу |
|
|
М@рин@
Профессор
На сайте с 10.09.07 Сообщения: 6744 В дневниках: 57
|
Добавлено: Чт Июл 08, 2010 12:39 |
|
|
Okissss
помоему схема действует след. обрзом. Если я ошибаюсь риэлторы на форуме меня поправят.
-Вы находите покупателя который согласится взять квартиру обременненую залогом.
-Составлется договор в агенстве
-Вносится сумма в банк за вашу квартиру
-банк снимает обременение
- вы идете в юстицию.
Схема не очень то и простая. особенно для покупателя поэтому ваша квартира должна его именно прильстит (особенно ценой и качеством) чтоб он рескнул пройти по данной схеме.Тк продавцов на рынке много а вот покупателей не очень.
Но в вашем случае продав таким образом квартиру вы уверены что банк даст новую ипотеку? |
|
Вернуться к началу |
|
|
*Мята*
Академик
На сайте с 04.05.09 Сообщения: 19618 В дневниках: 2477
|
Добавлено: Чт Июл 08, 2010 13:31 |
|
|
М@рин@ писал(а): | Okissss
помоему схема действует след. обрзом. Если я ошибаюсь риэлторы на форуме меня поправят.
-Вы находите покупателя который согласится взять квартиру обременненую залогом.
-Составлется договор в агенстве
-Вносится сумма в банк за вашу квартиру
-банк снимает обременение
- вы идете в юстицию.
Схема не очень то и простая. особенно для покупателя поэтому ваша квартира должна его именно прильстит (особенно ценой и качеством) чтоб он рескнул пройти по данной схеме.Тк продавцов на рынке много а вот покупателей не очень.
Но в вашем случае продав таким образом квартиру вы уверены что банк даст новую ипотеку? |
Да это я все знаю.Просто мы не сможем для новой ипотеки предоставить 2НДФЛ как раньше, муж работает на себя и соответственно там зп не такая, официальная маленькая! |
|
Вернуться к началу |
|
|
М@рин@
Профессор
На сайте с 10.09.07 Сообщения: 6744 В дневниках: 57
|
Добавлено: Чт Июл 08, 2010 14:34 |
|
|
тогда нужно на прием в банк сходить и конкретно с ними проконсультироватя. Есть ли такая возможность? Есле есть то они распишут все по пунктикам. Но не каждый банк станет заморачиватся с этим. Зачем им делать лишнее телодижения? Прибыли то они от этого ни какой не имеют. Выход думаю один идти в банк в котором ипотека ИМХО |
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
*Мята*
Академик
На сайте с 04.05.09 Сообщения: 19618 В дневниках: 2477
|
Добавлено: Пт Июл 09, 2010 11:18 |
|
|
BlackValex писал(а): | М@рин@
Точно не будут. Смена предмета залога - это крайняя мера. А во вторых, у менеджеров план по выдаче есть. И им выгоднее оформить новый кредит.
менеджеры тут ни при чем, такие вопросы решает руководитель банка, был у нас уже случай мы меняли страховую компанию, и хотели имеену ту которой нет в списке банка, нам сказали нет вы что и все такое, мы написали руководителю банка, он дал нам положительный ответ! Почему бы не попробовать так же со сменой оюъекта
Okissss
Кредиты дают и по форме банка, и ИПникам. Отсутствие высокой официальной ЗП не есть препятствие |
дело в том что этот банк уже не выдает ипотеку, поэтому нам нужно искать другой банк, если выбирать вариант погасить ипотеку, взять новую (это гораздо сложней) или смена объекта недвижимости! |
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
*Мята*
Академик
На сайте с 04.05.09 Сообщения: 19618 В дневниках: 2477
|
Добавлено: Пт Июл 09, 2010 15:31 |
|
|
Номос банк! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Domino
Академик
На сайте с 01.10.07 Сообщения: 11342 В дневниках: 2201 Откуда: Новосибирск Карта № 001049
|
Добавлено: Вс Июл 18, 2010 15:05 |
|
|
Okissss
мы в аналогичной ситуации, и именно потому, что Сибконтакта уже нет - смена предмета залога невозможна ( консультировались в агенстве)
надо действовать по схеме, описанной М@рин@
пока взяли тайм-аут, т.к мой доход не подтвержден официально, а мужу одному могут и отказать ( все таки 2 иждивенца), и тогда останемся у разбитого корыта |
|
Вернуться к началу |
|
|
_Екатерина_
Профессор
На сайте с 15.12.05 Сообщения: 6300 В дневниках: 633 Откуда: Новосибирск, Монумент Славы Карта № 000600
|
|
Вернуться к началу |
|
|
АндреЙка
уверенный папа
На сайте с 02.10.08 Сообщения: 711
|
Добавлено: Пн Июл 19, 2010 9:32 |
|
|
BlackValex писал(а): | М@рин@..и ИПникам.. |
если расчеты ведутся через расч.счета.
по теме - как Вы говорите "перекинуть" - нереально.. забудьте о этой идее. |
|
Вернуться к началу |
|
|
*Мята*
Академик
На сайте с 04.05.09 Сообщения: 19618 В дневниках: 2477
|
Добавлено: Вт Июл 20, 2010 9:47 |
|
|
_Екатерина_ писал(а): | Okissss, а вы уверены, что ваша квартира стоит сейчас 1750? тут ещё вопрос за какую цену купят вашу квартиру. |
смотрите выше, я там написала почему мы выставили за эту цену, Я прекрасно знаю сколько она стоит! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Николь
Аспирант Сибмамы
На сайте с 05.12.08 Сообщения: 3380 В дневниках: 21 Откуда: Тихий центр
|
Добавлено: Чт Окт 21, 2010 20:06 |
|
|
BlackValex писал(а): | М@рин@
Точно не будут. Смена предмета залога - это крайняя мера. А во вторых, у менеджеров план по выдаче есть. И им выгоднее оформить новый кредит. |
это не от планов зависит, а от банковских резервов. поэтому никто не меняет предмет залога. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|