Новости сайта и форума Sibmama 
[Интерьер]
РОСКОШЬ НА СТОЛЕ 

"В праздничный сервиз входят: пирожковая тарелка; тарелка для холодных закусок; большая плоская тарелка для главного блюда, ставится под глубокую суповую тарелку; суповая тарелка или бульонная миска; супница; разнообразные салатники; селедочница..."
Границы бани с соседскими постройками
е

На страницу Пред.  1, 2, 3  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Строительство домов, гаражей, бань, дач и пр.
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
pumpurus
Студент
Студент


На сайте с 18.02.15
Сообщения: 2302
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 07, 2017 14:54     Ответить с цитатой

Aravana80, именно поэтому допускается блокировка при взаимном согласии соседей и расчёт противопожарных норм не для каждого отдельного дома, а для группы домов. :idontno:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Миллениум
Профессор
Профессор

На сайте с 15.09.10
Сообщения: 8868
В дневниках: 207
Откуда: ДК Горького
Карта № 009293
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 07, 2017 15:01     Ответить с цитатой

pumpurus
Про согласие я тоже знаю, конечно когда земля на вес золота и у соседей мало , можно договариваться. В нашем случае у нас и соседа по 12 соток, более чем достаточно для соблюдения правил при застройке. Нами и было изначально выбор такого участка для простора. И конечно такое соседство близкое с жилым домом считаю опасным. И у слову сосед ничего с нами не согласовывал и вообще не очень общается, через губу. Мы видели его два раза всего))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Миллениум
Профессор
Профессор

На сайте с 15.09.10
Сообщения: 8868
В дневниках: 207
Откуда: ДК Горького
Карта № 009293
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Авг 09, 2017 14:12     Ответить с цитатой

pumpurus писал(а):
То, что Вы описали соответствует нормам. :aga-aga:
Цитата:
СВОД ПРАВИЛ СП 42.13330.2011
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
Актуализированная редакция
СНиП 2.07.01-89*
7.1 ...В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м...

Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1...
Примечания
1 Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований...
2 Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.


Значит докладываю по замерам 5.45 от фундамента нашего дома, до бани соседа получилось, Администрация Ордынского района настаивает на наше официальное заявление, так инспектор сказала что нарушен СНиП , ну по пожарной части скорее вообще нарушение на лицо)))
Я так понимаю дальнейшие мои действия это заявление в соответствующие органы власти. Чтобы было официально оформленный ответ.

К слову данный сосед ведёт себя странно, без нашего согласия берёт с нашего участка наши вещи для своего строительства. Забрал плёнку нашу свёрнутую в рулон и закрыл цемент на фундаменте нашей же пленкой. Видно что торопился делает))) Ситуация такая сильно смущает, я бы и гвоздя без разрешения не взяла бы с чужого участка.

А тут Простота хуже воровства получается к слову)))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Aravana80
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 28.02.14
Сообщения: 3666
В дневниках: 2
Откуда: Родники-Садовый
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Авг 09, 2017 15:07     Ответить с цитатой

Миллениум
Да уж повезло вам с соседом :haha:
Напишите потом чем закончиться.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
pumpurus
Студент
Студент


На сайте с 18.02.15
Сообщения: 2302
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Авг 10, 2017 13:35     Ответить с цитатой

Миллениум писал(а):
Значит докладываю по замерам 5.45 от фундамента нашего дома, до бани соседа получилось, Администрация Ордынского района настаивает на наше официальное заявление, так инспектор сказала что нарушен СНиП , ну по пожарной части скорее вообще нарушение на лицо)))
Я так понимаю дальнейшие мои действия это заявление в соответствующие органы власти. Чтобы было официально оформленный ответ.

5,45 - это расстояние о того места, где предполагается окно или минимальное (от угла). Без картинки сложно что-либо сказать, но эта цифра издевательски близка к допустимой.
А что по пожарной части нарушено?
Очень Вам советую начинать не с заявления, а с разговора с соседом, причём доброжелательного (если вы собираетесь там жить, а не на продажу дом построить).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Миллениум
Профессор
Профессор

На сайте с 15.09.10
Сообщения: 8868
В дневниках: 207
Откуда: ДК Горького
Карта № 009293
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Авг 10, 2017 13:45     Ответить с цитатой

pumpurus
А по пожарной части сказали что между деревянными строениями а именно баня вообще 8 метров должно быть, мы написали в архитектурный отдел заявления чтобы уже наверняка просмотрели. С соседом контакта нет, он не хочет общаться на эту тему вообще. И что теперь терпеть и молчать поэтому что мы там жить собираемся? Согласитесь это совсем не вариант при таком близком соседстве с баней. От окон именно и будет это расстояние. Мы бы ничего не говорили если бы человек выдержал бы положенные метры, меньше уже нарушение.

Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:

Причём в нашем плане разрешения на строительство указано вообще отступать везде по три метра кстати и от красной линии 5 метров. Тут тоже противоречие, нам отступы соблюдать, а ему нет? Наверное просто он строиться без разрешения, поэтому вот так и самовольно делает.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Кливия
Академик
Академик

На сайте с 13.03.05
Сообщения: 24683
В дневниках: 83
Откуда: Барнаул, Авиатор
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Авг 10, 2017 14:06     Ответить с цитатой

Миллениум
мы недавно с соседями тоже конфликтовали на тему норм строительства, поэтому в интернете много было перелопачено. Где-то попадалось на глаза, что в конфликтах по всяким отступам в суде оказывается прав тот, кто первый зарегистрировал постройку. А то потом сосед скажет, что он баню построил, а вы потом начали дом строить :oops:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Миллениум
Профессор
Профессор

На сайте с 15.09.10
Сообщения: 8868
В дневниках: 207
Откуда: ДК Горького
Карта № 009293
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Авг 10, 2017 14:34     Ответить с цитатой

Кливия писал(а):
Миллениум
мы недавно с соседями тоже конфликтовали на тему норм строительства, поэтому в интернете много было перелопачено. Где-то попадалось на глаза, что в конфликтах по всяким отступам в суде оказывается прав тот, кто первый зарегистрировал постройку. А то потом сосед скажет, что он баню построил, а вы потом начали дом строить :oops:


А как он скажет такое если дом именно стоит на месте пятна с разрешения на строительство, вот тут и у меня много вопросов, поэтому мы о обратились за помощью в администрацию. Лучше официальное заключение иметь на руках....

Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:

Мы застраивем участок согласно разрешению и никак иначе))

Добавлено спустя 20 минут 1 секунду:

Мы застраивем участок согласно разрешению и никак иначе))

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:

pumpurus
И самое главное я не написала у нас ещё резная веранда там идёт от крыльца и до края, а она застеклённая поэтому от стёкол вообще 4 метра до бани :eek: :o тут нам надо получается отказываться от веранды из за него?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
pumpurus
Студент
Студент


На сайте с 18.02.15
Сообщения: 2302
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Авг 10, 2017 17:55     Ответить с цитатой

Миллениум писал(а):

А по пожарной части сказали что между деревянными строениями а именно баня вообще 8 метров должно быть, мы написали в архитектурный отдел заявления чтобы уже наверняка просмотрели.

Вы выше написали, что дом будет из бруса - это значит IIIб или IV степень огнестойкости ( в зависимости от того, какую вы сделаете огнезащиту). Не знаю какой дом у соседа, но минимум, который вы должны были отступить от границы - 5м (т.е. 10м: 2), а то и больше - зависит от того зарегистрирован ли его дом и из чего он построен. Поэтому, если вы будете делать акцент именно на противопожарных нормах, сосед может указать на ваше же нарушение. Тем более, что и расстояние до его бани тогда было бы больше.
Я бы лучше ссылалась на санитарные нормы. Но в этом случае сосед может сдвинуть свою баню всего на полметра, и впишется в нормы. Вам это погоды не сделает, а отношения испортит. А уж соседские войны - не дай Бог никому.

Добавлено спустя 12 минут 16 секунд:

Ещё нюанс. Я не знаю, какая там застройка, но возможно сосед может сослаться на
Цитата:
10. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.08.01-89.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Миллениум
Профессор
Профессор

На сайте с 15.09.10
Сообщения: 8868
В дневниках: 207
Откуда: ДК Горького
Карта № 009293
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Авг 10, 2017 18:20     Ответить с цитатой

pumpurus
Да нет, мы воевать конечно не будем, мы люди мирные и дружелюбные, мы решили пойти по простому пути, нам должны просто ответить на наше обращение на сколько это опасно или не опасно по всем действующим нормам. Этот момент соседу же был озвучен ему все равно))). Нам не все равно хотя бы будут официальные ответы.
Да про площадь один момент, как мне сказали из отдела в администрации, конечно они посмотрят конфигурацию участка, это тоже немаловажный момент, но если бы было по ширине участок менее 12 метров, то такое расположение бани с нашим будущим жилым домом было бы оправдано, но при этом соседу как сказали было бы вынесено предупреждение об обязательном установлении противоискрового колпака на трубе , далее сказали также про размещение трубы, и на крышу укладывается бетонная плита. Вот именно после этого мы и решили отборосить все сомнения и написать. Сложности вызывает все это у нас, к тому же следить сказали должны за этим как раз мы соседи.Вот как то так.
Отступ от участка соседа по рашрешенному плану у нас 3 метра, мы не нарушили границ застройки. А 5 метров это красная линия))).

Добавлено спустя 5 минут 3 секунды:

Сосед свой дом будет ставить вообще на другом конце участка, у нас с соседним домом как раз и выдержаны эти метры 15 метров!!! Поэтому по правилам наш сосед также при строительстве своего жилого дома был бы обязан выдержать эти метры, но он строиться в отличии от нас всех на улице наоборот, жилой дом загоняет в конец участка. У него все наоборот . У нас у всех бани в конце участка, а у него баня в начале .

Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:

pumpurus
Спасибо большое за помощь :give_heart: я ведь исключительно за безопасность!! Чтобы всем было комфортно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
pumpurus
Студент
Студент


На сайте с 18.02.15
Сообщения: 2302
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Авг 10, 2017 21:36     Ответить с цитатой

Миллениум писал(а):

Сосед свой дом будет ставить вообще на другом конце участка, у нас с соседним домом как раз и выдержаны эти метры 15 метров!!! Поэтому по правилам наш сосед также при строительстве своего жилого дома был бы обязан выдержать эти метры, но он строиться в отличии от нас всех на улице наоборот, жилой дом загоняет в конец участка. У него все наоборот . У нас у всех бани в конце участка, а у него баня в начале .

Это удачно. Если бы он строился в створе со всеми, то для соблюдения противопожарных норм пришлось бы и вам и ему отступать по 7,5 м. (либо в соотв. с примечанием, которое я приводила)
Миллениум писал(а):

Отступ от участка соседа по рашрешенному плану у нас 3 метра, мы не нарушили границ застройки. А 5 метров это красная линия))).

А это как раз нормы по СанПиН (противопожарные такие только для каменных домов)

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:

Неприятность от бани может быть не только в виде искр. Мы столкнулись с тем, что соседи топили баню углём - это вонь невозможная, особенно летом в жару. :mad:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
BlackEyes
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть

На сайте с 01.02.10
Сообщения: 506
В дневниках: 6
Откуда: Первомайка
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 21, 2017 17:46     Ответить с цитатой

Миллениум
Вам ответили из архитектурного отдела? Если да, то что?

Кстати, баня это не только искры и дым, это еще могут быть пьянки - гулянки до утра. У нас такая ситуация, сосед баню построил рядом с окнами и началось.. уже забыли, что такое спокойный сон :eek:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Миллениум
Профессор
Профессор

На сайте с 15.09.10
Сообщения: 8868
В дневниках: 207
Откуда: ДК Горького
Карта № 009293
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 21, 2017 22:47     Ответить с цитатой

BlackEyes
Пока не ответили, 09.08 был отпраален в архитектурный отдел чтобы провели проверку и дали оценку . Как ответят я обязательно здесь все напишу.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Миллениум
Профессор
Профессор

На сайте с 15.09.10
Сообщения: 8868
В дневниках: 207
Откуда: ДК Горького
Карта № 009293
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Авг 24, 2017 23:47     Ответить с цитатой



Выкладываю ответ от администрации, а именно вторую страничку, на первой только адреса и перечисления правил, не информативно. Получается что 8 метров должно быть от жилого дома до бани. И как я и думала что только через суд разбираться в итоге надо будет! Но есть пока одно но, так как у соседа пока стройка и никто пока бани как такой не увидел, поэтому предъявить пока нечего. Сосед пошёл в отказ теперь, говорит всем что просто мастерскую строит, и не баня это вовсе. Все село сходило уже и посмотрели и удивились такому близкому соседству будущей бани, поэтому сосед теперь молчит про баню. Ну что же дальше время покажет, по крайней мере есть бумага и ответ, дальше уже будем по обстоятельствам решать отталкиваясь от того что в итоге сосед построит.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
Aravana80
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 28.02.14
Сообщения: 3666
В дневниках: 2
Откуда: Родники-Садовый
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Авг 25, 2017 9:07     Ответить с цитатой

Миллениум
Будем надеяться что он признает косяк и постоит там что то другое..а баню в другом месте)))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Строительство домов, гаражей, бань, дач и пр.
Страница 2 из 3 На страницу Пред.  1, 2, 3  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах