Сибмама - о семье, беременности и детях

[Tanyansk]

Как живется в кирпичных пятиэтажках -хрущевках? Лучше купить девяти-или 5 этажку-- по разным параметрам. Вначале хотела только девятиэтажку , а теперь даже и не знаю.

[Зимняя радуга]

Tanyansk
Все зависит от важности параметров лично для вас/вашей семьи.
Какие параметры будущего жилья для вас важны? Лучше составлять для себя список в порядке приоритета.
И в 5ти и в 9ти этажках есть хорошие квартиры и людям хорошо живется, а есть и ужасные и там и там

[Tanyansk]

Зимняя радуга -даже не знаю. А ужасные -это как? Ремонт то все равно делать.На что внимание обращать?

[Светуська]

Хрущевки обычно постарше девятиэтажек. Неизвестно, в каком состоянии там коммуникации. Мы живем в пятиэтажке. Не кирпич, но хрущевка. У нас комнаты изолированные, а в соседних смежные. Стояки все прогнившие. Хотели за свои деньги поменять всем стояком, соседи отказались. Потекла крыша в доме, капремонт только в 2025 году, все за свой счет пришлось делать. Не знаю, как в кирпичных хрущевках, но в панельках кухни крохотные. Ну и лифта нет в пятиэтажке. При удобном случае будем переезжать в девятиэтажку

_________________


Услуги электрика, сантехника 8-923-187-85-88

[ЧКВшка]

Tanyansk

[Карта № 011263]

Tanyansk

[Мадам Газель]

Единственное различие, которое я очевидно вижу между пяти- и девятиэтажками - это большая плотность, а соответственно большая напряженность с парковками. Все остальное не зависит от количества этажей. И среди 5-ти, и среди 9-тиэтажек есть ужасные планировки с пятиметровыми кухнями, а есть наоборот шикарные квартиры.

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 12 дней

доченьке 7 лет 10 месяцев 2 дня

[pumpurus]

[чемская 2018]

для меня минус главный 5этажек- они старше чем 9ки старые коммуникации

[смелый]

+кирпичных хрущевок:
меньшая слышимость, чем в 9-ти панельках.
5 этажей
иногда потолок 2-70 (дома 60-62 год) на Богдашке стадион Сибирь

- кирпичных хрущевок:
перешагнули рубеж в 50 лет.
старые стояки, если не менялись полностью.
кривущие стены, на выравнивание уйдет много материала,
вонючие подвалы с текущей канализацией, если ничего не делалось
проблема с крышей возможна, если не менялась.
старики с вонючими тряпками, проветривающие квартиры открытием входной двери
окна и пол если не менялись могут быть под замену.
промерзание углов
электропроводка под замену, если не менялась.
маленькие кухни
если менять все стояки, проводку, окна, полы выйдет кругленькая сумма. А оно надо?

панельные 5 ти этажки
из пенобетона и железобетона. Пенобетон конец 50-х-60е (Жуковского (Зоопарк-Дендропарк), Дм. Донского, Тимирязева от напротив туб больницы до новых домов от Руси, Выставочная и другие места.
+ и - от кирпичного хруща и панельных 9-ти эт.

+панелек 9-12 эт.
более новые стояки
замена линолеума не замена полов в хруще.
более ровные стены, чем в кирпичных 5 эт.

-
суховатый воздух
более лучшая слышимость, чем в 5 эт кирпиче
межпанельные швы, лечится запениваением и замазкой мастикой
нижние этажи может вонять мусоропровод

кирпичные 9-ти этажки разных годов выпуска 70-е конец 80=х, начало 90-х могут иметь минусы сходные с кирпичными 60=х годов.

Москвичи снесли почти все хрущевки, принялись сносить панельки.

[adambereg]

в Новосибирске есть городская программа капитального ремонта старого жилого фонда - меняют инженерные коммуникации, ремонтируют подъезды и фасады, приводят в порядок дворы
какие-то дома уже откапиталили, какие-то стоят в планах, есть те, в которых ещё лет десять ремонта ждать - нужно смотреть график капремонтов
но я бы купил квартиру в новостройке - зачем нужны эти старые хрущёбы?

[Nastia438]

берите хрущ с адекватными соседями.
1. обжитой район, все необходимое есть. школа, дет садики, магазины, поликлиника, транспорт.
2. во дворах есть место для парковки.
3. зелени гораздо больше, чем в любой новостройке.
4. в хрущевке 80-100 квартир. в девятиэтажке - уже несколько сотен. больше шансов на неадекват нарваться

9-этажка - да, там есть лифт и мусоропровод.
лифт оцените, если с коляской будете спускаться-подниматься (планируется?)
мусоропровод - как показывает практика, его стараются закрывать, чтоб грызуны не завелиь, и во избежание засоров.

Скрытый текст: Показать (сама хотела для себя именно хрущ брать, но вид из окна новостройки пересилил))) без фильтров, прямо по курсу Финский залив Скрыть

[Карта № 004619]

берите хрущ с адекватными соседями.
1. обжитой район, все необходимое есть. школа, дет садики, магазины, поликлиника, транспорт.
2. во дворах есть место для парковки.
3. зелени гораздо больше, чем в любой новостройке.
4. в хрущевке 80-100 квартир. в девятиэтажке - уже несколько сотен. больше шансов на неадекват нарваться

9-этажка - да, там есть лифт и мусоропровод.
лифт оцените, если с коляской будете спускаться-подниматься (планируется?)
мусоропровод - как показывает практика, его стараются закрывать, чтоб грызуны не завелиь, и во избежание засоров.

Скрытый текст: Показать (сама хотела для себя именно хрущ брать, но вид из окна новостройки пересилил))) без фильтров, прямо по курсу Финский залив Скрыть

[Alepu]

жили и панельной 9-тиэтажке и в кирпичной 5-ти этажке
В 5-ти этажке тихо, соседи почти все старшего возраста (это и плюс и минус) плюс-тихо, минус если ты шумишь, тебе ататата.
пенсионер сверху уехал на дачу, связи нет - потек туалет, приехал через 5 часов. результат ясен - нам ремонт.
в 9-ти этажке (жили на 9-т этаже) однажды мышь вылезла в ванной из дырки (дому было два года, ремонта еще не было).

Зелени больше в пятиэтажках, это да. На 9-м этаже на солнечной стороне в панельке баня. не не так- БАНЯ. Но зелень - это темень по вечерам, у нас соседи вырубили все деревья возле дома, говорят на электричестве стали экономить (позже включать)

[Зимняя радуга]

Alepu

[A_nna]

[Asbuka]

Nastia438
насколько разные люди и вкусы!!

Скрытый текст: Показать вы на фото залив видите а я трассу с машинами Скрыть

[Карта № 445566]

Nastia438
насколько разные люди и вкусы!!

Скрытый текст: Показать вы на фото залив видите а я трассу с машинами Скрыть