Сибмама - о семье, беременности и детях

Forte

_________________
Factum est factum

Любовь 22

Всем привет. Подскажите, как нам быть. Планируем продать квартиру,которая была куплена с использованием мат.капитала. По незнанию вкинули его в ипотеку,чтобы уменьшить платеж((( Банк ВТБ требует выделить доли и закрыть ипотеку именно наличкой. А это 1800 т.р. Естественно,у наших покупателей таких денег в наличке нет,тоже ипотека. Посоветуйте,как быть. Может,хорошего риэлтора кто посоветует? Наш риэлтор советует ждать покупателей с наличкой,что почти нереально в случае мс вторичкой, либо переоформить ипотеку в другом банке. Какие еще есть варианты? Кто с этим сталкивался? Как быть?

Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:

irnessa

Forte

Я поняла, что нотариус берет 0,5% от стоимости квартиры? А какая стоимость берется в расчет? По которой квартира покупалась несколько лет назад? Кадастровая? Текущая рыночная? :eek:

_________________
Factum est factum

ясена

Forte
Кадастровая. :-)

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Участник Жилищного Конгресса в Сочи (апрель 2024г.). https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=150

микаса

Forte
Там % идёт , но стоит максимальная сумма которую они могут взять Как налог .. вроде тысяч 20

_________________

Forte

ясена

Forte
Да.

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Участник Жилищного Конгресса в Сочи (апрель 2024г.). https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=150

sma-rodina

Forte,
вообще у обычного соглашения по материнскому капиталу 500 рублей госпошлина и максимум 6162 рубля правовая и техническая работа. Никаких 0,5%. Если только одновременно раздел общего совместного имущества супругов или смешанный договор.

Пуха

Forte

Пуха
То есть сумма 6-7 тыс. это за все? Не за оформление каждой доли? Читаю в интернете, пишут про сумму в районе 20 тыс. :eek:

_________________
Factum est factum

sma-rodina

Forte
http://www.npnso.ru/announcements/872/
П.60.
К этой сумме прибавляется госпошлина 500 руб.
И 2000 рублей госпошлина в Росреестр.
И всё.

MeedSummer

Сегодня звонила нотариусу, сказали, что максимальная сумма, которую я им оплачу это 6500

бешеная пчЁлка

Девочки, поделитесь информацией, реально оформление 6-7 тр? Я звонила нотариусам в Барнауле, мне все говорили о плавающих суммах, что сумма оформления от оценки кв все зависит и долей, и суммы озвучивают от 6 до 12 тр, при том что у нас в регионе оформление стоит 5 тр вместо 6,162 (по тарифам) и ни один мне не сказал, что цена фиксированная. У нас общая совместная совместная собственность.
Росреестр вообще говорит, что в каждом регионе своя практика, где-то и по соглашению без нотариуса зарегистрируют, а где-то- только через нотариуса доли выделят

_________________

>>>

КЛУБ КРАСОТЫ :pyatak:

<<< ЖМИ

Пуха

бешеная пчЁлка
да, реально. У нас тоже была ОСС
6162р - оказание услуг правового и технического характера и 500р - госпошлина у нотариуса (списала из свидетельства)
2000 - госпошлина в росреестре за регистрацию