Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Шопоиголка
Аспирант Сибмамы
На сайте с 06.08.12 Сообщения: 3042 В дневниках: 69
|
Добавлено: Сб Мар 16, 2019 15:17 Заголовок сообщения: Покупка квартиры банкрота, на торгах |
|
|
был у кого-то опыт? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Boris2010
застенчивый папа
На сайте с 15.02.19 Сообщения: 85 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Мар 18, 2019 20:28 |
|
|
а в чем сложности?
подаете документы, вносите залог,
получаете документ, что вы победитель,
с ним в росреестр |
|
Вернуться к началу |
|
|
Шопоиголка
Аспирант Сибмамы
На сайте с 06.08.12 Сообщения: 3042 В дневниках: 69
|
Добавлено: Пн Мар 18, 2019 21:22 |
|
|
сложность в том, что я ни разу этого не делала, а вы так расписали, как будто нет ничего проще.
Прежде всего я так понимаю надо сделать электронную подпись, но какую именно, их там несколько видов. плюс квартира не простая под арестом, где и как его потом снимать?, свет отключен за неуплату, если я ее куплю долги мне же не перейдут?? и когда и при каких условиях мне подключат назад свет, отопление?, два собственника, которые не понятно прописаны там или нет, и что с ними потом делать, я так понимаю только через суд выписывать, плюс документы на квартиру находятся у хозяйки которая непонятно где, единственный плюс это то что квартира пустая, хотя бы выселять никого не надо. От КУ ничего толком не добьешься, на все ответ, ну купите потом разберетесь со всем
еще вопрос, могу ли я предложить свой договор кпд?? потому что тот что он предлагает совсем уж какой-то типовой
и вообще интересуют все потенциальные риски покупки залоговой квартиры банкрота,и способы как все проверить и устранить. |
|
Вернуться к началу |
|
|
adambereg
молодой папа
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
|
Добавлено: Пн Апр 08, 2019 12:40 |
|
|
Шопоиголка писал(а): | сложность в том, что я ни разу этого не делала, а вы так расписали, как будто нет ничего проще. |
технических сложностей нет - всё именно так, как написал Boris2010
но
сопутствующих сложностей и рисков может быть много
Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Шопоиголка писал(а): | свет отключен за неуплату, если я ее куплю долги мне же не перейдут?? |
долги по квартире перейдут к вам и вам, как новому собственнику, придется их гасить
Добавлено спустя 43 секунды:
Шопоиголка писал(а): | и когда и при каких условиях мне подключат назад свет, отопление?, | как погасите долги, так и подключат
Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:
Шопоиголка писал(а): | документы на квартиру находятся у хозяйки которая непонятно где, |
если квартира выставлена на торги по решению суда - это вас не должно беспокоить, у бывшего собственника решением суда имущество отчуждено, но вам нужно внимательно прочитать постановление суда, чтобы в решении была формулировка "отчуждение имущества"
Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:
Шопоиголка писал(а): | От КУ ничего толком не добьешься, на все ответ, ну купите потом разберетесь со всем
и вообще интересуют все потенциальные риски покупки залоговой квартиры банкрота,и способы как все проверить и устранить. |
в этом то вся и проблема - невозможно оценить все риски, ибо нет полной информации
я тоже несколько лет назад присматривался к квартирам на торгах, но решил отказаться от идеи покупки |
|
Вернуться к началу |
|
|
Massis
Аспирант Сибмамы
На сайте с 07.11.08 Сообщения: 3788 В дневниках: 208 Откуда: Берёзки-2 Карта № 000388
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Tanyansk
Студент
На сайте с 08.07.09 Сообщения: 2355 В дневниках: 35 Откуда: Новосибирск калининский
|
Добавлено: Чт Апр 18, 2019 21:03 |
|
|
Шопоиголка а подскажите на каком сайте можно такие квартиры найти? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Alepu
Студент
На сайте с 20.07.08 Сообщения: 2218 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Апр 19, 2019 10:04 |
|
|
Tanyansk писал(а): | Шопоиголка а подскажите на каком сайте можно такие квартиры найти? |
от государства сайт один https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=13
еще банки могут сами реализовывать, но после суда официально только там. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Счастье2015
Профессор
На сайте с 13.07.13 Сообщения: 5676 В дневниках: 7 Откуда: 54RUS
|
|
Вернуться к началу |
|
|
RuFelt
Первый класс вторая четверть
На сайте с 10.01.09 Сообщения: 996 В дневниках: 1 Откуда: Nsk
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ЧКВшка
Профессор
На сайте с 22.12.10 Сообщения: 6065 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки Карта № 011263
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Miss_S
Академик
На сайте с 04.04.07 Сообщения: 20777 В дневниках: 19 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вс Июл 14, 2019 17:18 |
|
|
ЧКВшка, да, выживать из квартиры бывшего хозяина, и выселять официально - приходится новому собственнику. Этот вариант не для тех кто беспокоится о своей карме. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Alepu
Студент
На сайте с 20.07.08 Сообщения: 2218 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Июл 16, 2019 20:32 |
|
|
ЧКВшка писал(а): | а выселять бывшего хозяина квартиры, я так понимаю придется новому собственнику ? |
бывают и тяжелые случаи, часто случается, что бывшему и выезжать то некуда, поэтому держаться до последнего. Даже на нгс где-то была статья по этому поводу. |
|
Вернуться к началу |
|
|
adambereg
молодой папа
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
|
Добавлено: Пт Июл 19, 2019 11:59 |
|
|
Miss_S писал(а): | выселять официально - приходится новому собственнику |
а если в квартире ещё прописаны и проживают несовершеннолетние дети или недееспособные граждане - то вообще тот ещё квест |
|
Вернуться к началу |
|
|
adambereg
молодой папа
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
|
Добавлено: Сб Июл 20, 2019 19:48 |
|
|
Не в ту тему, похоже
.) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Alepu
Студент
На сайте с 20.07.08 Сообщения: 2218 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Июл 23, 2019 14:46 |
|
|
Natali000 писал(а): | Компания "Life is Good" подарила нам надежду на квартиру! У нас 4-ро детей, мы получили наш законный материнский капитал, и заплатили его, как первоначальный взнос за квартиру! Заселились спустя 8 месяцев, просто замечательная компания! Спасибо=) |
вывсёврёте |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|