Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Хюльдра
Профессор
На сайте с 18.09.10 Сообщения: 6451 В дневниках: 395
|
Добавлено: Чт Май 30, 2019 12:08 |
|
|
islife
Это все эмоции - и про свой угол, и про хамку в регистратуре, и про страхи ужесточения условий по ипотеке. А когда на кону такие деньги и многолетняя кабала у банка, то надо трезво все просчитать.
Я много лет жила с временной пропиской. Проблемы были только при замене паспорта, вместо месяца делали полгода из-за запросов по месту постоянной. Но никто не унижал.
"Не получается копить" у взрослых людей не очень понимаю. На работу ходить дисциплины хватает, а на откладывать значит нет. Тем более у вас есть первоначальный взрос, значит, как-то накопили. |
|
Вернуться к началу |
|
|
islife
Ясельки
На сайте с 20.05.19 Сообщения: 69
|
Добавлено: Чт Май 30, 2019 12:14 |
|
|
Хюльдра
какие эмоции это реальность и необходимость увы( на работу не принимают с временной пропиской так как материально ответственное лицо |
|
Вернуться к началу |
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
Добавлено: Чт Май 30, 2019 19:01 |
|
|
islife писал(а): | В продолжении темы
выбор
1 вариант убитая 1-комнатная ,30 кв м,где нужно менять всю сантехнику,окна+
косметика но удобное место расположение
в этом случае реально найти жильцов с возможностью делать ремонт в счет аренды??? а уже потом заехать
2 вариант стройка ,сдача этот год,чистовая отделка,38 квадратов ,но отдаленка,менять школу а возможно и работу + делать ремонт,неразвитая инфраструктура
цена почти одна 100 т.р разница |
Конкретнее бы: адрес, или хотя бы остановку, улицу. Тогда можно было говорить, что лучше...
Чуть ниже вы пишете про муравейники в центре... Это какие муравейники в центре? Есть дома по 900 квартир, да ещё и по пять к ряду? В смысле по пять таких домов_________________
Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Лилия Лия
Фея Иголочка
На сайте с 12.07.08 Сообщения: 46437 В дневниках: 6482 Откуда: Новосибирск, Октябрьский район, Плющихинский ж/м, Татьяны Снежиной
|
|
Вернуться к началу |
|
|
islife
Ясельки
На сайте с 20.05.19 Сообщения: 69
|
Добавлено: Пт Май 31, 2019 8:45 |
|
|
Лилия Лия писал(а): | islife писал(а): |
элементарно нет постоянной прописки а она важна
отступлюсь от темы недавно в поликлинике ,в регистратуре меня так унизили при большой толпе народа что у меня нет прописки орала и махала этим листочком фуу мерзко |
1) Прописку всегда можно купить.
2) Сколько вам лет, что вы так переживаете о том, что сказали вам в регистратуре? Ну, сказали и сказала. Работа у них такая. |
Вы лично покупали прописку?вы знаете сколько она стоит и какие риски?что она может быть липовая и тебе потом штраф впаяют или заплатишь а через какое то время оказывается что я выписана а деньги никто не вернет.как то так
Да я не переживаю( есть более серьезные вещи за что я переживаю),просто вспомнился неприятный факт ,поэтому написала
Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Лилия Лия
насчет прописки не приводите в пример как прописывались 10 лет назад ,сейчас все по другому.Ну или найдите где можно так легко купить))) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Лилия Лия
Фея Иголочка
На сайте с 12.07.08 Сообщения: 46437 В дневниках: 6482 Откуда: Новосибирск, Октябрьский район, Плющихинский ж/м, Татьяны Снежиной
|
|
Вернуться к началу |
|
|
maschustik
Академик
На сайте с 22.03.12 Сообщения: 22618 В дневниках: 20789 Откуда: Россия
|
|
Вернуться к началу |
|
|
islife
Ясельки
На сайте с 20.05.19 Сообщения: 69
|
Добавлено: Пт Май 31, 2019 19:53 |
|
|
Лилия Лия
подскажите где и как искали? может я не там ищу какие вам гарантии давали?это были ваши знакомые и по обьявлению? и еще вопрос это была постоянная регистрация? |
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5059 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Июн 03, 2019 12:10 |
|
|
Отдельное жильё, на мой взгляд, это всегда лучший вариант!
Но как показывает практика: люди и ситуации разные. И кто-то специально идёт в комнату (хотя может позволить по бюджету и отдельное жильё). А кто-то может (несмотря на желание отдельности) выбирать только по бюджету.
Анна_Владимировна писал(а): | ясена
Все правильно, конечно человек исходит из своего бюджета, но он должен при этом и видеть доп.риски, связанные с покупкой именно комнаты - плохая продаваемость, стесненные условия проживания(особенно при наличии ребенка это актуально), кто там будет в соседях, как он относится к детям. Поэтому если есть такая возможность, то лучше купить убитую 1ку или студию, но чтоб это было отдельное жилье. И в крайнем случае можно всегда сдать эту квартиру, а самим снять комнату.
|
Но разве я советовала ТС покупать комнату именно для её проживания?
Просто посмотрела её исходные данные и дала совет - покупка комнаты в ипотеку.. сдача её в аренду.. как можно скорешая выплата ипотеки.. и вот - есть намного лучше выбор для места проживания - где есть все необходимые её семье привязки и т.п. И бюджету посильнее.
Риски.. да, есть согласна. Но если их просчитывать заранее - они сглаживаются и рационализируются.
Сдавать квартиру, чтобы снимать комнату - это, на мой взгляд в рамках ТС, вообще не вариант. Точнее, он возможен изначально - если жить в К., купить квартиру под сдачу и т.п. Но - купить квартиру в ипотеку, обустроить её, там пожить.. и переехать в К. - удар будет больше чисто моральный, а выигрыш по деньгам (2-5т.р./месяц) тут не сильно сможет его смягчить. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна_Владимировна
Студент
На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2135
|
Добавлено: Вт Июн 04, 2019 14:12 |
|
|
islife
Я бы выбрала первый вариант, все же месторасположение влияет очень сильно, сами из спального района переехали ближе к метро и не нарадуемся все эти годы. Как вспомню эти пробки вечные из спального до работы и обратно - ужас!! Что касается ремонта, если "убитость" квартиры позволяет в ней жить, то можно жить и постепенно делать ремонт, как вариант с вычета. Если совсем труба, то можно сдавать за ремонт, правда придется платить ипотеку+квартплату+аренду. Ваш бюджет выдержит такую нагрузку? |
|
Вернуться к началу |
|
|
islife
Ясельки
На сайте с 20.05.19 Сообщения: 69
|
Добавлено: Вт Июн 04, 2019 19:51 |
|
|
Анна_Владимировна
этот вариант возможен
нужно край уже определяться |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна-1981
Академик
На сайте с 08.09.09 Сообщения: 30538 В дневниках: 484 Откуда: Новосибирск, Октябрьский, Плющиха
|
Добавлено: Ср Июн 05, 2019 5:08 |
|
|
islife
Сдать убитую в хлам аторичку в хорощем месте гораздо проще, чем новую студию в муравейнике.
Потому что есть большая вероятность того, что этих студий под сдачу будет больше сотни в 1 доме.
А востребованы ли они будут на окраине? Сами-то Вы тоже не жаждете жить в опе мира и ездить на работу 2 часа в 1 конец.
Вы снимали, но никогда не сдавали. Если планируете сдавать, подумайте, кто Ваш потенциальный арендатор. Жильё у вуза - неплохой вариант, иногородние студенты есть практически в каждом. Ещё лучше у метро, но дороже.
Добавлено спустя 27 минут 22 секунды:
Анна_Владимировна
Я, как арендодатель с невеликим, но стажем, не советую сдавать "за ремонт". Понятия и представления о ремонте у всех разные. И вряд ли человек во временном жилье сильно захочет что-то делать вообще.
При этом завести котёночка в съемном жилье почему-то многие чуть ли не долгом своим считают
Лучше самостоятельный ремонт по схеме : копим деньги и делаем то, что считаем нужным, сами. Или при квартирантах (типа, ы эту субботу ставим пластиковое окно в кухне), или между ними (съехали старые жильцы, Вы переклеили обои/уложили ламинат, а потом сдали новым). |
|
Вернуться к началу |
|
|
islife
Ясельки
На сайте с 20.05.19 Сообщения: 69
|
Добавлено: Сб Июл 06, 2019 14:07 |
|
|
Всем привет!
Кто подавал не рефинансирование и на сколько снизили процент?были у кого то отказы и по каким причинам? подавать можно через полгода ?
и по страховке , е оформляют именно в том банке где ипотека или можно в другом банке? и как снизить можно сумму по страховке?
буду признательна за ответы |
|
Вернуться к началу |
|
|
maschustik
Академик
На сайте с 22.03.12 Сообщения: 22618 В дневниках: 20789 Откуда: Россия
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна-1981
Академик
На сайте с 08.09.09 Сообщения: 30538 В дневниках: 484 Откуда: Новосибирск, Октябрьский, Плющиха
|
Добавлено: Сб Июл 06, 2019 15:28 |
|
|
maschustik
Мы когда писали в Сбере заявление, нам снизили с 12% до 11,9%. И стали мы богаче на 1 буханку хлеба в месяц
Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
islife
Страховку оформляют не в банке, банк просто дает список аккредитованных страховых компаний, у сбера он довольно большой Вы можете сравнить условия и выбрать любую компанию из этого списка |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|