Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 09.08.19 Сообщения: 20 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вт Авг 20, 2019 8:59
Хочу рассказать о том, как "мы дошли до жизни такой", вернее как купили "это счастье".
Конечно, сами мы были не очень компетентны в рынке новостроек в то время... Но был знакомый риэлтер, с которым уже работали. И в принципе, производил он впечатление профессионала.
И по совету "старого знакомого" и при его помощи мы и купили эту квартиру.
Скрытый текст:
Этому риэлтору в 2017 г. дали 7 лет за махинации с квартирами, в том числе и в ЖК Закаменском. Это был один из директоров Неограда - Рожков В.В. Он же бывший владелец агентства Регион Сибирь.
Нам еще относительно "повезло", у нас хоть прошла официально сделка-купли-продажи по ДДУ. Многих людей он просто кинул, и ни денег у них нет, ни даже недостроенной квартиры, даже призрачного шанса на свое жилье в нашем ЖК.
Скрытый текст:
Лично нас он обманул "всего" на 100 тыс. руб. так и остался нам должен((((
К чему я это пишу. В таких важных вопросах - как выбор жилья- не полагайтесь полностью на знакомства, какие-то личные отношения, прошлый опыт и прошлые рекомендации.
Даже хороший знакомый, может, глядя вам в глаза обмануть, лишить ваших детей квартиры, вогнать вас в долги без зазрения совести... И винить потом будете только себя... Что доверились, что не перепроверили...
На сайте с 31.08.14 Сообщения: 5922 В дневниках: 1 Откуда: Сибирь
Добавлено: Вт Авг 20, 2019 9:19
Я какое-то прямо зашкаливающее количество людей вокруг себя вижу, встрявших с долгостроями, и в Новосибе и в других городах.
Причем люди все адекватные и неглупые, явно не на "авось" покупали.
Для себя сделала один вывод - при необходимости купить недвижку, в стройку в жизни не полезу, даже в самую надежную по виду и на самых заманчивых условиях.
_________________ ГОРНЫЙ АЛТАЙ - отдых на заимке "Катунские террасы" за Чике-Таманом.
Небольшая свежая уютная турбаза на большой уединенной территории на живописном берегу Катуни.
Теплые благоустроенные домики с видом на Катунь и горы.
Домашнее питание.
Подробности ЛС.
На сайте с 28.02.14 Сообщения: 3666 В дневниках: 2 Откуда: Родники-Садовый
Добавлено: Ср Авг 21, 2019 11:56
В стройку можно лезть только через ипотеку)))
Там банк так всё пробьет...что фуфло не купит)))
А как дом сдался, закрывать))
dolgostroj
Я тоже за идею купить недорогую однешку, поютится, и потом сдавать..с вашим первоначальным взносом, должна быть небольшая сумма платежа...НО...если мат капитал, с 2мя детьми, вам не дадут брать однокомнатную...а двушка...это уже плохой вариант...
На сайте с 26.12.05 Сообщения: 12826 В дневниках: 98 Откуда: Н-ск, Калининский район
Добавлено: Ср Авг 21, 2019 12:26
Aravana80
Увы, банк проверяет ровно те документы которые у него на момент выдачи ипотеки.
Если за те годы когда заёмщик ипотеку платит случится нечто
- стройка встанет
- разрешение у застройщика отберут
- землятресение случится и пр
Банку вы должны все равно
_________________ Нам не дано предугадать, чем слово наше отзовется
На сайте с 26.02.09 Сообщения: 48144 В дневниках: 15878 Откуда: Я - коти, у меня - лапки!)))
Добавлено: Ср Авг 21, 2019 13:44
Анночка
Сомнительные стройки нормальные банки потихоньку начали не пропускать. Но всегда есть человеческий фактор - риелтор - сотрудник банка. Все хотят кушать.
Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:
Землятресение - форсмажор, надо условия страховки читать.
На сайте с 09.08.19 Сообщения: 20 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Авг 21, 2019 13:59
Aravana80
на нашу стройку давали ипотеку. Например, Росбанк был партнером Неограда и еще пара банков, по-моему.
Поэтому ипотечники среди пострадавших есть. Могу сказать и опека как-то пропускала, что люди продавали квартиры с долями детей, а потом вкладывали эти деньги в стройку. Конечно, писалось обязательство - после сдачи дома - выделить доли детям. Но когда, она эта сдача-то? Дети - без жилья
Скрытый текст:
Юридически, то все было очень хорошо. Земля в собственности у СК, работа по ДДУ, "комплексный подход" к застройке и т.д. Только вот Руководители решили "не строить дома, а украсть деньги".
Последний раз редактировалось: dolgostroj (Ср Авг 21, 2019 14:09), всего редактировалось 2 раза
На сайте с 28.02.14 Сообщения: 3666 В дневниках: 2 Откуда: Родники-Садовый
Добавлено: Ср Авг 21, 2019 14:00
У банков очень сильная служба безопасности, при оформлении ипотеки, риелтор лишнее звено...там застройщика пробьют по полной...но конечно это не 100% гарантия...
На сайте с 09.08.19 Сообщения: 20 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Авг 21, 2019 14:01
Анночка писал(а):
Aravana80
Увы, банк проверяет ровно те документы которые у него на момент выдачи ипотеки.
Если за те годы когда заёмщик ипотеку платит случится нечто
- стройка встанет
- разрешение у застройщика отберут
- землятресение случится и пр
Банку вы должны все равно
На сайте с 09.08.19 Сообщения: 20 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Авг 21, 2019 14:07
Лелечка))) писал(а):
Анночка
Сомнительные стройки нормальные банки потихоньку начали не пропускать. Но всегда есть человеческий фактор - риелтор - сотрудник банка. Все хотят кушать.
Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:
Землятресение - форсмажор, надо условия страховки читать.
Если такая тенденция и есть сейчас, то это хорошо. Но до определенного момента, наша стройка не была "сомнительной". Наоборот.
Скрытый текст:
Директор- друг Городецкого, меценат, общественный деятель, "футболист", который активно помогает городу... Была еще программа сотрудничества с профсоюзом НПО Чакаловского завода, да много всего было... .
На сайте с 19.02.12 Сообщения: 3952 В дневниках: 54 Откуда: Новосибирск, Ленинский
Добавлено: Ср Авг 21, 2019 15:05
dolgostroj
Опеке все равно. Я ходила туда, когда видно было, что стройка встала, чтобы может как-то повлияли на застройщика, в Минстрое пробили информацию, в полицию обратились, так как дольщиков везде футболили с жалобами. Они так и сказали-нам все равно, куда вы потратили МК, ваша ответственность.
И банк кредиты охотно выдавал, хотя у учредителя, как выяснилось потом, полно банкротных фирм было до этого, не строительных.
Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
И Городецкий также ленточку перерезал в нашем новом микрорайоне , и в федеральной программе Жилье российским семьям застройщик участвовал
На сайте с 19.02.12 Сообщения: 3952 В дневниках: 54 Откуда: Новосибирск, Ленинский
Добавлено: Ср Авг 21, 2019 16:05
крас
Давал.
Но наш пока мошенником не фигурирует нигде, и заявления в полиции отклоняются по-прежнему. Просто не хватило бедняжке на достроку. А за грубые нарушения строительных норм штраф выписали 50тыс.и свободен
Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:
Не знаю всех тонкостей выдачи МК на жилье. Но можно ещё вариант девушки студии рассмотреть. Там все же просторнее, чем в однокомнатной для семьи, на мой взгляд.
Вы не можете начинать темы Вы можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах