Сибмама - о семье, беременности и детях

[Кадастровый инженер]

[Марина2626]

[Карта № 262626]

[Кадастровый инженер]

[Кадастровый инженер]

Что такое ПЗЗ?

Прежде чем проектировать, строить или реконструировать дом на земельном участке, предназначенном для садоводства, дачного или личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, необходимо изучить градостроительные регламенты, которые входят в состав правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
Иначе говоря, Правила землепользования и застройки определяют границы территориальных зон и устанавливают градостроительные регламенты - перечень видов разрешенного использования (ВРИ), предельные размеры земельных участков, а также предельные параметры разрешенного строительства.

В первую очередь следует узнать предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий;
- предельное количество этажей или предельную высоту зданий;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
Также не забывайте и про виды разрешенного использования земельного участка, поскольку эта характеристика очень важна при строительстве и реконструкции. Убедитесь, что ВРИ однозначно предусматривает размещение вашего здания.


Все Правила землепользования и застройки утверждаются органами местного самоуправления, поэтому вся информация размещена о них на сайтах местных администраций.

_________________
Все виды кадастровых работ
Консультация бесплатно
+7-960-779-62-01

[Iren_ka]

Доброго дня!
Пишу сюда еще раз сказать ОГРОМНОЕ спасибо Виктории за проделанную работу!
У меня была не простая ситуация с регистрацией изменений по перепланировке: трудности были в документах, были приостановки со стороны россреестра - Вика довела мое дело до конца, взяла на себя общение с этой непростой госструктурой, за что я очень ей благодарна.

_________________

[Riawen]

Здравствуйте. Год назад купили земельный участок, в снт Недра (по документам), на самом деле на участке есть баня, хоз.блок и дом построенный в 2016г.сейчас стала гонять мысли про дачную амнистию и оформлению документов. Хотела бы узнать план действий, примерную стоимость услуг и сроки. В августе вроде как планируется небольшой отпуск поэтому пытаюсь рассчитать время куда и за что хвататься. Есть документы какие то минимальные на строительство дома.

[Кадастровый инженер]

[arishka 010185]

Кадастровый инженер
Добрый день, подскажите сколько будет стоить межевание участка?

_________________

[Кадастровый инженер]

Здравствуйте.
Цена зависит от месторасположения объекта, а также от конкретного вида работ ( что Вам нужно сделать: образовать участок, уточнить, разделить, ориентировочная площадь участка какая, правообладатель физ.лицо либо юр.лицо). Для более точного ответа напишите мне в личку, либо позвоните.

_________________
Все виды кадастровых работ
Консультация бесплатно
+7-960-779-62-01

[фишка-ириска]

Кадастровый инженер
здравствуйте. подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить услуга выноса углов границ участка в натуру? участок прямоугольный, территориально - с. Репьево, Тогучинский район

_________________

0м 4500г 55см           12м 13400г 82см           24м 17400г 96,5см

[Кадастровый инженер]

[фишка-ириска]

Кадастровый инженер
Виктория, спасибо Вам
все сделано оперативно и не дорого =)

_________________

0м 4500г 55см           12м 13400г 82см           24м 17400г 96,5см

[Кадастровый инженер]

[Фельямина]

Кадастровый инженер
Здравствуйте!
Хочу купить участок земли в садовом обществе в Тогучинском районе. Из документов у собственника было только Свидетельство о праве собственности от 1993 года, т.е. "ранее учтенный" с планом участка на обороте, выполненным авторучкой, с размерами в метрах и указанием номеров соседних участков, и где расположена улица.
Я обратилась в Росеестр за получением кадастрового номера. В выданной выписке из ЕГРН оказалось, что не указана категория земель.
В связи с этим у нас пока не сложилась сделка. Хотели единым визитом подать заявление от собственника на дальнейшую регистрацию собственности, и заодно оформить нашу сделку по купле-продажи участка. Не принимают регистрацию сделки без установленной категории.
У соседки через забор есть Свидетельство уже другого формата, на гербовой бумаге, кажется, от 2009 года, где категория земель указана: "для ведения садоводства и огородничества".
Можно ли подать ходатайство о присвоении категории земель, и куда?
Интересно, почему в выписке на участок моего продавца не вписали категорию земель, как Вы думаете? В Росеестре же общество зарегистрировано, и категория земель существует...

_________________
Много пристроя в Дневнике

[Карта № 013216]

Кадастровый инженер
Здравствуйте!
Хочу купить участок земли в садовом обществе в Тогучинском районе. Из документов у собственника было только Свидетельство о праве собственности от 1993 года, т.е. "ранее учтенный" с планом участка на обороте, выполненным авторучкой, с размерами в метрах и указанием номеров соседних участков, и где расположена улица.
Я обратилась в Росеестр за получением кадастрового номера. В выданной выписке из ЕГРН оказалось, что не указана категория земель.
В связи с этим у нас пока не сложилась сделка. Хотели единым визитом подать заявление от собственника на дальнейшую регистрацию собственности, и заодно оформить нашу сделку по купле-продажи участка. Не принимают регистрацию сделки без установленной категории.
У соседки через забор есть Свидетельство уже другого формата, на гербовой бумаге, кажется, от 2009 года, где категория земель указана: "для ведения садоводства и огородничества".
Можно ли подать ходатайство о присвоении категории земель, и куда?
Интересно, почему в выписке на участок моего продавца не вписали категорию земель, как Вы думаете? В Росеестре же общество зарегистрировано, и категория земель существует...

_________________
Много пристроя в Дневнике

[Кадастровый инженер]