| Предыдущая тема :: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
ясена
Профессор
![]()
На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4389
В дневниках: 5060
Откуда: Новосибирск
|
  Добавлено: Вт Май 12, 2020 23:19 |
|
|
| Шагане писал(а): | ясена
То есть если я буду вся такая стопроцентно уверенная, то сразу и звонки начнутся, и показы?  Мистика. |
Давайте без фанатизма)). 
А так.. да, определённая уверенность Продавца в своей цели продажи/обмена.. двигает "горы". В т.ч. влияя и на возникновение интереса (от первичного до окончательного) Покупателя к квартире.
Как Вы понимаете, у меня много тому примеров есть)). |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
~Elena~
Аспирант Сибмамы
![]()
На сайте с 09.11.09
Сообщения: 3094
В дневниках: 19
Откуда: Васхнил
|
| Добавлено: Ср Май 13, 2020 11:11 |
|
|
| Шагане писал(а): | ясена
То есть если я буду вся такая стопроцентно уверенная, то сразу и звонки начнутся, и показы? Мистика. |
да нет, объект правда бывает не фонтан) у моей мамы квартира продавалась год - ну не эксклюзивное предложение на рынке и не мечта всей жизни, что сделаешь
да и она сама еще сомневалась,что дальше будет.
а сейчас еще и кризис, те кто хотел, уже припарковал капитал. Кто еще не припарковал - ждут измором лучшей цены.
я на днях от руководителя крупного агенства слышала такую фразу: не бойтесь сейчас снижать цену на свой обьект, ведь на покупку сейчас тоже снизится цена.
При этом на более крупные - цена снижается больше,чем на однушки.
Вам советы давать - из области - фантазировать. Конкретики нет никакой. Что именно продаете? Что купить хотите?
А так просто болтовня  |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Шагане
Книговед Сибмамы 2015
![]()
На сайте с 14.02.09
Сообщения: 28257
В дневниках: 3036
Откуда: Тупик
|
| Добавлено: Ср Май 13, 2020 19:16 |
|
|
| ~Elena~ писал(а): |
Вам советы давать - из области - фантазировать. Конкретики нет никакой. Что именно продаете? Что купить хотите?
А так просто болтовня |
Так я и хотела просто потрындеть.
Ну, если что, вот это продаю))
| Код: | | https://novosibirsk.n1.ru/view/32676753/ |
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
~Elena~
Аспирант Сибмамы
![]()
На сайте с 09.11.09
Сообщения: 3094
В дневниках: 19
Откуда: Васхнил
|
| Добавлено: Чт Май 14, 2020 17:51 |
|
|
Шагане в личку написала  |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Шагане
Книговед Сибмамы 2015
![]()
На сайте с 14.02.09
Сообщения: 28257
В дневниках: 3036
Откуда: Тупик
|
| Добавлено: Чт Май 14, 2020 18:35 |
|
|
~Elena~
Спасибо, я ответила. |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
ясена
Профессор
![]()
На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4389
В дневниках: 5060
Откуда: Новосибирск
|
| Добавлено: Пт Май 15, 2020 22:50 |
|
|
| ~Elena~ писал(а): |
я на днях от руководителя крупного агенства слышала такую фразу: не бойтесь сейчас снижать цену на свой обьект, ведь на покупку сейчас тоже снизится цена.
При этом на более крупные - цена снижается больше,чем на однушки.
|
В идеальном раскладе всё.. просто)).
Тем более и правда кризис.. все дела. 
Но в реальности, любой торг при обмене жилья зависит от:
- времени готовности продавца каждого объекта к нему;
- барьера допускаемого снижения.
Он выражается в величине: сумма торга, % от изначально выставленной цены, изменение получаемой/отдаваемой доплаты.
При этом, большой объект по сравнению с некрупным может идти на торг в указанных величинах и в меньших пропорциях (как абсолютных, так и относительных). |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Iriska24
Студент
![]()
На сайте с 30.12.08
Сообщения: 1811
В дневниках: 79
Откуда: Новосибирск .
|
|
| Вернуться к началу |
|
| |
ясена
Профессор
![]()
На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4389
В дневниках: 5060
Откуда: Новосибирск
|
| Добавлено: Вт Май 19, 2020 22:33 |
|
|
| Iriska24 писал(а): | | Вот мы тоже что то долго ищем покупателя на однушку на Петухова, причём дом хороший, предполагали что быстренько продадим, а все совсем не так оказалось... |
В каждом деле есть свои сложности.
В продаже жилья время (наряду с др.факторами) играет существенную роль. |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Масяня 202
Ясельки
![]()
На сайте с 25.05.20
Сообщения: 12
Откуда: Москва-Новосибирск
|
| Добавлено: Вт Май 26, 2020 1:56 |
|
|
| ~Elena~ писал(а): |
Поэтому на конкретные вопросы из опыта могу ответить) |
Здравствуйте Елена!
Пытаюсь сама продать свою недвижку, но не в Новос.. Хочу подетально узнать весь процесс продажи..
Вы можете меня проконсультировать? |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
~Elena~
Аспирант Сибмамы
![]()
На сайте с 09.11.09
Сообщения: 3094
В дневниках: 19
Откуда: Васхнил
|
| Добавлено: Вт Май 26, 2020 11:43 |
|
|
| Масяня 202 писал(а): | | ~Elena~ писал(а): |
Поэтому на конкретные вопросы из опыта могу ответить) |
Здравствуйте Елена!
Пытаюсь сама продать свою недвижку, но не в Новос.. Хочу подетально узнать весь процесс продажи..
Вы можете меня проконсультировать? |
Что знаю, конечно расскажу пишите в личку свои вопросы, ситуацию |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Масяня 202
Ясельки
![]()
На сайте с 25.05.20
Сообщения: 12
Откуда: Москва-Новосибирск
|
| Добавлено: Вт Май 26, 2020 16:04 |
|
|
~Elena~
ОК! Спасибо!  К вечеру напишу.. |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
Масяня 202
Ясельки
![]()
На сайте с 25.05.20
Сообщения: 12
Откуда: Москва-Новосибирск
|
| Добавлено: Чт Май 28, 2020 23:06 |
|
|
~Elena~
Я в личку написала, но не знаю дошло ли оно я ведь еще новичок:(( |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
amelovvv
Детский сад
![]()
На сайте с 17.03.13
Сообщения: 205
Откуда: новосибирск
|
| Добавлено: Чт Июн 25, 2020 14:13 |
|
|
| pavli писал(а): | | Не могу продать квартиру, уже 5 месяцев |
Я продавала квартиру 1,5 года. "Спасибо" агентству "Глобус НСК" |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
ясена
Профессор
![]()
На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4389
В дневниках: 5060
Откуда: Новосибирск
|
| Добавлено: Чт Июн 25, 2020 20:47 |
|
|
amelovvv
А срок продажи изначально какой был установлен:
- Вами: внутренний и/или внешний?
- по договору? |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
amelovvv
Детский сад
![]()
На сайте с 17.03.13
Сообщения: 205
Откуда: новосибирск
|
| Добавлено: Пт Июн 26, 2020 9:57 |
|
|
ясена
Когда пришли в агентство, то сроки не озвучили. Сказали, что будут размешать активно объявления и т.д. и т.п. Но по факту разместили только на НГС.Недвижимость, как мы потом узнали.
Люди, конечно, ходили смотрели квартиру, но очень редко с разницей в месяц-полтора. И вот так набежало полтора года)
Сейчас планируем продавать нашу квартиру, туда точно больше не пойдём. |
|
| Вернуться к началу |
|
| |
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
|
|
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
