Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Май 13, 2020 20:00 Заголовок сообщения: Жильё в эпоху Covid-19. Комфорт и целесообразность.
Доброго времени суток Всем!
Эпоха КВ продолжается..
Как будет дальше? 👀
Всё тот же ответ: поживём - увидим.
Но уже сейчас можно вывести какие-то пусть не полные.. но определённые выводы о том, что недвижимость также претерпевает свои изменения в связи с происходящим.
Самоизоляция.
Карантин.
Дистанционная работа и/или обучение.
Доставка продуктов и ТНП на дом.
И т.д. и т.п.
Всё это меняет наши взгляды на жильё.. его комфортность и целесообразность.
Навскидку это такие вопросы, как:
🔼Балкон и/или Лоджия.
🔼Конфигурация прихожей.
🔼Планировка квартиры.
🔼Формат квартиры в виде студии.
🔼Количество проживающих <, > или = количеству комнат квартиры.
🔼Этажность дома.. Этаж квартиры.
🔼Подъезд.. Лифт.. Соседи.
🔼Двор.
🔼Отдалённость района. Транспортная доступность.
🔼Инфраструктура (желаемая и обязательная).
🔼Природный ландшафт.
🔼Квартира или Дом.
🔼Город.. Пригород.. Деревня.
🔼Своё жильё или Аренда (найм).
🔼Проживание отдельно.. Или поколениями.
🔼Близость проживания родственников.
И многое-многое другое.
Я знаю, что практически все эти вопросы так или иначе уже имеют свои обсуждения на форуме. Но хочу их обсудить именно в связке "Недвижимость и КВ".
Буду рада, если УФ (участники форума) присоединятся к данному обсуждению.
А также дополнят и подскажут свои вопросы для темы.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Май 20, 2020 13:33
Доброго времени суток Всем!
Это спортивная площадка во дворе дома, где мои Клиенты продают объект.
✔Когда я начинаю свою работу по подбору квартиры для своих Покупателей, то обязательно составляю своеобразный шорт-лист их предпочтений.
Вопрос о необходимости нахождения поблизости от их нового Жилья спортивного площадки ⚽ бассейна 🏊 и др.сооружений/возможностей для занятий спортом, ЗОЖ и т.д.🏃также периодически в нём есть.
✔Для части людей это архи-важно.
Кому-то всё равно.. и бывает даже мешает.
А часть людей отвечала так: "а зачем рядом? На каждом углу есть по спортзалу.. а если нет, то проблем доехать до него нет."🚘
✔В-принципе, это верно.
В той реальности, что была привычна до Сovid-19.
А сейчас?
- поставленные в тренд "изолированности", думаю люди всё больше задумываются о возможности пользования привычным набором благ в ином формате. И нахождение места для занятий спортом в 💯метрах от своего Дома тут точно не лишний пункт!
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Сб Июл 18, 2020 22:17
Доброго времени суток Всем!
Этот дом большой, длинный и высокий. 17 этажей, 5 подъездов, 638 квартир.
Причём, по сути находясь на окраине города.. он в настоящий момент выступает как щит для жилмассива от ветров полей за околицей.
Вот такие "суровые" впечатления он у меня всегда вызывает, когда ~ раз в полгода-год посещаю его со своими клиентами для осмотра квартир.
То ли был не сезон.. или всё раньше на большей скорости проходило.. но вот вазон с цветами я "разглядела" только в июле'20г.
И вроде бы мелкая деталь.. Особенно, по сравнению со стеной дома)). А вот сразу добавляется уют и гармония в придомовой территории. Что, несомненно, имеет влияние и на концепцию городского пространства. Как для домов, так и людей.
А насколько УФ важны цветы у дома?
P.S.
Скрытый текст:
А при чём здесь КВ?)).
Самый простой ответ - пробок всё-таки стало меньше. Потому и просмотры стали вальяжней.. есть даже время на фотозапечатления.📷
На сайте с 30.04.14 Сообщения: 413 Откуда: с. Ленинское
Добавлено: Вс Авг 16, 2020 22:37
Живем в квартире на 9 этаже, с марта соблюдаем самоизоляцию, все лето живем на даче, теперь возник вопрос о возвращении в город.
И очень не хочется.... Появилась идея пока ситуация с короновирусом не стабилизировалась снять дом...
Со школой вроде как разрешили на дистанционное обучение родителям писать заявление.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вт Авг 18, 2020 11:41
Astinka
В доме немного другой уровень жизни, особенно зимой. Не лучше или хуже. А именно.. другой.
Пока сами не попробуете - не поймёте, подходит ли он Вам (Вашей семье).
Это спортивная площадка во дворе дома, где мои Клиенты продают объект.
✔Когда я начинаю свою работу по подбору квартиры для своих Покупателей, то обязательно составляю своеобразный шорт-лист их предпочтений.
Вопрос о необходимости нахождения поблизости от их нового Жилья спортивного площадки ⚽ бассейна 🏊 и др.сооружений/возможностей для занятий спортом, ЗОЖ и т.д.🏃также периодически в нём есть.
✔Для части людей это архи-важно.
Кому-то всё равно.. и бывает даже мешает.
А часть людей отвечала так: "а зачем рядом? На каждом углу есть по спортзалу.. а если нет, то проблем доехать до него нет."🚘
✔В-принципе, это верно.
В той реальности, что была привычна до Сovid-19.
А сейчас?
- поставленные в тренд "изолированности", думаю люди всё больше задумываются о возможности пользования привычным набором благ в ином формате. И нахождение места для занятий спортом в 💯метрах от своего Дома тут точно не лишний пункт!
А ответьте пожалуйста как риэлтор, цены на квартиры упали? по сравнению с периодом до пандемии
На сайте с 31.05.13 Сообщения: 244 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Чт Окт 08, 2020 20:19
ясена писал(а):
Доброго времени суток Всем!
Этот дом большой, длинный и высокий. 17 этажей, 5 подъездов, 638 квартир.
Причём, по сути находясь на окраине города.. он в настоящий момент выступает как щит для жилмассива от ветров полей за околицей.
Вот такие "суровые" впечатления он у меня всегда вызывает, когда ~ раз в полгода-год посещаю его со своими клиентами для осмотра квартир.
То ли был не сезон.. или всё раньше на большей скорости проходило.. но вот вазон с цветами я "разглядела" только в июле'20г.
И вроде бы мелкая деталь.. Особенно, по сравнению со стеной дома)). А вот сразу добавляется уют и гармония в придомовой территории. Что, несомненно, имеет влияние и на концепцию городского пространства. Как для домов, так и людей.
А насколько УФ важны цветы у дома?
ия.📷[/spoiler]
У нас под окнами пионы, лилии цветут летом. У подъездов вазоны с цветами, рябина, шиповник. Это очень важно, и не только во время пандемии.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Окт 14, 2020 23:42
Мама Карапуза
Добрый вечер!
Да.. сегодня об этом высказался и президент РФ Путин В.В.
А премьер-министр РФ Мишустин М.В. отметил:
"Мы готовы быстро подготовить все необходимые распоряжения".
Так что.. как и ожидалось - новостройки всё сильней будут входить в нашу жизнь и городскую инфраструктуру. Задел для этого точно есть.
На сайте с 22.05.08 Сообщения: 3870 В дневниках: 219 Откуда: Кировский р-он, Затулинка
Добавлено: Пт Фев 26, 2021 2:25
Тему интересную подняли. Интересно поразмышлять на эту тему. Найти формулу усредненного комфортного жилья. С одной стороны людям комфортно уединение. Хорошо бы иметь свою хотя бы студию (каждому ребенку, когда он вырастает и уходит из семьи родителей). Или чтобы у каждого члена семьи была своя комната. Желательно в доме с кирпичными толстыми стенами, чтобы при проведении онлайн сессий не было посторонних шумов. Абсолютно всем важна инфраструктура в шаговой доступности, парки, возможность позаниматься спортом на улице.
Семьям с детьми важны детские площадки, кружки, секции, доступность садиков и школ.
А вот меня больше всего волнует транспортная доступность. Я живу на Затулинке. Это окраина города. В принципе меня устраивает инфраструктура. У меня в пределах 5 минут пешком бассейн "Фламинго" (построили в прошлом году), кинотеатр Рассвет, парк "Затулинский" в котором сделали реконструкцию в прошлом году, облагородили, там велодорожки, аттракционы, все красиво, зелено. В нашем дворе сделали большую новую футбольно-баскетбольную площадку, заасфальтировали дорожки для бега. Во дворе ЖЭУ делает каждый год большую горку из снега для катания детей. В пределах 10-15 минут от дома два спортклуба, ледовая арена и бесплатный чистящийся регулярно каток во дворе соседнего дома, администрация Кировского района, пенсионный фонд, паспортный стол, две библиотеки, кафешки, KFC, сбербанк, множество различных магазинов. Все есть. Живи и радуйся! Но... по утрам на работу не выехать по Сибиряков-Гвардейцев до Маркса... и это меня очень сильно расстраивает и почти перечеркивает все плюсы жизни в зеленом и просторном микрорайоне старой Затулинки.
Задумываюсь поменять жилье по ближе к метро. Отсюда сразу мозг рисует минусы: будет загазованность, мало зелени во дворе и по микрорайону, будет далеко парк и возможность побегать на улице... Но есть и плюсы: по работе все будет намного проще (и добираться быстрее и удобнее и мне и клиентам, и цены на мои услуги выше в центре). Значит и зарабатывать буду больше. Я парикмахер
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
Добавлено: Пн Мар 01, 2021 16:20
Гелия писал(а):
минусы: будет загазованность, мало зелени во дворе и по микрорайону, будет далеко парк и возможность побегать на улице
ну можно переехать в район сквера Славы, в район Берёзовой рощи, на Тимирязева - будет зелёный парк рядом с домом
ну или в микрорайон Ясный Берег - там не центр, конечно, но до центра можно за 10-15 минут доезжать
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Мар 03, 2021 19:17
Гелия
А тема про жильё вообще всегда интересная.
Скрытый текст:
Уже 3-е десятилетие в ней "варюсь" и до сих пор не надоедает её решать.. и обсуждать)).
Тут надо понимать одно: набор компонентов для идеального жилья примерно одинаков. Но вот их ранжирование зависит от сочетания необходимого и возможного в каждом конкретном домохозяйстве.
Если оно определено на начальном этапе верно - тогда и квартира своя находится.
Про Затулинку Вы хорошо написали.
Оно так и есть - микрорайон изначально строился как "вещь в себе". Со всей необходимой инфраструктурой.
НО, также соглашусь и в том, что транспортная логистика может все "+" порушить. Ибо больше 1 (в редких случаях, 2) часа в день на дорогу - это непозволительная роскошь для комфортной жизни. Правда, к этому мнению не все и не сразу приходят.
P.S. По линии метро есть места, где зелено. И можно побегать. Как вариант, надо посчитать сколько раз в неделю Вы этим занимаетесь? Возможно, ездить на тренировку будет проще.. чем на работу)).
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах